Как выписаться из квартиры: снятие с регистрационного учета

Перед каждым человеком когда-нибудь становится вопрос о смене постоянного места жительства, а вместе с ним и вопрос как выписаться из квартиры. Вместо требующей согласования «выписки» мы получили в 1993 законодательно официальный и идентичный термин «регистрация». Вместо действия, требующего разрешения административных органов, процедура стала чисто уведомительной, при этом не утратила формата и смыслового наполнения.

Сняться с регистрационного учета достаточно просто, следуйте изложенным в статье инструкциям и вы найдете подходящее для вашей ситуации решение.

Необходимо прийти в миграционную службу, заполнить собственноручно заявление №6 из Приложения АР, листок убытия №7. Документы можно заранее скачать со специализированных порталов, заполнить дома листки убытия с новым адресом. Заявление придется писать в присутствии паспортиста. С собой необходимо взять паспорт гражданина РФ, домовую книгу.
При отсутствии нового адреса, например в случае продажи квартиры, в листке убытия можно его не указывать.

Снятие с военного учета вызывает много дискуссий. Часто паспортисты требуют, чтобы военнообязанные граждане, перед выпиской снимались с учета в районном военкомате, и только затем сдавали документы для снятия с регистрационного учета. Официально, эта норма с 2002 года отменена и такие требования неправомочны.

Снятие с регистрационного учета и постановка на учет, совершаемые в пределах одного региона, не требуют предварительной выписки. Несмотря на негативное отношение к данной процедуре работников федеральной миграционной службы, законодательно вы имеете право, не снимаясь с учета, стать на регистрационный учет по новому адресу. Единственным неприятным моментом здесь будут сроки. Штамп с новым адресом в паспорте появится не раньше чем, через месяц.

В случае, если вместе с вами выписываются несовершеннолетние дети. это намного усложняет процесс. Ребенка не выпишут без решения комиссии органов опеки. Такое решение выдается в случае, если ребенку взамен утраченного места жительства будет предоставлены более просторное и комфортное жилье.

При наличии такого решения, в ФМС должны явиться оба родителя, указанные в свидетельстве о рождении ребенка, несмотря на то, с кем он проживает на сегодняшний момент, и состоят ли они в браке. Один из родителей, проживающий отдельно, может нотариально заверить согласие на снятие с учета несовершеннолетнего и отдать его для предоставления в паспортный стол.

Итак, для того, чтобы снять ребенка с регистрационного учета, необходимо:

• решение комиссии органа опеки, разрешающее снять с регистрационного учета несовершеннолетнего;
• свидетельство о рождении ребенка;
• правоустанавливающие документы на жилье, куда будет выписан ребенок, причем новый адрес должен строго соответствовать тому, который указан в решении органов опеки;
• письменное согласие — заявления родителей.

При достижении несовершеннолетнего 14 лет, заявление и листок убытия он заполняет самостоятельно.
Паспорт, домовая книга (при наличии), разрешительный документы вы оставляете у паспортиста.

Через 3-7 дней вы приходите в ФМС забираете у регистратора листок убытия с новым адресом. В паспорте будет стоять штамп о выписке со старого адреса.

Кроме традиционных очных способов снятия с регистрационного учета, есть несколько заочных способов, возникающих по мере необходимости.

Хозяин недвижимости находится в больнице или за границей и ему срочно понадобилось выписаться из квартиры заочно, в таком случае выписаться из квартиры можно по доверенности. Что бы избежать злоупотреблений следует давать не генеральную доверенность, а прописать в документе правомочность на одно или несколько действие. Например: на снятие с регистрационного учета и оформление документов. Доверенность нотариально заверяется. В заочном случае необходимо для снятия с регистрации заполнить все те же документы, что и при очной форме выписке, и дополнительно предоставить работнику миграционной службы копию своего паспорта и доверенности.

Паспортисты мегаполисов с недоверием относятся к доверенностям из-за участившихся мошеннических действий на рынке недвижимости, поэтому вопрос правомочности выписки доверенным лицом необходимо уточнять заранее.

Не так давно появилась возможность подать заявление на выписку в электронном виде, через сайт государственных услуг Российской Федерации. Здесь необходимо в следующей последовательности провести несколько действий: — зайти на портал Gosuslugi.ru и найти вкладку «электронные услуги» и зайти в меню; — следующий выбор — нажать по очереди «федеральная миграционная служба» и, следом из контекстного меню, выбрать «снятие гражданина с регистрационного учета»; — появится бланк заявления, заполняем его и нажимаем «далее».

Через несколько дней вам будет назначено время для личного посещения ФМС с оригиналами документов для выписки.

Призывник в армию РФ выписывается на основании документов из военного комиссариата

Что бы снять с регистрации осужденного, достаточно предоставленного судебного решения в паспортной стол. После отбытия срока заключения за бывшим осужденным сохраняется право проживания и право на регистрацию по месту жительства.

Для снятия с регистрации в ФМС умершего необходимо предоставить свидетельство о смерти прописанного.

В течение 7 дней необходимо стать на регистрационный учет по месту нового жительства, в противном случае придется заплатить штраф.

Для обоснования несоблюдения сроков новой регистрации и во избежание санкций, нужно представить регистратору в миграционной службе документы, оправдывающие задержку. Это может быть копия приказа о командировке или командировочного удостоверения, справка из поликлиники о болезни.
Договор купли-продажи новой недвижимости также является обоснование просрочки регистрации по новому месту жительства, так как связанные с процедурой покупки недвижимости бюрократические действия вполне оправдывают опоздание с пропиской нового владельца.

1. Снятие с регистрационного учета бывшего владельца недвижимости. Если бывший хозяин перед продажей не выписался с квартиры перед сделкой, то в судебном порядке его достаточно легко в суде признают утратившим право пользования недвижимостью, уже поменявшей владельца. Особенно просто это сделать, если сроки снятия с регистрации прописаны особым пунктом в договоре купле-продаже недвижимости. Суд принимает в такой ситуации решение уже на первом заседании. Помощь адвоката здесь не нужна, только для составления искового заявления.
2. Снятие с учета, как прекратившего семейные отношения с собственником недвижимости. Статья 31 ЖК РФ гласит, что бывший член семьи может лишиться регистрации принудительно, через суд. Такой суд почти в 100% выигрышен.
3. Невыполнение зарегистрированным лицом коммунальных платежей. Если истец, хозяин квартиры, отрицает участие зарегистрированного жильца в оплате за коммунальные услуги, суд может удовлетворить его заявление.
4. Длительное отсутствие прописанного жильца по месту регистрации. Здесь для суда понадобятся показания свидетелей-соседей и представителей коммунальных служб.
5. Выселение из ветхого жилья и его последующим сносом. Неудовлетворенные жильцы, попавшие под снос, согласно генеральному плану застройки или не соответствия недвижимости санитарным нормам, и отказывающиеся от добровольной выписки, могут по иску муниципальных служб быть сняты с регистрационного учета принудительно, по решению суда
6. Отсутствие оснований для законного проживания.
7. Использование жилой недвижимости не по назначению, например, в коммерческих целях.

Для принудительного снятия с учета требуется подать в суд исковое заявление, составленное юристом и пакет доказательных документов с аргументами для выписки.

В случае решения суда в вашу пользу, его копию необходимо передать в ФМС и на этом закончить процедуру выписки.

Порядок выписки из квартиры

Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.

Данный документ, а также соответствующие статьи ГК РФ, ЖК РФ и Административный регламент регулируют порядок и правила выписки из квартиры и прописки.

Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.

Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.

Регистрационный учет имеет:

• постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
• временный — при регистрации по месту пребывания.

Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.

Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартиры
совершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами. При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно. Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.

Важно! Если вы планируете выписаться, а затем прописаться а том же городе, то можно заранее не выписываться. Можно просто оформить прописку на новом месте и сами снимут с учета со старого. Длительность процедуры – от 2-х недель до 1 месяца. Однако, если прописываться в другом городе, то процесс может затянуться до 2-3 месяцев.

Листок — вкладыш, подтверждающий временную регистрацию по месту пребывания, с наступлением срока, указанном в нем,автоматически прекращает свое действие.

Основными документами, с которыми для прохождения процедуры выписки из квартиры по месту постоянного жительства являются указанный в регламенте исчерпывающий список документов. О том, как производится выписка человека через суд вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Убывающему на другое место жительства гражданину РФ, необходимо обратиться в паспортный стол — отделение местного УФМС с пакетом следующих бумаг:

• удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
• заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
• домовая книгу при ее наличии;
• адресный листок убытия — форма №7;
• статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.

Любое требование о предъявлении этого документа является незаконным. Сотрудники ФМС все же должны отправить сведения об убытии с регистрационного учета военнообязанного гражданина РФ в территориальный отдел военкомата.

Все действия по оформлению регистрации по месту проживания, пребывания или снятия с регистрационного учета для граждан РФ полностью бесплатны. Также можно выписаться в никуда, подробнее об этом читайте здесь. Работники территориального УФМС должны бесплатно и безоговорочно предоставить исчерпывающую информацию по вопросу, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры.

Знаете ли Вы, что

Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) на новом месте гражданин обязан прописаться в недельный срок с момента прибытия на новое место, а не с момента выписки с предыдущего места. В противном случае — штраф 1.5 тысячи рублей.

Процесс выписки из квартиры меняется в зависимости от ситуации. Как выписаться без личного присутствия можете узнать на странице http://propiskainfo.ru/2165-protsedura-vypiski-iz-kvartiry-bez-lichnogo-prisutstviya. В случае снятия с постоянного регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства, список необходимых действий будет таким:

• подготовка пакета документов;
• обращение в территориальный УФМС;
• написание заявления и подача документов;
• ожидание результата в течение не более 3-х дней;
• получение адресного листка убытия и аннулирующего прописку штампа в паспорте.

Для выписки из квартиры не обязательно, уезжая, обращаться в свой территориальный орган УФМС. При оформлении постоянной регистрации на новом месте жительства достаточно будет одновременно заполнить отрывную нижнюю часть заявления, информирующую о желании вновь прибывшего сняться с постоянного регистрационного учета по прежнему месту жительства. Такая процедура носит название — снятие с регистрационного учета по новому месту прописки «по запросу» и осуществляется только при постановке на учет по месту постоянного проживания.

Способы выписки из квартиры

Как отправить заявление о выписке из квартиры из США?

Моя мать прописана в Москве, но в настоящий момент проживает в США. Она отправляла в наш УФМС заявление о выписке из квартиры, заверенное нотариусом. Письмо было отправлено в мае, но до сих пор не дошло, и нет уверенности, что оно вообще дойдет. Поэтому мы хотим отправить документы повторно, более ответственной службой доставки (DHL, FedEx, UPS).

Первый комплект документов был направлен непосредственно по адресу соответствующего отделения "Мои Документы" на имя начальника районного УФМС. Сегодня я был там лично и заместитель сказала мне, что документы можно отправить из США на мой адрес проживания, чтобы я принес их лично. Действительно ли это возможно, или она ошиблась и письмо должно быть отправлено именно на их адрес?

20 Июля 2016, 11:55 Андрей, г. Москва

Первый комплект документов был направлен непосредственно по адресу соответствующего отделения «Мои Документы» на имя начальника районного УФМС.
Андрей

Поэтому и не выписали. Если документы были направлены в адрес МФЦ, то нужно было и писать на имя руководителя МФЦ, а не УФМС.

Сегодня я был там лично и заместитель сказала мне, что документы можно отправить из США на мой адрес проживания, чтобы я принес их лично. Действительно ли это возможно, или она ошиблась и письмо должно быть отправлено именно на их адрес?
Андрей

Пусть направит по почте в адрес МФЦ на имя руководителя МФЦ или пришлет Вам, а Вы уже подадите заявление. Думаю проблем не будет в том, чтобы Вы лично передали заявление. Ведь оно уже будет подписано и заверено, поэтому доверенность от нее не нужна.

20 Июля 2016, 12:02

Перед отправкой документов я специально заходил к начальнику УФМС, он дал мне бланк заявления и сказал отправлять на его имя. Про начальника МФЦ речи не было.

20 Июля 2016, 13:05

Подать документы за маму не получится — регламент такой возможности не предусматривает. Только по почте — если у нотариуса заверяли и легализовали, то должны принять:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 11 сентября 2012 г. N 288
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:
абзацы второй — третий утратили силу. — Приказ ФМС России от 19.01.2015 N 6;
признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания);
выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета

20 Июля 2016, 12:03

Правильно ли я понял. что если документы поступят почтовым отправлением из страны проживания, но на мой адрес, а я принесу их в УФМС - то это достаточный повод, чтобы отказаться их рассматривать?

20 Июля 2016, 13:08

Действительно ли это возможно, или она ошиблась и письмо должно быть отправлено именно на их адрес?
Андрей

Андрей, добрый день.

В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа ).

Указанный документ при этом не говорит о том, что данное заявление обязательно должно быть подано лично. Фактически Вы можете передать его самостоятельно. Если должностные лица паспортного стола МВД откажутся в принятии заявления от Вас — то можете отправить его с Вашего адреса в Москве по почте.

Также заявление может подать и Ваша мать в форме электронного документа.

20 Июля 2016, 12:03

Она отправляла в наш УФМС заявление о выписке из квартиры,
Андрей

Здравствуйте, уточните каким пиьмом направляла, заказным с уведомлением? Идентификационный номер сохранился, по которому можно отследить где находится письмо на данный момент?

Действительно ли это возможно, или она ошиблась и письмо должно быть отправлено именно на их адрес?
Андрей

Андрей, принести лично вы можете, тт.к. оно заверено будет и при условии, что Вы собственник квартиры

20 Июля 2016, 12:04

Знаю только, что письмо было отправлено, как у них это называется, "приоритетной почтой". Номер для отслеживания не дали, поэтому неизвестно, потерялось ли письмо на почте, или уже внутри самого отделения.

Я не являюсь собственником квартиры. Она приватизирована в равных долях между мамой и ее братом. Однако доверенность от мамы есть только у меня, у дяди доверенности нет.

20 Июля 2016, 13:01

заместитель сказала мне, что документы можно отправить из США на мой адрес проживания, чтобы я принес их лично.
Андрей

Андрей, т.к. зам. начальника сказала, что можно принести лично, следовательно, принесите лично, чтоб более документы не потерялись, будет надежнее

Номер для отслеживания не дали,
Андрей

Он указывается на квитанции об оплате

20 Июля 2016, 13:10

Правильно ли я понял. что если документы поступят почтовым отправлением из страны проживания, но на мой адрес, а я принесу их в УФМС — то это достаточный повод, чтобы отказаться их рассматривать?
Андрей

Нет, и коллега Петров Михаил Юрьевич, указал ранее, что:

В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Данное заявление предоставите Вы лично, тем более такое согласие дала зам. начальника. Уверена, что проблем возникнуть не должно

20 Июля 2016, 13:13

Перед отправкой документов я специально заходил к начальнику УФМС, он дал мне бланк заявления и сказал отправлять на его имя. Про начальника МФЦ речи не было.
Андрей

Нужно было отправлять в УФМС, а не по адресу отделения «Мои Документы»

20 Июля 2016, 13:16

УФМС как отдельное ведомство был расформирован в апреле, отдельного адреса у них больше нет, начальник УФМС теперь сидит в одном из кабинетов в "Моих Документах".

20 Июля 2016, 13:19

Нужно было отправлять в УФМС, а не по адресу отделения «Мои Документы»
Сергеева Наталья

Я делаю такие выводы, потому что сама как то приносила запрос от пристава. Запрос был на имя начальника УФМС, а принесла в МФЦ, потому что регистрационные карточки находятся у них. У меня этот запрос не приняли, отправили исправлять запрос на имя руководителя МФЦ. Я могла отдать в УФМС запрос, но мне сказали, что будет долгий процесс, так как все документы на регистрацию переданы в МФЦ, поэтому лучше к ним напрямую. УФМС в любом случае отправил бы мой запрос в МФЦ.

20 Июля 2016, 13:19

УФМС как отдельное ведомство был расформирован в апреле, отдельного адреса у них больше нет, начальник УФМС теперь сидит в одном из кабинетов в «Моих Документах».
Андрей

20 Июля 2016, 13:23

УФМС как отдельное ведомство был расформирован в апреле, отдельного адреса у них больше нет, начальник УФМС теперь сидит в одном из кабинетов в «Моих Документах».
Андрей

С 05.04.2016 вступил в силу Указ Президента РФ N 156, в соответствии с которым ФМС России упразднена и ее функции переданы МВД России.

20 Июля 2016, 13:27