Категория: Бланки/Образцы
1. Для получения справки об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт по помещению, необходимо лично обратиться в абонентский отдел по адресу: 630008, г. Новосибирск ул. Кирова 29, оф. 307 (3-й этаж) в приемные дни с понедельника по четверг с 8:00 до 19:00, в пятницу с 8:00 до 18:00
Справка выдается при отсутствии задолженности - собственнику помещения или представителю собственника по доверенности. При себе необходимо иметь паспорт, документы подтверждающие право собственности, доверенность в случае представления интересов собственника.
2. Для получения информации о сумме начислений и сборов взносов по многоквартирному дому, необходимо направить в адрес Фонда модернизации ЖКХ заявление по следующему образцу:
Заявление по домам формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора Скачать файл;
Заявление по домам формирующим фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора Скачать файл;
Заявление можно направить одним из следующих способов:
К заявлению должны быть приложены документы подтверждающие полномочия заявителя на получение данных (протокол собрания собственников, документы о праве собственности и т.д.).
Срок предоставления информации составляет не более 20 дней с момента получения заявления.
По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов в соответствии с ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2038 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п, краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2014-2016 годы, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п, Фонд модернизации ЖКХ за шесть месяцев до наступления года проведения капитального ремонта направил собственникам предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2016 год.
Предложения сформированы по всем адресам, включенным в региональную программу капитального ремонта на 2016 год.
Собственникам помещений в многоквартирных домах предлагается инициировать собрание для рассмотрения данных предложений и принятия решений о проведении капитального ремонта.
Рекомендуемая форма протокола Скачать
Подписанные протоколы общих собраний собственников необходимо направить в адрес регионального оператора в срок до 01.10.2015.
Полученный протокол позволяет региональному оператору направить заявку на предоставление мер государственной поддержки в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. Срок направления заявки региональным оператором – до 1 марта 2016 года.
В случае непринятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта в 2016 году в установленный срок в соответствии с данным предложением, орган местного согласно части 6 статьи 189 ЖК РФ принимает решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
Рекомендуемая форма протокола о проведении капитального ремонта (или) замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации Скачать
Для получения информации о сумме начислений и сборов взносов по многоквартирному дому, необходимо направить в адрес Фонда модернизации ЖКХ заявление по следующему образцу:
Заявление можно направить одним из следующих способов:
К заявлению должны быть приложены документы подтверждающие полномочия заявителя на получение данных (протокол собрания собственников, документы о праве собственности и т.д.).
Срок предоставления информации составляет не более 20 дней с момента получения заявления.
30 марта на заседании штаба проекта "Народный жилищный контроль" обсудили вопрос расходования средств со специального счета на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
По краткосрочному плану реализации регионального программы капитального ремонта 2016 г. запланирован 998 МКД. Предусмотрено выполнение 2364 видов работ и услуг. Общая стоимость составляет 1,3 млрд. рублей. Из них 31 МКД накапливает средства на специальном счете. Если МКД накапливает средства на капремонт на спецсчете, то запланированные по краткосрочной программе виды работ, собственники обязаны выполнить за счет средств накопленных на спецсчете и, в случае необходимости, за счет сбора дополнительных средств, либо кредитов.
Заместитель генерального директора Фонда капремонта Комарова Татьяна рассказала о порядке проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, накапливаемых на специальном счете.
1 – Проведение работ по капремонту общего имущества МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в доме, накапливающих средства на специальном счете.
Образец данного протокола можно скачать на сайте Фонда капитального ремонта Тульской области.
2 – В решении общего собрания собственники помещений МКД могут указать, что функции технического Заказчика, который будет заключать договор с подрядчиком, они передают представителю собственников (старшему, председателю Совета дома или иному, уполномоченному собственниками лицу), управляющей организации, либо региональному оператору.
3 – Уполномоченное собственниками лицо – Заказчик, заключает договор с Подрядчиком на выполнение работ и услуг, утвержденных решением общего собрания собственников МКД. В данном договоре может быть предусмотрена выплата аванса в размере до 30%.
4 – Подрядчик направляет проектно – сметную документацию на проверку в государственное учреждение Тульской области - региональный хозрасчетный центр по ценообразованию в строительстве (г. Тула, ул. Ф. Энгельса, д. 40, т. 30 – 47 - 63)
5 – Денежные средства, накопленные собственниками МКД на специальном счете на капремонт общего имущества дома могут быть перечислены банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества, при предоставлении следующих документов:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества;
- договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества;
- акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.
Акт не предоставляется в случае направления документов на перечисление аванса.
6 – Данный пакет документов направляется владельцу специального счета – ( региональному оператору, УК, ТСЖ) для проверки и направления их в банк.
Рекомендованные формы документов для проведения общего собрания собственников по вопросам организации капитального ремонта:
СОБРАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (ФКР):
СОБРАНИЯ ПО ВОПРОСАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА:
СОБРАНИЯ ПО ИНЫМ ВОПРОСАМ:
Образцы квитанции, проект договора и т.д.:
© Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, 2014—2016
Такое оформление результатов голосования будет являться гарантией честности и прозрачности процедуры и в случае необходимости позволит проверить корректность расчета (произвести пересчет голосов). Повестку денька общего собрания собственников мкд и навести.Выбор метода формирования фонда серьезного ремонта (для мкд. Напомним, что в сообщении о проведении собрания, которое собственник получает не наинаименее чем за 10 дней до проведения собрания, указываются все вопросы повестки собрания.
время от времени можно услышать мировоззрение, что все собственники, принимавшие роль в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников. Общее собрание может утвердить и регламент, либо положение о счетной комиссии, установить порядок избрания, срок деяния, возможности и т. потому в каждом мкд могут быть свои эталоны (шаблоны). Регистрация участников собрания методом наполнения реестра регистрации собственников помещений в мкд в реестре собственников помещений в многоквартирном доме (приложение 3).
Образцы документов - фкр - фонд капитального ремонтаПо серьезному ремонту общего имущества мкд, а также по.эталон протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о решении проведения серьезного ремонта. При заочной форме собрания приложением к итоговому протоколу также будут являться листы (бюллетени) голосования собственников. эталоны квитанции, проект контракта и т. В этой связи время от времени появляются вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол неких сведений.
Образцы протоколов общего собрания собственниковВыбор метода формирования фонда серьезного ремонта на. очевидно, если речь идет о ситуации, когда других существенных нарушений при проведении собрания трибунал не установит. Довести до собственников мкд о решениях, принятых на общем собрании не позже чем через 10 дней со денька принятия решения (ч. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при участии собственников, владеющих не наинаименее 23 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
В этом случае отсутствие счетной комиссии и подсчет голосов другими лицами будет являться нарушением процедуры проведения общего собрания. Сформировать повестку денька общего собрания собственников мкд и навести сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания. Для принятия решения о проведении серьезного ремонта общего. На наш взор, беря во внимание отсутствие в жк рф императива, избрание такового органа (повсевременно действующего либо временно сделанного) как счетная комиссия не является неотклонимой процедурой. 
эталон протокола общего собрания собственников мкд в форме по.
Приложение N 3 к Порядку привлечения подрядных организаций, типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и типового положения Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
Договоры по группам
Договоры по тегам
Если вы работаете в офисе
В чем состоит сложность собеседования?
Продуктивность против трудоголизма
Хлопотуны, мудрователи, все за мною! за мною! (Тимон)
© 2016 Все-документы.ру. Образцы договоров и документов.
Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас - вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.
