ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОЙ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ (с изменениями на: ), Приказ Администрации города

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА

от 4 марта 2009 года N 40п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОЙ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

В соответствии с Федеральным законом "О рекламе". решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2006 N 219 "Об утверждении Правил регулирования отношений, возникающих в области размещения объектов наружной рекламы и информации в городе Ижевске", руководствуясь распоряжением Администрации города Ижевска от 20.01.2006 N 5 "О распределении обязанностей и наделении полномочиями руководителей Администрации города", Уставом города Ижевска, приказываю:

Утвердить примерную форму договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (прилагается).

Заместитель
главы Администрации г. Ижевска
А.С.ПРОЗОРОВ

Утвержден
приказом
Администрации города Ижевска
от 4 марта 2009 года N 40п
(в ред. приказов Администрации г. Ижевска
от 13.10.2009 N 281п, от 18.11.2013 N 598п)

"__" ________ 20___ г.

Управление по наружной рекламе, информации и оформлению города Администрации города Ижевска, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице _________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, совместно именуемые также "Стороны", заключили настоящий Договор (в дальнейшем - Договор) о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего Договора является право на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (далее - ВРК): _____________________________ в месте установки (далее - Рекламное место), находящемся по адресу: _________________________________.

2.1. Права и обязанности Управления:

2.1.1. Управление предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию ВРК на Рекламном месте.

2.2. Права и обязанности Рекламораспространителя:

2.2.1. Рекламораспространитель обязуется разместить ВРК на Рекламном месте в соответствии действующим законодательством.

2.2.2. Рекламораспространитель обязуется эксплуатировать ВРК в течение срока, указанного в настоящем Договоре, в соответствии с разрешительной документацией и с соблюдением правовых актов Российской Федерации, Удмуртской Республики и МО "Город Ижевск".

2.2.3. Рекламораспространитель обязуется содержать ВРК и прилегающую территорию в соответствии с Правилами благоустройства, санитарной очистки и обеспечения чистоты в г. Ижевске, действующими на территории г. Ижевска. Под прилегающей территорией понимается земельный участок, площадь которого определяется как площадь горизонтального сечения части рекламной конструкции, предназначенной для размещения рекламы, увеличенной на 1 метр по периметру.

2.2.4. Рекламораспространитель вправе передать другим лицам имеющиеся у него ВРК с предварительным уведомлением Управления не менее чем за 15 рабочих дней до заключения сделки и с последующим оказанием содействия в заключении договора между Управлением и лицом, которое приобрело ВРК.

2.2.5. В случае проведения ремонтных работ, в т.ч. инженерных коммуникаций, на Рекламном месте, определенном настоящим Договором, Рекламораспространитель обязуется за счет собственных средств и своими силами осуществить демонтаж ВРК на время проведения таких работ.

2.2.6. Собственник (владелец) ВРК обязан за свой счет осуществить демонтаж ВРК в установленном порядке в случае проведения ремонтных работ на ограждениях, прилегающей территории, либо благоустройства прилегающей территории.

2.2.7. Рекламораспространитель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после окончания срока действия Договора осуществить демонтаж ВРК за счет собственных средств и своими силами, а также выполнить благоустройство прилегающей территории и письменно уведомить Управление в трехдневный срок по окончании работ по демонтажу ВРК и благоустройству территории.

2.2.8. Рекламораспространитель обязан в течение 12 месяцев с момента подписания настоящего договора предоставить в адрес Управления документы, подтверждающие право собственности или иное вещное право на ВРК.

2.2.9. Рекламораспространитель обязан разместить на поверхности ВРК читаемые номер и дату разрешения на установку рекламной конструкции.

3.1. Размер платы по Договору рассчитывается в соответствии с методикой расчета, утвержденной Администрацией города Ижевска.

3.2. Рекламораспространитель обязуется своевременно производить платежи за установку и эксплуатацию ВРК в соответствии с п. 3.1 Договора.

3.3. Сумма первого платежа оплачивается Рекламораспространителем в течение десяти рабочих дней от даты начала действия настоящего Договора. Последующие платежи должны производиться до 1 числа месяца, подлежащего оплате (в случае выпадения последнего дня оплаты на выходной либо праздничный день, последующие платежи должны производиться в первый рабочий день, следующий за выходным либо праздничным днем).

3.4. Платежи вносятся Рекламораспространителем на счет УФК по Удмуртской Республике (Управление по наружной рекламе, информации и оформлению города Администрации г. Ижевска) ИНН 1831126237/ КПП 183101001, открытый в ГРКЦ НБ УР Банка России г. Ижевска, р/с ____________________, БИК _______________, КБК ______________, код ОКАТО _________________.

3.5. Размер платы по настоящему Договору пересматривается в случае изменения базовой ставки, изменения и/или пересмотра применения коэффициентов, предусмотренных методикой расчета, утвержденной Администрацией города Ижевска, без согласия Рекламораспространителя.

3.6. Плата по Договору поступает в бюджет города Ижевска.

3.7. Во всех платежных документах Рекламораспространитель в обязательном порядке указывает дату и номер настоящего Договора, период времени, за который производится платеж. В случае если Рекламораспространитель неправильно указывает реквизиты в платежных документах, и денежные средства не поступают на соответствующий КБК, средства не считаются зачисленными в счет платы по настоящему Договору.

3.8. В случае досрочного расторжения Договора сумма переплаты возвращается Рекламораспространителю на основании письменного заявления с приложением документов, подтверждающих данную переплату.

4.1. За несвоевременное внесение платы по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает на счет УФК по Удмуртской Республике (Управление по наружной рекламе, информации и оформлению города Администрации г. Ижевска) ИНН 1831126237/ КПП 183101001, открытый в ГРКЦ НБ УР Банка России г. Ижевска, р/с __________________, БИК ____________, КБК _______________, код ОКАТО _________________ пени в размере 2 ставок рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. В случае нарушения своих обязательств по Договору одной из сторон она несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

4.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в ходе выполнения условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров и согласований. При недостижении согласия спор между сторонами разрешается в порядке, предусмотренном действующим законодательством судом, Арбитражным судом.

4.4. Рекламораспространитель несет бремя содержания принадлежащей ему ВРК, а также риск случайной гибели или случайного повреждения ВРК.

4.5. Ответственность за любой ущерб или вред, причиненный при установке и эксплуатации ВРК, несет Рекламораспространитель.

5.1. Настоящий Договор действует с "__" __________ 20___ г. по "__" __________ 20__ г.

5.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства сторон по Договору прекращаются.

6.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, указанных в настоящем Договоре.

6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода и при отсутствии задолженности по оплате по Договору, уведомив об этом Управление в письменной форме за 10 (десять) дней до расторжения настоящего Договора.

6.3. Управление вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях:

а) если по истечении установленного Договором срока платежа Рекламораспространитель два и более раза не вносит плату;

б) если Рекламораспространитель два и более раза не исполнил предписания, выданные должностными лицами органов местного самоуправления г. Ижевска в соответствии с их полномочиями, определенными нормативно-правовыми актами г. Ижевска;

в) аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания данного разрешения недействительным;

г) размещения рекламной конструкции в районе (месте), отведенном под строительство, с момента заключения договора аренды земли.

6.4. О расторжении Договора в одностороннем порядке Управление письменно уведомляет Рекламораспространителя. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

7.1. Подписанный Рекламораспространителем Договор следует представить в Управление в течение 10 рабочих дней от даты выдачи (дата выдачи фиксируется в журнале учета договоров). Если через 10 рабочих дней после получения Рекламораспространитель не представил подписанный Договор в Управление, Договор считается незаключенным, а рекламное место - свободным.

7.2. В случае использования Рекламораспространителем Рекламного места до заключения Договора, Рекламораспространитель обязуется полностью оплатить фактическое пользование Рекламным местом в указанный период в сумме, исчисляемой в соответствии с методикой расчета.

7.3. Договор, ранее заключенный по данному Рекламному месту, считается прекращенным.

7.4. Стороны безотлагательно уведомляют друг друга о любых изменениях в их адресах, банковских реквизитах, а также в составе уполномоченных на подписание официальных документов лиц в течение 5 (пяти) календарных дней с момента таких изменений. Исполнение обязательства Сторон по ранее действующим адресам и банковским реквизитам до уведомления об их изменениях считается должным и надлежащим образом исполненным. Все уведомления, предусмотренные настоящим Договором:

а) вручаются одной из сторон под расписку о получении;

б) направляются заказным письмом с уведомлением о вручении.

7.6. По окончании срока действия Договора Рекламораспространитель предоставляет в Управление Акт сверки взаимных расчетов.

7.7. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,- по одному для каждой стороны.

Управление по наружной рекламе,

информации и оформлению города

Администрации г. Ижевска:

Адрес: 426008, г. Ижевск,

ул. Пушкинская, д. 272

т. 43-84-71, 43-84-77

33-п - Об утверждении формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке и на муниципальном имуществе казны и метод

Постановление Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 28.01.2011г. № 33-п

"Об утверждении формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке и на муниципальном имуществе казны и методики расчета размера платы по такому договору"

В целях заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и на зданиях, строениях, сооружениях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной казне г. Зеленогорска (далее - муниципальное имущество казны), в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе», статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорска от 26.03.2009 г. № 51-504р «О форме проведения торгов в целях заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности», на основании постановления Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 21.01.2010 г. № 20-п «Об утверждении Положения о порядке организации работы по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций», руководствуясь Уставом города Зеленогорска,

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1. Утвердить форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке и на муниципальном имуществе казны согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Методику расчета размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке и на муниципальном имуществе казны согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Определить Администрацию ЗАТО г. Зеленогорска главным администратором доходов местного бюджета по поступлениям средств по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках и на муниципальном имуществе казны.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования в газете "Панорама".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации ЗАТО г. Зеленогорска В.В.Панков

Приложение № 1 к постановлению Администрации
ЗАТО г. Зеленогорска от 28.01.2011г. № 33-п

Формадоговора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкциина земельном участке и на муниципальном имуществе казны

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке и на муниципальном имуществе казны

г. Зеленогорск "____" ____________ 20____г._

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска в лице первого заместителя главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска ______________, действующего на основании Положения о порядке организации работы по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций, утвержденного постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 21.01.2010 г. № 20-п «Об утверждении Положения о порядке организации работы по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций», именуемая в дальнейшем «Администрация». с одной стороны, и _______________________________________, в лице __________________,

(наименование юридического лица или физического лица)

действующего(ей) на основании _______________________, являющее(ий)ся победителем аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с протоколом аукциона №_______ от «____»___________20___, именуемый в дальнейшем «Владелец рекламной конструкции». с другой стороны, вместе именуемые «Стороны », заключили настоящий договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Владельцу рекламной конструкции на платной основе право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на муниципальном имуществе (далее – рекламное место) ** :

- на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или земельном участке, государственная собственность на который не разграничена: расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры):________________________________________________________,
(адрес земельного участка из кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке)

с кадастровым номером _________________________;
________________________________________________________________

* - настоящая форма договора используется организатором аукциона, проводимого согласно п.5 ст.19 Федерального закона «О рекламе», при разработке документации об аукционе, неотъемлемой частью которой является проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

** - заполняется один из абзацев пункта 1.1.

- на здании, строении, сооружении или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной казне г. Зеленогорска: расположенным по адресу:__________________________________________________________.

1.2. Неотъемлемой частью Договора является копия кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке либо схема расположения рекламного места на муниципальном имуществе казны.

1.3. Тип рекламной конструкции ______________________________, размер информационного поля ________________, площадь информационного поля _____________ кв. м. количество сторон ___.

2. Сроки действия Договора

2.1. Настоящий Договор заключается сроком на _____ лет :

с _________________________ до _____________________________.
(дата подписания Договора Сторонами) (окончание срока).

2.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. За установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте Владелец рекламной конструкции вносит плату в соответствии с настоящим Договором (далее – плата по Договору, цена Договора).

3.2. Цена Договора, сложившаяся по результатам проведенного аукциона, составляет ежегодный платеж в размере ____________руб. _________коп. без налога на добавленную стоимость (НДС).

3.3. Оплата по настоящему Договору производится Владельцем рекламной конструкции равными долями ежеквартально и своевременно путем внесения 100% авансового платежа по реквизитам, указанным в пункте 8 настоящего Договора, при этом платеж от Владельца рекламной конструкции должен поступить не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата.

Первоначальная оплата производится Владельцем рекламной конструкции в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, за дни фактического использования рекламного места в текущем квартале.

3.4. Цена Договора в течение срока действия настоящего Договора пересматривается Администрацией в сторону увеличения на каждый календарный год, но не чаще одного раза в год, с учетом индекса роста потребительских цен.

Цена Договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.

Об изменении цены Договора Администрация письменно уведомляет Владельца рекламной конструкции не позднее чем за 10 дней до даты изменения цены Договора.

3.5. Цена Договора не включает в себя оплату иных услуг, которые оплачиваются по отдельным договорам с обслуживающими организациями.

3.6. При перечислении платежей по настоящему Договору Владелец рекламной конструкции в обязательном порядке обязан указывать на платежном документе номер и дату заключения Договора, а также период, за который производится оплата.

3.7. Владелец рекламной конструкции обязан представлять в Администрацию платежные документы с отметкой банка, подтверждающие перечисление платы по Договору, в десятидневный срок после оплаты.

3.8. Не установка рекламной конструкции на рекламном месте либо отсутствие информации на рекламной конструкции не освобождает Владельца рекламной конструкции от оплаты по Договору.

3.9. Налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается Владельцем рекламной конструкции самостоятельно сверх оплаты по настоящему Договору по месту нахождения (по месту постановки на налоговый учет) налогоплательщика в размере и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Администрация обязана:

4.1.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.

4.1.2. Предоставить Владельцу рекламной конструкции возможность установки и эксплуатации рекламной конструкции на рекламном месте, указанном в пункте 1.1. настоящего Договора.

4.1.3. На период действия настоящего Договора обеспечить беспрепятственный доступ Владельцу рекламной конструкции к рекламному месту, к которому присоединяется рекламная конструкция, пользование рекламным местом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца рекламной конструкции, в том числе с её установкой, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

4.1.4. Не представлять другим лицам рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкций в течение срока действия настоящего Договора.

4.1.5. Принять от Владельца рекламной конструкции по акту приема-передачи рекламное место, после его освобождения от рекламной конструкции, в соответствии с условиями пункта 4.3.13. настоящего Договора.

4.2. Администрация имеет право:

4.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Владельцем рекламной конструкции обязательств по Договору, периодически осматривать рекламное место.

4.2.2. Досрочно расторгнуть Договор в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.3. Направлять Владельцу рекламной конструкции требования об устранении нарушений условий настоящего Договора при эксплуатации рекламного места.

4.2.4. Требовать от Владельца рекламной конструкции возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния и качественных характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.

4.2.5. Демонтировать рекламную конструкцию и удалить информацию, в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным, если Владелец рекламной конструкции не осуществил указанные действия в срок, установленный в предписании уполномоченного органа.

4.3. Владелец рекламной конструкции обязан:

4.3.1. Соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О рекламе», нормативные правовые акты города Зеленогорска.

4.3.2. Установить на рекламном месте рекламную конструкцию, определенную пунктом 1.3. настоящего Договора, только при наличии разрешения на установку рекламной конструкции и в течение одного года с даты выдачи такого разрешения.

Разместить на рекламной конструкции маркировку с указанием наименования Владельца рекламной конструкции и номера его телефона.

4.3.3. За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем эстетическом, санитарном и техническом состоянии, своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции, соблюдать правила безопасности, производить необходимые восстановительные работы (благоустройство прилегающей территории, ремонт основания рекламной конструкции, окраску и ремонт конструктивных элементов и т.д.), обеспечивать сохранность рекламного места, не допускать ухудшения его состояния.

4.3.4. В случае если при установке или эксплуатации рекламной конструкции были нарушены техническое состояние или внешний вид здания, строения, сооружения, Владелец рекламной конструкции обязан устранить такие недостатки за счет собственных средств.

4.3.5. Возместить убытки в случае ухудшения качественных характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, и экологической обстановки, причиненные в результате своей хозяйственной или иной деятельности.

4.3.6. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

4.3.7. Своевременно и полностью перечислять плату по Договору в размерах и сроки, установленные настоящим Договором.

4.3.8. Размещать на рекламной конструкции социальную рекламу в порядке, установленном действующим законодательством.

4.3.9. Уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные) в течение 15 дней со дня, когда Владелец рекламной конструкции узнал или должен был узнать о возникновении соответствующего права.

4.3.10. Выполнять требования и устранять недостатки, выявленные Администрацией при осуществлении выездных проверок, а также выполнять предписания органов, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением требований Федерального закона «О рекламе», в отношении эксплуатации рекламной конструкции.

4.3.11. Обеспечить Администрации беспрепятственный доступ для осмотра рекламного места и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

4.3.12. Информировать Администрацию об установке рекламной конструкции в течение 10 (десяти) дней со дня установки.

4.3.13. По окончании срока действия настоящего Договора либо в случае расторжения Договора демонтировать в течение 5 (пяти) дней рекламную конструкцию, привести рекламное место в первоначальное состояние за свой счет и удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции в случае, если иные сроки демонтажа рекламной конструкции и удаления рекламной информации не установлены в соответствии Федеральным законом «О рекламе».

Передать рекламное место по акту приема-передачи рекламного места Администрации в состоянии, пригодном для дальнейшего использования. Причем, рекламное место не должно быть хуже того состояния, в котором оно было до установки рекламной конструкции.

Дата подписания акта приема-передачи считается датой прекращения договорных отношений по настоящему Договору.

4.4. Владелец рекламной конструкции вправе:

4.4.1. Установить в границах рекламного места принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1. настоящего Договора.

4.4.2. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, по любым основаниям, направив Администрации письменное уведомление об этом не позднее чем за десять дней до даты расторжения Договора.

4.5. Владелец рекламной конструкции не вправе передавать свои права и обязательства по настоящему Договору другому лицу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному Договору.

5.2. Владелец рекламной конструкции несет ответственность за нарушения Федерального закона «О рекламе», допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае несвоевременного внесения Владельцем рекламной конструкции платы по настоящему Договору в размерах, в порядке и сроки, указанные в Договоре, Владелец рекламной конструкции уплачивает Администрации пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится начиная со дня, следующего за днем платежа, и по день внесения платежа включительно. Уплата пени не освобождает Владельца рекламной конструкции от исполнения обязанностей по настоящему Договору.

5.4. В случае если Владелец рекламной конструкции не демонтирует рекламную конструкцию и (или) не приведет рекламное место в первоначальное состояние либо несвоевременно осуществит указанные действия, Владелец рекламной конструкции оплачивает плату по Договору исходя из цены Договора за фактические дни использования рекламного места.

5.5. Владелец рекламной конструкции обязан возместить Администрации расходы, понесенные в связи с демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.

6. Изменения, расторжение и прекращение Договора

6.1. При заключении и исполнении настоящего Договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по согласию сторон или в одностороннем порядке не допускается.

Иные изменения и (или) дополнения к Договору возможны по согласованию сторон и оформляются Сторонами соглашениями в письменной форме, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора, за исключением случая, установленного в п. 3.4. настоящего Договора.

6.2. Договор прекращается:

6.2.1. По основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством;

6.2.2. В случае передачи Владельцем рекламной конструкции права собственности на рекламную конструкцию иному лицу.

6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Администрации по решению суда в следующих случаях:

6.3.1. Если недвижимое имущество, к которому присоединена рекламная конструкция, необходимо для муниципальных нужд;

6.3.2. Если просрочка платежа по настоящему Договору составила более трех месяцев;

6.3.3. В случае невозможности дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции в связи с проведением ремонта, реконструкции недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, его сноса;

6.3.4. Если установленная рекламная конструкция не соответствует типу и иным параметрам рекламной конструкции, определенным в п. 1.3. настоящего Договора, либо рекламная конструкция установлена не в границах рекламного места, и Владелец рекламной конструкции не осуществил демонтаж такой рекламной конструкции в установленные сроки;

6.3.5. В случае невыполнения Владельцем рекламной конструкции в установленные сроки более двух требований, предписаний Администрации в течение одного года;

6.3.6. В случае использования Владельцем рекламной конструкции рекламного места в целом или его части с существенным нарушением условий настоящего Договора или изменения целевого назначения рекламного места;

6.3.7. Если Владелец рекламной конструкции систематически (в течении 3-х месяцев подряд) не выполняет обязанности по содержанию рекламного места за свой счет.

7. Прочие условия

7.1. Споры между Владельцем рекламной конструкции и Администрацией разрешаются путем переговоров или рассматриваются в суде или Арбитражном суде Красноярского края.

7.2. В случае перемены адреса, наименования, иных реквизитов Владелец рекламной конструкции обязан в 10-дневный срок письменно известить об этом Администрацию. При отсутствии извещения об этом все уведомления и другие документы, направленные Администрацией по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Владельцу рекламной конструкции.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.4. К настоящему Договору прилагается копия кадастрового паспорта земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке либо схема расположения рекламного места на муниципальном имуществе казны.

8. Подписи и реквизиты Сторон

Приложение № 2 к постановлению Администрации
ЗАТО г. Зеленогорска

от 28.01.2011г. № 33-п

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ И НА МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ КАЗНЫ

1. Настоящая методика применяется в целях проведения аукциона согласно ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006г. № 38-ФЗ «О рекламе» для определения начальной (минимальной) цены договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена и на муниципальном имуществе казны, в размере ежегодного платежа за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции).

2. Размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции определяется по следующей формуле:

ПД = БС x Пл x Кпл ,

ПД – годовая плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

БС – базовая ставка: 10% средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Красноярскому краю, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на соответствующий квартал, на момент размещения извещения о проведении аукциона;

Пл – площадь информационного поля рекламной конструкции (кв. м);

Кпл - понижающий коэффициент, отражающий зависимость размера платы от площади информационного поля рекламной конструкции:

площадь информационного поля рекламной конструкции