Составление смет на дом из бревна

Производство оцилиндрованных бревен осуществляется из бревен естественной влажности. Их заготавливают только из растущих деревьев, в которых нет ситовины, гнилых мест, червоточины, сплошной синевы в разрезах древесины, сквозных трещин. С этой целью проводят тщательный осмотр оцилиндрованных бревен.

Материал для строительства дома, количество и стоимость которого указаны в смете на дом из оцилиндрованного бревна, не должен иметь отклонений в диаметре более 1,5 мм от установленного в спецификации. Контрольные замеры диаметра каждого бревна осуществляются по всей длине бревна с помощью кронциркуля. Также контролируется кривизна бревна, возможность отклонения продольных размеров бревен, которая не может быть больше, чем на 1,5 мм от установленного в спецификации значения.

Кроме того, подвергается контролю продольная геометрия каждого оцилиндрованного бревна на предмет нахождения в одной плоскости ребер теплового замка. Составляя смету дома из оцилиндрованного бревна, нужно найти необходимые нормативы и расценки на материалы и, конечно, выполненные работы в соответствии с технологией строительства, которая требует строгого контроля свойств и размеров оцилиндрованного бревна. Кроме указанных выше контрольных замеров, осуществляют проверку радиуса окружности поверхности чашек, который должен быть немного выше радиуса оцилиндрованных бревен, а оси чашек и продольная ось бревна должны пересекаться под углом 90º. К тому же оси чашек должны находиться параллельно плоскости, которая определена ребрами теплового замка.

Прямые затраты по смете на дом из бревен составляют суммарную стоимость как материалов, так и работ с учетом условий работ, лимитированных затрат,

дополнительных затрат, налогов и пожеланий заказчика и пр.

Складирование, погрузка и разгрузка, перевозка материалов включаются в смету на деревянный дом . При перевозке следует избежать механических повреждений и загрязнений поверхности бруса, создав необходимые условия: чистота кузова, наличие в нем опорных реек.

Итак, строительные материалы доставлены, можно приступать к возведению дома, о котором давно мечтали.

Территориальные сметные нормативы, предусмотренные для применения на территории Московской области в редакции 2014 г. при финансировании из федерального бюджета, утверждены приказом Минстроя России от 21.09.2015 № 675/пр.

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса и бревна

Дом из дерева естественной влажности возводится в два этапа. Первоначально закладывается фундамент и собирается стеновой комплект с установкой черновой крыши. На втором этапе (через 8-10 месяцев), когда сруб даст усадку, устанавливается уже постоянная кровля, монтируются окна, двери, при необходимости лестницы, основные коммуникации. После чистовой отделки дом сдается под ключ.

Примерная стоимость строительства деревянного дома из бруса (бревна) обычно рассчитывается, исходя из 1 м2 площади. Точную же стоимость можно будет рассчитать только при составлении сметы на строительство дома, где учитываются все планируемые работы, материалы и берутся во внимание особенности конкретного проекта. Для каждого этапа проекта необходимо составить отдельную смету.

* Объем бетона и стоимость уточняется по факту (цена бетона указана средняя по М.О.)
* Объем оцилиндрованного бревна/бруса уточняется после изготовления раскладки.

Стоимость второго этапа строительства

Дальнейшие работы (постоянная кровля, окна, двери, отделка, коммуникации) выполняются после усадки сруба (6-9 месяцев). Стоимость постройки дома из деревянного бруса рассчитывается по индивидуальной смете в зависимости от применяемых материалов и рассчитанного объема работ.

Вы можете заказать расчет стоимости (смету) строительства деревянного дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна у компании Алам просто оставив заявку на сайте. Цены на строительство деревянного дома из бруса Вас приятно удивят! Смета на строительство дома рассчитывается бесплатно!

Смета на строительство деревянного дома из бревна образец

Сметы наиболее популярных строений

• Смета по строительству сруба 4x5:

1. Фундамент ленточный - глубина заложения 1,5 м. бетон + арматура, песочная подушка - цоколь - 40см,
cтоимость работы: ленточный фундамент - 35 тыс. руб.
cтоимость материала - 25 тыс. руб.
2. Сруб, диаметр 30 см. сосна, 39 тыс. руб.
3. Пиломатериалы:
- половая доска - 2 куб.м. x 4 т.р. = 8 тыс. руб.
- обрезная доска - 2 куб.м. x 3 т.р. = 6 тыс. руб.
- необрезная доска - 2 куб.м. x 2 т.р. = 4 тыс. руб.
- вагонка - 2 куб.м. x 4 т.р. = 8 тыс. руб.
- брусья 150x50 2 куб.м. x 3 т.р. = 6 тыс. руб.
- пакля, гвозди 3 тыс. руб.
- мох 6 тыс. руб
4. Кровля: ок. 8 тыс. руб.
cтоимость работы - 15 тыс. руб.
Двери, окна - по 1 тыс. руб.
Стены - бревно или брус (сосна),
Пол (40) - двойной, утепленный,
Простенки - каркас с обшивкой вагонкой,
Кровля шатровая из оцинкованного гофролиста или металлочерепицы.
Окна (ОР) двойного остекления.
Высота 2-го этажа - 2,4м
5. Стоимость работы: 50 % от стоимости материала

• Смета по строительству сруба дома 10x12:
  Общая площадь - 200 кв.м. установка коробки с фундаментом:

  1. Фундамент ленточный - глубина заложения 1,5 м. бетон + арматура, песочная подушка -цоколь - 40см,
  cтоимость работы: фундамент ленточный - 90 тыс. руб.
  cтоимость материала - 115 тыс. руб
  2. Сруб, диаметр 30 см. сосна, 154 тыс. руб.
  3. Пиломатериалы:
  - половая доска - 9 куб.м. x 4 т.р. = 36 тыс. руб.
  - обрезная доска - 5 куб.м. x 3 т.р. = 15 тыс. руб.
  - необрезная доска - 4 куб.м. x 2 т.р. = 8 тыс. руб.
  - вагонка - 4 куб.м. x 4 т.р. = 16 тыс. руб.
  - брусья 150x50 3 куб.м. x 3 т.р. = 9 тыс. руб.
  - пакля, гвозди 20 тыс. руб.
  итого 484 т.р.
  4. Кровля: ок. 50 тыс. руб.
  cтоимость работы - 60 тыс. руб.
  5. Стоимость работы 50 % от стоимости материала 242 т.р.

  Рекомендации по отделке сруба (производится через 8 месяцев)
  Двери, окна - по 1 тыс. руб.
  Стены - бревно или брус (сосна),
  Пол - двойной, утепленный,
  Простенки - каркас с обшивкой вагонкой,
  Кровля шатровая из оцинкованного гофролиста или металлочерепицы.
  Полы двойные (40), утепленные,
  Окна (ОР) двойного остекления,
  Высота 2-го этажа - 2,4м
  

• Смета по строительству сруба дома 6x6:
  Общая площадь - 55 кв.м.

  1. Фундамент ленточный - глубина заложения 1,5 м. бетон + арматура, песочная подушка - цоколь - 40см, cтоимость работы: фундамент ленточный - 40 тыс. руб.
  cтоимость материала - 30 тыс. руб.
  2. Сруб, диаметр 30 см. сосна, 56 тыс. руб.
  3. Пиломатериалы:
  - половая доска - 3 куб.м. x 4 т.р. = 1 2 тыс. руб.
  - обрезная доска - 3 куб.м. x 3 т.р. = 9 тыс. руб.
  - необрезная доска - 3 куб.м. x 2 т.р. = 6 тыс. руб.
  - вагонка - 3 куб.м. x 4 т.р. = 1 2 тыс. руб.
  - брусья 150x50 3 куб.м. x 3 т.р. = 9 тыс. руб.
  - пакля, гвозди 6 тыс. руб. мох 12 тыс. руб
  4. Кровля: ок. 10 тыс. руб. cтоимость работы - 15 тыс. руб.
  5. Двери, окна - по 1 тыс. руб.
  Стены - бревно или брус (сосна).
  Пол - двойной, утепленный.
  Простенки - каркас с обшивкой вагонкой.
  Кровля шатровая из оцинкованного гафролиста или металлочерепицы.
  Полы двойные (40), утепленные.
  Окна (ОР) двойного остекления.
  Высота 1-го этажа - 2,5 м. Высота 2-го этажа - 2,4 м.
  6. Стоимость работы по установке сруба - 50 % от стоимости материала.

- Добрый день! Нужна смета по проекту бани.

- По рисункам стало понятно, что у вас проект бани – 4 на 5 метров, с верандой 5 метров под общую крышу. Фундамент будет стоить около 90 т.р. (для веранды – только столбики). Если баня будет из бревна, то она будет стоить около 200 т.р. (без отделки), если из бруса – около 140 т.р. Но учтите, что бревно и бревенчатые стены не поддаются гниению в течение 150 лет, а баня из бруса, предположительно, сгниет в течение 10-20 лет, будет не очень хорошо пахнуть. Сэкономленные 60 т.р. заказчик все равно вложит в обшивку бани.
По поводу веранды – веранда будет стоить около 90 т.р. но это- без отделки (без окон и лестницы, без перил и т.д.). Общая сумма – около 390 т.р. (бревно, с фундаментом и с верандой, без внутренних стен и без обшивки).

Проектирование домов из бревна

С давних времен в России дома рубились из бревна и не только потому, что древесина была самым доступным материалом, а из-за ее пластичности, идеальных для нашего климата характеристик и уникальной энергетики. Классический дом из бревен представлял собой прямоугольный сруб, уравновешенный по высоте с двускатной кровлей. Простоту архитектуру дополняли резные наличники и другие элементы деревянного кружева на стенах, фронтонах и крыше. Сегодня бревенчатые дома вошли в моду, и проектировщики предлагают большое количество проектов домов из бревен разных архитектурных стилей, со сложными элементами на фасадах и с многощипцовыми крышами.
Дерево пластичный, «живой» материал, который имеет способность усыхать, уменьшаясь в размерах, сдвигаться в различных направлениях во время сезонных смен температуры и «дышать». Поэтому с ним может работать только проектировщик, хорошо знающий свойства дерева и понимающий особенности строительства домов из бревен. Кроме этого, на строительство домов идут стандартные бревна длиной 6 метров, и проектировщик, работая над проектом дома со стенами большей, чем 6 метров длины, должен грамотно распределить бревна в венцах, стыкуя их в перерубах.

Планируя постройку дома из бревна, будущий застройщик встает перед вопросом выбора проекта. Самый простой вариант - выбрать готовый проект со сметой и полным комплектом документации. В каталоге нашей компании «Деревянные дома и бани», предложен большой выбор проектов из бревна, разной архитектурной формы и этажности. Если кому-то понравится готовый проект, но будет желание внести в него изменения, наши проектировщики их внесут, но только не в ущерб несущим конструкциям дома.
Для особо требовательных застройщиков наши специалисты готовы разработать индивидуальный проект, с учетом всех предложений и пожеланий. Это потребует определенное время, так как в проект входит:
- обсуждение с заказчиком его видения будущего дома;
- создание эскизного варианта проекта будущего дома, его концепция и внешний вид;
- согласование эскизного проекта с заказчиком;
- разработка проекта с фасадами, разрезами по осям, поэтажные планировки, план архитектуры кровли и фундамента;
- создание рабочего проекта с чертежами, детализацией конструктивных элементов и узлов, планы их сборки;
- рассчет материалов и составление сметы на строительство дома «под ключ».
В процессе работы над рабочим проектом, учитываются физические особенности бревна, тонкости рубки срубов, нагрузки на несущие стены, парусность крыши, ее устойчивость к снеговым нагрузкам, собственную массу крыши и другие параметры.
Индивидуальный проект поможет сделать бревенчатый дом эксклюзивным, со своими архитектурными элементами и оригинальными деталями фасадов, а «живое» дерево будет радовать теплом, особым микроклиматом и поддерживать жизненный тонус своей положительной энергетикой.

до 100 кв.м. - 250 руб за 1 кв.м. пола. (Но не меньше 20 000 руб).
от 100 до 150 кв.м. - 220 руб за 1 кв.м. пола (Но не меньше 25 000 руб).
От 150 до 200 кв.м. - 200 руб за 1 кв.м. пола (Но не меньше 35 000 руб).
Свыше 200 кв. м. пола - цена договорная.

ПРИ ЗАКАЗЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В НАШЕЙ КОМПАНИИ, ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ БЕСПЛАТНО.