Как выписать без согласия

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации” (далее – Правила регистрации).

Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае:

• признания безвестно отсутствующим (пп. “г” п. 31 Правил регистрации);
• признания умершим (пп. “д” п. 31 Правил регистрации);
• выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. “е” п. 31 Правил регистрации);
• обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (пп. “ж” п. 31 Правил регистрации).

На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован (пп. “к” п. 31 Правил регистрации).

Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. “ж” п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.

Если судом удовлетворены заявленные требования, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В случае снятия с регистрационного учета в связи с признанием гражданина умершим с решением суда необходимо обратиться в органы ЗАГС за получением свидетельства о смерти (пп. “д” п. 31 Правил регистрации). Свидетельство о смерти в свою очередь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают гражданина с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 33 Правил регистрации). В случае если документы поданы через многофункциональный центр оказания государственных услуг или Единый портал предоставления государственных услуг, указанный срок увеличивается на время, необходимое для передачи документов уполномоченному органу.

Необходимо подробнее остановиться на некоторых основаниях снятия с регистрационного учета в судебном порядке.

Наиболее распространены случаи снятия с регистрационного учета в порядке пп. “е” п. 31 Правил регистрации. Этот пункт содержит указание на решения о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, на практике могут быть заявлены требования о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования.

Причиной, по которой в данном случае гражданин снимается с регистрационного учета, является утрата им жилищных прав в отношении жилого помещения. Основания утраты права пользования жилым помещением могут быть разными в зависимости от того, находится ли это помещение в собственности или занято на основании договора социального найма, договора найма специализированного жилого фонда.

В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, можно привести следующие примеры наиболее распространенные споров:

1. Иск собственника к бывшему члену семьи. Истцы по таким искам ссылаются на положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2015 по делу N 33-18447/15; Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2015 по делу N 33-10146/2015).
2. Иск собственника к бывшим собственникам, которые не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. В этом случае правовыми основаниями являются ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ (Апелляционное определение Московского областного суда от 26.02.2014 по делу N 33-4484/2014; Апелляционное определение Московского областного суда от 27.07.2015 по делу N 33-15549/2015).
3. Иск собственника к лицу, которому помещение было предоставлено на основании договора безвозмездного пользования. Основанием для прекращения жилищных прав в данном случае являются ст. ст. 698, 699 ГК РФ. При расторжении договора необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. (Апелляционное определение Московского областного суда от 01.06.2015 по делу N 33-11022/2015; Апелляционное определение Московского городского суда от 16.03.2015 по делу N 33-6087/15).

В отношении жилых помещений, которые заняты на основании договора социального найма, наиболее распространены споры о признании утратившим право пользования в связи с добровольным выездом гражданина на другое место жительства (п. 3 ст. 83 ЖК РФ).

По таким делам в суде важно установить, был ли выезд из жилого помещения добровольным или носил вынужденный характер. В случае вынужденного выезда из жилого помещения, например из-за неприязненных отношений, конфликтов с остальными нанимателями, гражданин не утрачивает право пользования жилым помещением и право быть зарегистрированным по указанному адресу (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.07.2015 по делу N 33-21300/2015; Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2015 по делу N 33-19523/2015). В случае добровольного выезда гражданин признается утратившим право пользования и снимается с регистрационного учета (Апелляционное определение Московского областного суда от 20.07.2015 по делу N 33-17436/2015; Апелляционное определение Московского городского суда от 02.09.2015 по делу N 33-30959/2015).

Менее распространено на практике адвокатов Москвы снятие с регистрационного учета на основании пп. “ж” п. 31 Правил регистрации. Примеры таких решений связаны с предоставлением недействительного паспорта, полученного с нарушением закона документа о гражданстве и т.д. (Определение Московского областного суда от 16.06.2011 по делу N 33-13494; Определение Московского областного суда от 13.09.2011 по делу N 33-20731). Истцом по таким спорам выступает преимущественно прокурор, орган регистрационного или миграционного учета.

Законодатель предусмотрел возможность принудительного снятия с регистрационного учета не только на основании требования собственника (нанимателя, наймодателя) жилого помещения, но и по инициативе государственного органа.

Данное основание снятия с регистрационного учета является относительно новым (изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 15.08.2014 N 809 “О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713”).

Оно связано с введением законодателем понятия фиктивной регистрации. Такая регистрация представляет собой регистрацию гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрацию в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрацию гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (абз. 10 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”).

Фиктивная регистрация ведет к привлечению к административной (ст. ст. 19.15.1, 19.15.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях) или уголовной ответственности (ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ).

В случае выявления указанных обстоятельств орган регистрационного учета может вынести решение о снятии гражданина с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета в порядке пп. “к” п. 31 Правил регистрации не освобождает виновных лиц от административной или уголовной ответственности.

Таким образом, снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрирован в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. В случае нарушений, связанных с порядком регистрации, гражданин может быть снят с регистрационного учета по решению органа регистрационного учета (фиктивная регистрация) или на основании решения суда.

Снять с регистрационного учета без согласия

Снять с регистрационного учета без согласия. Случаи, когда возможно снимать с учета по решению административных инстанций
В самом начале следует упомянуть, что в Российской Федерации не существует таких решений в области жилищных взаимоотношений, чтобы можно было выписать физическое лицо без его ведома.

Снять с учета возможно:

• согласно заявлению, составленным этим человеком лично;
• если человек умер и существует документ. подтверждающий этот факт;
• по решению суд а.

Снять с регистрационного учета без согласия можно в том случае, если физическое лицо признается не приобретшим право использовать жилье по решению суд а. Необходимо отметить: в закон е не существует термина «не приобретшим», однако подобное понятие в реальности широко практикуется.

Снять с регистрационного учета без согласия можно человека, который проживал на этой площади, но по решению суд ебных органов был снят с учета.

Когда возможно снять с регистрационного учета без согласия

Проблема с выпиской возникает по большей части тогда, когда регистрация данного физического лица становится серьезной обузой для других жильцов на этой же площади на предмет отсутствия оплаты за ЖКХ.

Бывают примеры, когда человек, по сути, не проживая на данной площади, тем не менее, не предоставляет утвердительного ответа по поводу своей регистрации в квартире.

Снять с регистрационного учета без согласия возможно,когда физическое лицо данную жилплощадь использует неправильно, ведет антисоциальный образ жизни, не убирает, не ремонтирует квартиру.

Какие существуют различия в трактовках

Найти основание в каждом отдельном случае могут опытные юристы, специализирующиеся на жилищном закон одательстве.По этой причине обязательно рекомендуется обращаться к таким специалистам, обладающими всеми необходимыми сертификатами, лицензия ми и разрешениями. Самый простой прецедент - это факт смерти физического лица, потому что свидетельство о смерти решает вопрос о снятии с учета авто матически.

Признание права пользования жилье м

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если физическое лицо не является владельцем данной квартиры, и она находится в собственности муницип алитета.Повод для подобной процедуры существует - это ссылка на часть 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, где указано, что в случае выбытия нанимателя и членов его семьи, договор аннулируется.

В ней утверждается, что физическое лицо, которое уже заключало договор найма обязано отказаться от дальнейшей пролонгации соглашения, по причине складывающихся обстоятельств.Также возможно расторжение вышеозначенного соглашения по причине неоплаты коммунальных услуг или большой задолженности по квартплате и т. п.

Не получивший право занимать жилое помещение

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если квартира является собственностью города, и существует договор найма между жильцом и муницип альными властями. Часто ситуация возникает по отношению к малолетним представителям семьи, которые регистрируясь на данной жилплощади, в реальности проживают в другом месте.

Иными словами: признать физическое лицо "не приобретшим право" возможно лишь тогда, когда оно по факту не вселялось в данную квартиру и никакой личной собственности там не имеется.По отношению к несовершеннолетним, которые, обычно живут с родителями, жильцам можно обратиться в суд ебные инстанции с иском о признании такого индивида не приобретшим право на использование данной жилой площади и аннулировании записи о его регистрации.

Согласие о прекращении права использования жилого помещения

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если собственник подает заявление в суд с подобным иском. Суд ебный орган вправе удовлетворить ходатайство по отношению, например, к бывшей жене.

К общим детям мужа и жены, которые разводятся, данное утверждение не может иметь отношение, причина проста: расторжение брака с владельцем квартиры вовсе не означает, что он перестает быть родителем со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Встречаются часто прецеденты, когда поступает требование о выписке именно несовершеннолетнего, который, проживает в другом месте с отцом или матерью.

Есть важная деталь, о которой стоит помнить: факт регистрации по месту жительства.

Руководствуясь закон ом Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 20, регистрация по месту проживания, имеет уведомительный характер. Местом жительства физического лица считается то место, где он обычно живет. Несовершеннолетние дети живут с родителями, следовательно, снять с учета возможно, если он зарегистрирован по месту проживания родителя.

Как выписать осужденного и отбывающего наказание

Выписка граждан, которые находятся в местах заключения. Существует два варианта:

• добровольное согласие, оформленное в виде заявления на выписку, оно должно быть утверждено руководителем заведения, где отбывает наказание осужденный;
• если заключенные не является собственником, то выписка происходит через суд или паспорт ный стол.

Кто вправе обращаться в суд ебные органы

Чтобы снять с регистрационного учета без согласия требуется постановление суд а. В суд ебные инстанции имеют право обращаться следующие физические лица:

• владелец жилплощади;
• аренда тор жилплощади;
• близкие родственники;
• физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.

В заявлении обязательно подробно надо указать, как ущемляются их права. Суд вправе не рассматривать иск, если будет доказано: ответчик не допускался к полноценному пользованию жилой площадью, или у него были особые доказанные причины не проживать по данному адресу.

В любом случае, прежде чем подавать исковое заявление, должна существовать строгая продуманная позиция и веские доказательства. в противном случае все претензии потерпят фиаско, поэтому лучше задать вопросы грамотному юристу.

Редактор: Игорь Решетов

Меня зовут Андрей, я состою на учете в наркологии с 2004 года (факт токсикомании). В то время насколько помню (было лет 13-14) родители и врач настояли на диспансеризации (после подписания каких то бумаг, лежал в диспансере). Соответственно, как я думаю, учет у меня "диспансерный". На отметку я не ходил по сей день. В данный момент проживаю в другом регионе России по временной прописке. Судим. Освобожден из под стражи 31 декабря 2015 года, по окончании срока заключения. Осужден был на три года. Снятие с регистрационного учета требуется для дальнейшего получения водительских прав. Каким образом я могу снять регистрационный учет в наркологии, и какие мне для этого необходимы документы.

Вопрос номер 42830 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.11.2016 07:46

В автосалоне сказали, что машину с учета могу снять только через 10 суток. Почему?

Вопрос номер 4038 из Москва, Москва и Московская обл. Россия 16.07.2015 13:33

Вопрос по вопросу №4035. Уважаемый господин юрист, если бы вы внимательно читали мой вопрос,то увидели бы ,что его еще не сняли с регистрационного учета, а только собираются.И вопрос мой заключался в том ,как от этого защититься.

Добрый день, Елена Юрьевна! В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (по 6 кв.м на человека). Также возможен вариант снять Вашего сожителя с регистрационного учета, если он ведет асоциальный образ жизни и нарушает правила общежития, мешая своим поведением другим жильцам.

Вопрос номер 44661 из Москва, Москва и Московская обл. Россия 28.11.2016 17:09

Образец заявления в суд о снятии с регистрационного учета без согласия

1. Все подписи ставятся всеми заявителями лично в присутствии паспортиста
2. Если Вы сомневаетесь в заполнении того или иного пункта, то внесите только те данные, в которых Вы уверены (Ваши ФИО, паспортные данные и т. п.)

1. Если Вы зарегистрированы по адресам ТСЖ «Бадаева, 14» и планируете зарегистрироваться по другому адресу (даже в пределах нашего жилого комплекса), то необходимо написать ЗАЯВЛЕНИЕ (

Выписать бывших собственников из купленной квартиры без их согласия

Prozhivem.com ? Квартира ? Выписка ? Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников, членов их семей и других прописанных

Выписать человека из квартиры (снять с регистрационного учета) без его согласия можно только по решению суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ). Поэтому, если после продажи квартиры прежние собственники, их члены семьи и другие зарегистрированные (прописанные) отказываются или игнорируют требование выписаться, то нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ниже написана логическая цепочка, на основании каких законов следует выписать бывших собственников, членов их семей и тех, кто прописан:

1. П.1 ст.209 ГК РФ — собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой). v
2. П.1 ст. 235 ГК РФ — право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Т.е право собственности продавца прекращается после продажи квартиры покупателю (новому собственнику), поэтому продавец уже не собственник и не имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. v
3. Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это означает, что права пользования нынешнего собственника квартиры нарушены проживанием (пропиской) прежних хозяев и других прописанных с ними без законных на то оснований. v
4. П.2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на квартиру (в нашем случае при продаже) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (продавца). Выписать по суду можно и прописанных членов семьи прежнего собственника.

Подведем итог — выписать бывших хозяев, членов их семей и всех кого они прописали можно через суд, т.к. они мешают полностью владеть и распоряжаться квартирой.

• истец — нынешний собственник или представитель по доверенности. Если в квартире несколько собственников (по долям), то истцом может быть один из собственников, т.е. необязательно в исковом заявлении и в суде фигурировать всем собственникам квартиры. Если один из собственников несовершеннолетний, то в заявлении и в суде представлять его должен один из родителей;
• ответчик — предыдущие собственники, их члены семьи и другие зарегистрированные;
• третья сторона – это представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (бывший УФМС; практически никогда не присутствует на судебном заседании); представитель с органов опеки, если хотят выписать несовершеннолетнего (в основном тоже не присутствуют).

1. Составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

   Для составления искового заявления советую обратиться к юристам, которые имеют знания и опыт в данном вопросе. Даже небольшая неточность может привести к отказу в принятии заявления.

2. Подать исковое заявление и другие документы в районный суд.

   Обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, где в приемную (экспедицию) нужно представить следующие документы (оригиналы и копии):

   • исковое заявление. Количество копий заявления зависит от количества сторон, которые участвуют в деле.
   • паспорт(а) истца(ов) или паспорт доверенного лица с нотариальной доверенностью. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
   • свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи. Если свидетельства нет (не выдают с 2016 года),то вместо него предоставить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. В данном случае недвижимое имущество это квартира. Как получить данную выписку написано здесь. Регистратору скажите, что нужна выписка на квартиру.
   • выписка из домовой книги. В ней указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и прежнего собственника. Инструкция получения читайте по этой ссылке .
   • квитанцию об оплате гос. пошлины – 300 рублей (п.1 ст. 333.19 НК РФ). Гос.пошлину нужно оплатить перед подачей искового заявления. Квитанцию можно получить в канцелярии или скачать на сайте суда.
3. Судья рассмотрит заявление. В течение пяти рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит искового заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.
4. Будет назначена дата судебного заседания. Если исковое заявление судьей принято, то будет назначена дата судебного заседания, по закону в течение месяца со дня принятия заявления (п.1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику(ам) и третьим лицам уведомления о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание может проходить и без присутствия ответчика (заочно по ч.4 ст. 167 ГПК РФ), так в основном и бывает. Хоть и в исковом заявлении истцом указывается адрес прописки ответчика (в котором он не проживает), получение корреспонденции и извещений лежит на обязанности ответчика (ст. 165.1 ГК РФ). Главное, что он о судебном заседании был извещен надлежащим образом.
5. Проведение судебного заседания.

   В самом судебном заседании судья озвучит требования по иску. Затем выслушает истцов и ответчиков, их объяснения и дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения. Судебных заседаний может быть несколько, количество которых зависит от многих факторов.

   После рассмотрения всех вопросов и требований сторон, суд примет и объявит решение в пользу одной из сторон. В течение месяца (для очного решения) и 7 дней (для заочного решения) судебное решение вступает в силу. На данный срок проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу.

6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения. когда оно будет готово.
7. Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

   Если суд принял решение в пользу нынешнего собственника, и оно вступило в силу, нужно обратиться в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС) и отдать копию судебного решения. В течение 3 дней прежних собственников, членов их семей и других зарегистрированных выпишут с квартиры (снимут с регистрационного учета).

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста v.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам: 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл. (ежедневно с 9:00 до 21:00) ; 8 (812) 309-92-94 — Санкт-Петербург и обл. (круглосуточно и без выходных) ; 8 (800) 333-45-16 доб. 113 — для других регионов РФ (круглосуточно и без выходных) .