Категория: Бланки/Образцы
Ещё статьи по теме
Бывает, что любовная лодка разбивается не только о быт. Большую опасность для семьи таят в себе нерешенные имущественные и финансовые вопросы. О подводных камнях кредитов, полученных в браке, мы беседуем с Александром Силингом, руководителем юридической конторы «Семейное право».
Давайте начнем наш разговор с вопросов, которые возникают при создании семьи. Допустим, девушка вышла замуж и сменила фамилию, при этом у нее есть кредитные обязательства. Нужно ли уведомлять банк о смене фамилии?
Да, конечно. Согласно правилу, сформулированному в статье 19 Гражданского кодекса РФ, гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, если иное не вытекает из закона или национального обычая. Поэтому гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене имени.
Как правило, кредитные договоры содержат обязательства заемщика по уведомлению банка об изменении реквизитов (фамилии, имени, отчества, места жительства, контактной информации). Зачастую за неисполнение этих обязательств кредитный договор предусматривает ответственность заёмщика в виде штрафа.
Поэтому необходимо своевременно уведомить банк о смене фамилии с приложением копий подтверждающих документов (свидетельство о браке). При этом, как правило, переоформления кредитного договора не требуется, но по инициативе заемщика или банка может быть заключено дополнительное соглашение к договору, в котором указывается новая фамилия заемщика.
Имеет ли смысл при вступлении в брак заключать брачный договор и прописывать в нем положения относительно кредитов?
Как правило, в нашей стране не принято заключать брачные договоры. Это связано, прежде всего, с нашими национальными особенностями и с тем, что институт брачного договора в России появился сравнительно недавно.
Для того чтобы супруги могли определиться, необходимо ли им в брачном договоре указывать положения о кредитных обязательствах, рассмотрим ситуацию, когда брачный договор между супругами отсутствует.
В этом случае действует так называемый «законный режим имущества супругов». Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Необходимо отметить, что не всё имущество, принадлежащее супругам, признаётся их совместной собственностью. Так, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в результате приватизации), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Что касается кредитных обязательств супругов, то если кредит брался на нужды семьи (покупка недвижимости, автомобиля, обучение детей), и средства, направленные на его погашение, являлись совместной собственностью супругов, ответственными за его погашение являются оба супруга.
Если же кредит брался одним из супругов для своих личных целей (например, для покрытия долга, возникшего до вступления в брак, или для осуществления предпринимательской деятельности), то ответственным за погашение кредита будет являться только супруг-заемщик. В такой ситуации банк имеет право обратить взыскание на личное имущество супруга-должника, а при недостаточности имущества банк вправе требовать в судебном порядке выдела доли, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов.
Однако, заключив брачный договор, можно определить иной порядок погашения кредитных обязательств. Что же такое брачный договор?
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Заключение брачного договора возможно как во время брака, так и в любое время до его регистрации (в этом случае брачный договор вступит в силу только с момента государственной регистрации брака). Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, о котором упоминалось выше, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Одним из условий брачного договора может быть условие о кредитных обязательствах супругов. Вариантов взаимоотношений по данному вопросу может быть достаточно много, всё зависит от специфики отношений между супругами в рамках конкретной семьи. К примеру, в брачном договоре можно определить, что обязательства по кредиту на автомобиль несёт муж из своего личного имущества, половину платежей по ипотеке супруги осуществляют за счёт совместного имущества, а другую половину один из супругов выплачивает за счёт личного имущества, и т.д.
Таким образом, брачный договор позволяет супругам гибко определить их взаимоотношения по кредитам.
А как все-таки лучше брать кредит в семье - на одного из супругов или на обоих?
Подразумеваю, что в данном случае речь идёт о кредите на нужды семьи в целом.
Прежде всего, необходимо отталкиваться от наличия или отсутствия заключённого между супругами брачного договора. Если брачный договор есть, и в нем содержатся положения о кредитных обязательствах супругов, то необходимо руководствоваться его условиями.
Если брачный договор отсутствует, то не имеет значения, на имя кого из супругов оформлен кредитный договор. Если супруг не может погасить кредит и судом будет установлено, что средства, полученные по кредиту, были использованы на нужды семьи, взыскание будет произведено на общее имущество супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную (совместную) ответственность имуществом каждого из них.
Александр, как происходит раздел обязательств по кредиту при разводе?
Если супруги разводятся и между ними не был заключён брачный договор, либо в брачном договоре отсутствуют положения о кредитных обязательствах супругов, то общие долги при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Предположим, у семьи из общего имущества имеется только квартира, приобретённая в кредит, и на момент развода кредит не погашен в полном объёме. После развода 50% квартиры принадлежит мужу, 50% - жене. Следовательно, оставшийся долг бывшие супруги выплачивают в равных долях. Если же квартира в процессе развода достаётся одному из супругов, то и обязательство по погашению оставшейся части кредита переходит к этому супругу в полном объёме.
То есть при разводе можно отказаться от своей доли в собственности на предмет кредита и снять с себя обязательства по выплате кредита?
Супруги вправе заключить соглашение о разделе общего имущества, как в период брака, так и после его расторжения. К примеру, супруги во время брака приобрели автомобиль в кредит. При разводе они вправе заключить соглашение о том, что автомобиль переходит в собственность одного из них.
Однако снятие обязательств по действующему кредитному договору со второго супруга не происходит. Общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Если один автомобиль, взятый в кредит, при разводе достаётся мужу и его стоимость составляет 70% стоимости общего имущества, а второй автомобиль достаётся жене и его стоимость составляет 30% стоимости общего имущества, то при разводе общие обязательства супругов по обоим кредитам суммируются, и муж в этом случае будет выплачивать 70 % от общей суммы кредитных обязательств, даже несмотря на то, что кредит по его машине, к примеру, будет практически погашен, а кредит по машине супруги необходимо будет оплачивать еще в течение нескольких лет.
Могут ли супруги при разводе заключить какое-то соглашение о разделе кредитных обязательств?
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов, их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Заключить такое соглашение супруги могут в любое время в период брака, в момент его расторжения, а также после его расторжения.
Семейный кодекс не содержит норм о возможности заключения во время развода каких-либо соглашений относительно общих долгов супругов, в том числе по кредитным обязательствам. Данные нормы можно включить в брачный договор в период брака. Однако, к примеру, бывший муж может взять на себя все обязательства по кредитам жены, но только в том случае, если банк одобрит перемену заёмщика по кредитному договору. Отмечаю, что это является правом, а не обязанностью банка, поскольку личность заёмщика и его имущественное положение имеют для банка первостепенное значение.
Что происходит с кредитными обязательствами в случае смерти заемщика - одного из супругов?
Согласно гражданскому законодательству, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательства по кредитным договорам, наряду с иным имуществом, имущественными правами и обязанностями после смерти гражданина, входят в состав наследства.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, т. е. все вместе. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При этом банк вправе требовать погашения долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в частности, притом как полностью, так и в части долга. Если банк не получил полного удовлетворения от одного из солидарных наследников, то он имеет право требовать недополученное от остальных наследников, опять же в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Так, например, после смерти мужа, у которого имелся непогашенный кредит, в равных долях его имущество наследуют его жена и мать. В этом случае банк вправе предъявить требование о возврате кредита либо к матери и жене вместе, либо к одной из них. Если требование предъявлено к жене, она вправе оплатить долг в пределах стоимости перешедшего к ней имущества мужа. Если такого имущества недостаточно, то банк вправе предъявить требование матери для погашения оставшейся части долга. Если и доли матери также не хватит для погашения долга, то обязательство считается прекращённым.
Если же жена при достаточности перешедшего к ней наследственного имущества полностью оплачивает долг, то она имеет право регрессного требования к матери мужа за вычетом доли долга, падающей на неё саму.
специально для Занимаем.ру
Для получение консультации вы можете позвонить нам по телефонам: Москва, Московская область 8 (499) 638-44-96 доб. 634 ; Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (812) 309-52-81 доб. 199 ; для остальных регионов федеральный номер 8 (800) 333-45-16 доб. 140
Правовые особенности раздела долгов между супругами при разводе
Не все знают, что общие правила раздела супружеского имущества, установленные российским Семейным кодексом, при разводе распространяются не только на вещи, недвижимость, но и на супружеские долги.
Тем не менее, раздел при разводе общих супружеских долгов является, как показывает судебная практика, не менее актуальной темой, чем деление собственности, нажитой разводящимися супругами вместе за период брачно-семейных отношений. По статистике, у большинства семейных пар имеются сегодня какие-либо кредиты. Однако супружеские долги могут возникать не только из кредитных договоров, а из самых различных правоотношений.
К примеру, один супруг может причинить вред какому-то третьему лицу, взять финансовые средства в долг у гражданина, не выплатить коммунальные платежи, не заплатить рабочим за строительство, взять рассрочку в магазине или не выполнить иные обязательства. В результате, исходя из режима совместной супружеской собственности, у обоих супругов возникают общие долги.
Правила раздела долговПо общему правилу, долговые обязательства, как и совместное супружеское имущество, делятся пополам. хотя возможны и исключения.
Прежде всего, важно знать, что раздел имущества и, соответственно, долговых супружеских обязательств допускается не только при разводе, но до и после процедуры расторжения семейных отношений.
Это означает, что супруги вправе заранее конкретно договориться о распределении кредитных обязательств или иных задолженностей супругов, руководствуясь взаимным согласием (2 часть 38 статьи СК РФ). Такая предварительная договоренность должна оформляться брачным контрактом либо супружеским соглашением о разделе имущества. Между этими двумя супружескими соглашениями есть определенная юридическая разница, однако их правовая суть, в принципе, одна – определить дальнейшую судьбу супружеского имущества и существующих долговых обязательств после расторжения семейных отношений.
Используя названные договора, супруги заранее могут устанавливать порядок раздела долгов, включая, ипотечный кредит. К примеру, они могут взаимным соглашением договориться перевести ипотеку полностью на одного супруга. Однако разводящимся гражданам стоит учесть, что именно в отношении ипотеки такое добровольное соглашение не всегда возможно, поскольку здесь нужно учитывать и требования банка-кредитора. Перевод обязательств по не выплаченному ипотечному кредиту при расторжении брачных отношений на одного супруга требует получения согласия на такой юридический акт от кредитной организации, выдавшей ипотеку. Если согласие получено, заключенный ранее с кредитором договор ипотеки изменяется соответствующим образом.
К сожалению, на практике, супруги достаточно редко заключают брачные соглашения, а во время развода договориться по-хорошему и разделить долги, супружеское имущество получается редко. В этом случае, когда разводящиеся граждане не могут достигнуть согласия по долговым и имущественным вопросам, их дело разрешается судом. При этом судопроизводство может быть инициировано не только одним из разводящихся супругов, но и кредитором супругов либо одного из них.
Возможность разделить долги в добровольном порядке остается у супругов и в процессе судопроизводства, вплоть до окончательного решения суда. В этом случае они заключают мировое соглашение, определяющее размер долговых обязательств каждого супруга.
Рассматривая дела о разделе супружеских долгов, судьи должны исходить из 45 статьи российского Семейного кодекса, закрепляющей, что каждому супругу при расторжении семейных отношений остается половина общих задолженностей.
Определенные исключения, когда судьи вправе отступить от принципа равенства, указаны во 2 пункте 39 статьи и в 45 статье СК РФ. Законодателем допускается неравное распределение супружеских задолженностей, когда:
Последняя ситуация вызывает много споров и не всегда доказуема. Если супруг взял личный кредит, он становится общим супружеским долгом при расходовании его на семейные нужды (например, на бытовую технику или машину для семьи). По умолчанию, суды считают, что все личные кредиты жены или мужа, оформленные в период брачно-семейных отношений, были израсходованы на нужды семьи. Соответственно, и делятся такие долги пополам.
Доказывать, что кредитные средства были использованы не на нужды семьи, придется тому супругу, который не брал этот кредит. Фактически ему нужно аргументировать, что у семьи не было необходимости в данном кредите, что заемные деньги потратились должником совсем не на семью. В указанной ситуации доказательствами могут стать справки о доходах, показания свидетелей, выписка со счета или другие доказательства. Например, если муж втайне взял кредит на автомобиль и подарил приобретенную машину без ведома жены другой женщине, суд может обязать супруга выплачивать заемные средства единолично.
Еще один допустимый вариант, когда один супруг освобождается от выплаты долговых обязательств другого супруга, возможен при появлении этой задолженности после фактического прекращения не разведенными супругами семейных отношений.
Так, если супруги не разводились, но фактически прекратили свои брачно-семейные отношения, возможно потребовать в суде отступления от равных начал при разделе супружеской задолженности. Существует важное положение российского семейного законодательства, позволяющее не выплачивать долговые обязательства супруга-должника. Это допустимо, если второй супруг сможет доказать суду, что долг возник уже после прекращения семейных отношений.
Заинтересованному супругу, не желающему выплачивать чужую задолженность, нужно собрать доказательства того, что он в интересующий период не жил вместе с другим супругом одной семьей, не вел с ним совместное хозяйство.
Еще один правовой нюанс раздела долга касается кредитных обязательств. Особенности раздела кредитных супружеских задолженностей связаны с тем, что третьей заинтересованной стороной выступает кредитная организация. В связи с этим возможны разные варианты развития событий при разводе. Так, банк-кредитор, оформивший кредитный договор лично с одним супругом, может в суде потребовать, чтобы именно первоначальный должник выплачивал всю задолженность.
Судья, рассматривая подобные заявления, по собственному усмотрению может удовлетворить требования кредитора, а может разделить супружескую задолженность по-своему. Снижая собственные риски, многие банки также требуют при выдаче большого кредита, чтобы супруг должника выступал созаемщиком или поручителем.
Раздел ипотечной задолженностиОсобые сложности связаны с разделом общей ипотечной задолженности разводящихся супругов. Большинство банков-кредиторов требуют, чтобы при оформлении ипотечного кредита супруги были созаемщиками. Поэтому они, согласно закону и заключенному ипотечному соглашению, несут солидарную ответственность перед выдавшей ипотеку кредитной организацией.
Как правило, разведенные супруги отвечают перед банком-кредитором по ипотечной задолженности пропорционально полученным долям в приобретенной недвижимости. Сложность в том, что не только долги, но и сам объект недвижимости при разводе, согласно семейному законодательству, должен быть разделе поровну. В то же время фактический раздел или продажа этой недвижимости невозможны, поскольку приобретенный объект заложен банку-кредитору.
Чтобы разрешить этот вопрос на оптимальных для сторон условиях, разводящимся супругам нужно договориться с банком-кредитором. Прежде всего, лица, планирующие официально расторгнуть семейные отношения, должны о предстоящем разводе уведомить банк-кредитор и попытаться достигнуть договоренности относительно возможности разделить долг либо продать заложенный объект недвижимости и погасить задолженность.
Если раздел задолженности производится по соглашению супругов-созаемщиков, не выплативших ипотеку, необходимо предварительное согласие кредитора на эту процедуру добровольного раздела.
Если раздел долга осуществляется судом, то банку-кредитору направляется уведомление о принятом судебном решении. При этом все договоренности относительно раздела ипотеки или соответствующее судебное решение должны впоследствии найти отражение в измененном ипотечном соглашении.
Стоит учесть, что некоторые кредитные организации включают в ипотечное соглашение условие, что при разводе супругов-созаемщиков договор ипотеки не изменяется. В указанной ситуации ни добровольное соглашение разводящихся супругов, ни решения судов не смогут изменить первоначальный ипотечный договор, и супружескую задолженность придется выплачивать на изначально определенных условиях.
Процесс раздела ипотечной задолженности весьма сложен и имеет множество правовых нюансов, поэтому некоторые банки при разводе созаемщиков предлагают им досрочно погасить ипотеку за счет нового банковского кредита, взятого уже одним супругом или обоими супругами по отдельности.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, найти ответы на несколько наболевших вопросов:
В какой форме должно быть составлен добровольный отказ супруга от доли в квартире, обремененной ипотекой при разводе? (нотариальное заверение/произвольная форма/форма банка)
Достаточно ли этой «отказной» бумаги для росреестра, чтобы переоформить право собственности (ведь квартира еще под обременением)?
Возможен ли безвозмездный отказ от доли в квартире? Чем регулируется выплата 1/2 части ден.средств, выплаченных в период брака? (требуется ли какое-либо подтверждение выплаты? расписка?)
Если все согласны, никто претензий не имеет (муж отказывается от доли, ипотека переоформляется на супругу). возможна ли безвозмездная передачи доли и избежать судебных разбирательств?
Спасибо!
Здравствуйте Александра! В данном случае отказ от доли в ипотечной квартире может быть оформлен путем нотариально удостоверенного соглашения супругов о разделе имущества. Тем не менее, при разделе имущества в подобном порядке, согласие банка на раздел квартиры обязательно. На практике весьма часто встречаются случаи, когда банк такого согласия не дает. Как следствие, раздел имущества происходит в судебном порядке.
Что касается безвозмездной передачи доли в квартире в вашу пользу, то в данном случае безвозмездный отказ от доли нарушает имущественные права второго супруга. Могу порекомендовать вам для максимально удобного разрешения ситуации обратиться в банк с просьбой переоформления договора исключительно на вас.
Добрый вечер. Напишите пожалуйста могу ли я подать на раздел кредита по ипотеке после развода. в 2011 г была взята ипотека, где супруг был не созаемщиком, а поручителем, его доход не учитывался, в 2013 развелись, он до сих пор здесь прописан, но не проживает, сейчас в ней прописаны и проживают я и наши 3-е несовершеннолетних детей С платежами я с трудом справляюсь, он не претендует на жилье, но оно является единственным для меня и наших детей. Прошу проконсультировать могу ли я переложить какую то часть долга на него, спасибо
Здравствуйте Наталья! Срок давности для раздела общего супружеского имущества составляет 3 года. То есть, вы можете разделить имущество без пропуска срока. Тем не менее, если супруг не претендует на жилое помещение, а по договору ипотечного кредита вы являетесь основным заемщиком, скорее всего, вам и дальше придется оплачивать кредит за счет собственных средств, поскольку при разделе квартиры вам придется выплатить супругу компенсацию в размере 50% от всех сумм, уплаченных за квартиру в период брака (если вы желаете оставить квартиру исключительно в вашей собственности). Требовать от мужа оплаты платежей по ипотеке вы сможете только после раздела данной квартиры в равных долях и, как следствие, переоформления кредитного договора. В любом случае, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, так как в досудебном порядке, как правило, банки отказывают в изменении сторон кредитного договора.
Доброго времени суток, подскажите, мы взяли квартиру в ипотеку в 2008. Муж заемщик, я и мои родители созаемщики, мы прожили в ней 2 года, после рождения ребенка развелись и я не стала делить имущество. по устному соглашению после выплаты квартира оставалась сыну.На данный момент квартира выплачена. Бывший муж выписал ребенка и выписался сам. Могу ли я спустя получается 6 лет, подать на раздел имущества? И как быть с выплаченной ипотекой?Могут ли мне присудить выплачивать ему 50%?
Здравствуйте Елена! Как правило, срок раздела имущества после расторжения брака составляет 3 года. Если после развода времени прошло больше, а имущество до сих пор не разделено, сроки для его раздела придется восстанавливать в суде, причем имущество будет разделено также судом с учетом всех имеющихся обстоятельств дела (доли в праве собственности, суммы вложенных денежных средств каждым из супругов и другое). Что касается выплаченной ипотеки, то в случае отказа одного из супругов от своей доли, такой супруг, в любом случае, имеет право на ту или иную денежную компенсацию.
Добрый вечер. У меня к вам вопрос. Находясь в браке, мой супруг взял в кредит автомобиль, 1/3 стоимости машины наличными, 2/3 в кредит, без моего согласия и поручительства. Сейчас мы в разводе. При разделе имущества в суде как решится вопрос по выплате кредита. Я на автомобиль не претендую. Делить его не собираюсь. Если заявит на раздел кредита, что будет. Мне придется платить его.
Здравствуйте Кристина! По общему правилу, кредит, полученный в период брака, является общим супружеским долгом, если не будет доказано, что данный кредит был взят на личные нужды одного из супругов. В случае раздела кредита в судебном порядке, долг будет поделен в равных долях между супругами.
Добрый день! Мы с мужем в официальном разводе чуть меньше года. До развода был оформлено соглашение между супругами о том, что я являюсь единственной собственницей квартиры, а мужу остаётся дача. Бывший муж до сих пор прописан в квартире, где теперь уже я единственная собственница жилья. Около 3-х месяцев назад он набрал кредитов и кредиторы начали присылать письма и звонить бывшему мужу с предупреждением, что в случае непогашения им кредитов, они вправе по решению суда описать имущество в квартире, где он прописан т.е. в моей квартире. Насколько это правомерно?
Здравствуйте Наталия! Поскольку вы являетесь единственным собственником недвижимого имущества на основании соглашения о разделе имущества, данное имущество уже не будет являться совместной собственностью супругов, а, следовательно, кредиторы вашего бывшего мужа не вправе предъявлять какие-либо требования в отношении данного имущества. Кроме того, факт регистрации лица в квартире не влечет возникновения каких-либо прав на недвижимое имущество.
с женой 4года в разводе. она живёт в нашей взятой в браке ипотечной квартире с несовершеннолетней дочерью. на мне кредит. в ипотечном договоре стоял запрет на прописку детей и жены,но я вписал лет 7 назад. 6лет по кредиту никто не платит. долг очень большой,требует банк с меня. на моё предложение продать квартиру и погасить долг-бу жена не соглашается. кричит-долг все равно на тебе ,а меня никто не выгонит уеду только когда квартиру заберет банк!плачу алименты ,сам живу во втором браке с младенцем в сьёмной квартире 1,могу ли я договориться с банком что б квартиру забрал банк и выставил на аукцион.2.или через сколько лет я могу продать сам квартиру без согласия жены для погашения долга? 3,могу л и я каким то образом, отказаться от неё. что для этого нужно.
Здравствуйте Игорь Владимирович! В данном случае продать квартиру без согласия жены и банка вы не можете, поскольку квартира была приобретена в браке и является общим супружеским имуществом, и, кроме того, на квартире имеется обременение в виде залога. В вашей ситуации вы можете связаться с банком и обсудить вопрос погашения имеющейся у вас задолженности путем реализации залогового имущества (квартиры). К сожалению, отказаться от квартиры вы не можете, поскольку вами были приняты обязательства по выплате ипотечного кредита в силу имеющегося договора.
