Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и юридическим лицом

Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и юридическим лицом
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Город Москва
Третье сентября тысяча девятьсот девяносто восьмого года
Мы, Воронин Олег Васильевич, проживающий по адресу: г. Москва, Смоленский переулок, д. 32, кв. 213, с одной стороны,
и закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ", действующее на основании Устава, зарегистрированного Администрацией Кежемского района Красноярского края 21 ноября 1997 года за номером 639-Д, юридический адрес: ____________________________, в лице Романова Алексея Антоновича, проживающего по адресу: Московская область, поселок Тучково, ул. Лебедева, д. 2, кв. 43, действующего на основании доверенности № 112 от 1 сентября 1998 года, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Воронин О.В. продал закрытому акционерному обществу "СТРОЙИНВЕСТ" принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, улица Петровская, д. 14, кв. 39, состоящую из семи комнат общей полезной площадью 216,7 (двести шестнадцать целых семь десятых) кв. м, в том числе жилой - 141,8 (сто сорок одна целая восемь десятых) кв. м.
2. Указанная квартира принадлежит Воронину О.В. на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного 27 декабря 1996 года ____________ нотариусом города Москвы, реестр № 2-585, зарегистрирован в Комитете муниципального жилья 30 декабря 1996 года за № 2-1358855.
3. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 213142 (двести тринадцать тысяч сто сорок два) рубля 41 копейку, что подтверждается справкой № 16345, бланк № 0692149, выданной 1 сентября 1998 года территориальным БТИ № 3-4 Московского городского бюро технической инвентаризации.
4. Указанная квартира продается за 3285242 (три миллиона двести восемьдесят пять тысяч двести сорок два) рубля по согласованию сторон.
5. Закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ" в лице Романова А.А. купило у Воронина О.В. указанную квартиру за 3285242 (три миллиона двести восемьдесят пять тысяч двести сорок два) рубля.
Окончательный расчет между сторонами будет производится после регистрации договора и перехода прав в органах государственной регистрации г. Москвы.
6. Закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ" приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора в Комитете муниципального жилья.
7. Закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ" осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищных фондов.
8. Содержание ст. 167, 209, 223, 288, 292 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено.
9. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
10. Воронин О.В. гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
11. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ".
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Москвы ____________ по адресу: г. Москва, ____________, по экземпляру выдается закрытому акционерному обществу "СТРОЙИНВЕСТ" в лице Романова А.А. и Воронину О.В.
ПОДПИСИ СТОРОН:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Договор подписан в моем присутствии после прочтения текста договора вслух. Личности подписавших договор установлены, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры проверены.
Правоспособность закрытого акционерного общества "СТРОЙИНВЕСТ" и полномочия его представителя проверены.
Договор подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации г. Москвы.
Зарегистрирован в реестре за № _______________________________
Взыскано по тарифу ___________________________________________
Нотариус _____________________________________________________

Автор: Алексей Шпак.

Дата: Ноя. 11, 2010, полночь

Расторжение договора социального найма возможно:
1. Нанимателем: по желанию с письменным предупреждением за 3 месяца наймодателя; по суду в случае, если помещение стало непригодным для постоянного проживания или в аварийном состоянии.
2. По требованию наймодателя (по суду): при невнесении платы нанимателем за жилое помещение за 6 месяцев, а при краткосрочном найме (до 1 года) более двух раз подряд; в случае разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или проживающими с ним; при использовании жилья не по назначению или систематическом нарушении прав и интересов соседей; если помещение стало непригодным для проживания или аварийным.
3. В других случаях по жилищному законодательству, например, при выезде нанимателя со своей семьей в другое место жительства. Договор социального найма прекращается в случае разрушения (утраты) жилого помещения и смерти одиноко проживающего нанимателя.
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
• с предоставлением другого благоустроенного жилья по договору социального найма;
• с предоставлением другого жилья по договору социального найма; • без предоставления другого жилья (ст. 84 ЖК РФ). в соответствии со ст. 85 ЖК РФ выселение граждан производится с предоставлением другого благоустроенного жилья, когда:
• дом подлежит сносу;
• жилое помещение подлежит переводу в нежилое;
• жилое помещение признано непригодным для проживания;
• в результате проведения капремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, вследствие чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилье, либо увеличится, вследствие чего общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
При сносе дома выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма предоставляет орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение (ст. 86 ЖК РФ). Если жилое помещение подлежит переводу в нежилое или признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должен наймодатель (ст. 87 ЖК РФ).
При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если они не могут быть проведены без выселения, проживающим в нем гражданам на это время наймодатель обязан предоставить другое жилое помещение маневренного фонда без расторжения прежнего договора социального найма. Переселение в этом случае и обратно осуществляется за счет наймодателя.
Если наниматель отказывается переселяться, он может быть переселен в судебном порядке. Вместо жилья маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им другое благоустроенное жилое помещение с заключением нового договора социального найма, и тогда прежний договор подлежит расторжению.
Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждавшимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.
После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате про ведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась (ст. 88 жк РФ). Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным согласно условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Например, если до выселения гражданин занимал квартиру или не менее двух комнат, то он, соответственно, имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Наймодатель не отвечает за недостатки сданного внаем жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора найма или были заранее известны нанимателю, либо должны были быть обнаружены нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения. Наймодатель не может изменить договор найма жилого помещения без согласия нанимателя и членов его семьи, кроме случаев, предусмотренных законом.
Если вместо первоначального нанимателя по ранее заключенному договору найма признан нанимателем его совершеннолетний член семьи, наймодатель заключает с ним договор найма жилого помещения. При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Наниматель по взаимному согласию членов семьи и с уведомлением наймодателя может вселить в квартиру временных жильцов на срок до шести месяцев на безвозмездной основе и при соблюдении учетной нормы жилой площади на одного проживающего.

Количество просмотров: 1494

Договор купли продажи квартиры юридическим лицом образец

Евангелина Николаева (Мск)
Заключен договор купли-продажи м/д двумя юридическими лицами, возможно ли поставить оборудование не на баланс,а в уставн

Кирилл Морозов
Согласно статьям 17 и 18 Федерального закона от 31 декабря 1998 года N 193-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью (далее Закон об ООО) увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (.

Всеволод Герасимов
Купленное оборудование? Нет, не возможно! На баланс ставится ВСЕ имущество, которое находится в собственности ООО, в т.ч. и купленное оборудование. В Уставном капитале НЕТ и никогда не бывает никакого имущества. Уставной капитал общества.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Краузе Юрий

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Мила Пугачева (Мск)
оформлен договор купли продажи авто между юридическим и частным лицами.Нужно ли юридическому лицу снимать авто с учёта

Кирилл Морозов
если речь идет о перерегистрации владельца, то снимать прийдется. а если просто купля -продажа то необязательно.

Всеволод Герасимов
если в другом крае или области, по одному краю или области снимать с учета не надо. Если покупатель будет оформлять автомобиль в том же городе,что и юридическое лицо тогда не нужно,это сделают автоматически,если же в другом городе,то.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Краузе Юрий

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Дмитрий Афанасьев (Москва)
Могут ли юридические лица совершать между собой сделку купли-продажи не имея договора?

Кирилл Морозов
теоретически нет, тк для юр ли обязательно соблюдение письменной формы. и существенным условием договора поставки является срок поставки. но, во-первых, договор не обязательно может заключаться путем составления единого документа. во-.

Всеволод Герасимов
Определенно могут! Коллеги, Вы что вчера универ закончили. Общую часть ГК кто нить читал вообще то? Оферта-акцепт. Существенное условие договора купли продажи - предмет! Соблюдены!) существенные условия - предмет и цена, в счете это и.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Краузе Юрий

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Ярослава Коновалова (Москва)
Как правильно составить договор купли-продажи товара между юр. и физ.лицом?Если можно образец.Или такое не бывает

Кирилл Морозов
В принципе, верная форма, только Стороны там указаны обе как юр.лица. А Вам следует физическое лицо указать просто ФИО, паспортные данные и место регистрации.

Всеволод Герасимов
договор купли-продажи товара он ТИПОВОЙ и не важно юрлицо/физлицо. Статья 454. Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Краузе Юрий

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Марк Петров (Мск)
Срочно, нужна помощь. Какой размер го.пошлины при регистрации договора купли-продажи

Кирилл Морозов
Действительно, 7500 руб. за гос. регистрацию договора купли-продажи квартиры, и еще 7500 руб. за гос. регистрацию права собственности нового собственника. Причем до недавних пор все как правило платил покупатель, а вот в этом году все.

Всеволод Герасимов
у физ лиц 500 р. юр. лица платят госпошлину в размере 7500 руб. платит по общему правило тот, чье право регистрируется (т.е. покупатель) Статья 333.33 НК РФ Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Краузе Юрий

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

На момент заключения настоящего договора указанная квартира свободна от проживания, что подтверждается Выпиской из лицевого счета № __ от __ года, выданной МУП ЖКХ.

10. Покупатель гарантирует, что он не имеет задолженностей по налогам и сборам по указанной квартире, что подтверждается справкой №___ от ____ года, выданной Межрайонной ИФНС России № __, а также коммунальным платежам, что подтверждается Выпиской из лицевого счета № __ от ___ года, выданной МУП ЖКХ.

11. Продавец подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

12. Покупатель гарантирует, что является юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и обладает компетенцией и юридическими полномочиями для заключения настоящего договора на указанных условиях и для выполнения своих обязвательств по договору.

Образец договора купли-продажи ковровых изделии и ковровых покрытии, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора

Условия поставки товара

Цена договора и порядок расчетов

Переход рисков и права собственности на товар

Срок действия и порядок расторжения договора

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Образец договора купли-продажи компьютера, заключаемый между физическими лицами. Образец договора корма за наличный расчёт, заключаемый между физическими лицами. Предмет договора

Права и обязанности сторон

Образец договора купли-продажи котенка, заключаемый между физическими лицами. Предмет договора

Условия продажи котенка

Образец договора купли-продажи кофе, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора

Сроки и условия поставки

Качество товара и гарантия

Упаковка и маркировка

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Образец договора купли-продажи мебели, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Предмет договора

Порядок исполнения договора

Порядок расчетов и сумма договора

Срок действия договора

Прочие условия договора

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Образец договора купли-продажи морского судна, обремененного залоговым обязательством, заключаемый между юридическими лицами.

В продажу поступит примерно 4 тысячи апартаментов разного формата только в течение этого года (и определенное количество в течение следующего). 25.04.2016 Обратная ипотека является инструментом поддержки, которым активно пользуются в ряде стран. Возможно, она появится и в РФ. 22.04.2016 Банкиры в лице Ассоциации российских банков написали письмо в администрацию президента РФ с сообщением о том, что из-за новой редакции Гражданского кодекса заемщики будут лишены права на досрочное погашение всех своих кредитов по ипотеке. 18.04.2016 Российские граждане смогут оформить себе ипотеку на любую квартиру в новостройке непосредственно у официального государственного агентства, без банков и посредников. 15.04.2016 В Москве количество сделок с жильём в новостройках увеличилось за последний месяц примерно в два раза.

Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами вотношении предмета настоящего Договора, отменяет иделает недействительными вседругие обязательства исоглашения, которые могли быть принятыили сделаны Сторонами, будь товустнойили письменной форме, дозаключения настоящего Договора.

Раноили поздно сталкиваешься сситуацией, когда безюриста необойтись. Нокакправильно выбрать юриста? Человеку далекому отюриспруденции достаточно тяжело выбрать хорошего юриста. Всеюристы хорошо одетые, икрасиво говорят, расхваливают себя умеючи, показывают различные грамоты, дипломы, статьи вжурналах. Ноневсеюристы одинаковые.

Статью каквыбрать юриста читайте

Если выкупиликвартиру подоговору долевого участия (ДДУ) всоответствии с214— ФЗизастройщик просрочил сдачу квартиры вустановленные договором сроки, товыимеете право навзысканиес застройщика неустойки, убытков, морального, вреда иштрафа вразмере 50% отвсего присужденного ввашу пользу. ЕслиуВасдругой договор, товзыскать можно, ноэтосделать будет сложнее.

В настоящей статье описывается инструкция, какможно самому подать искивзыскать неустойку которая положена по214 Федеральному ЗаконуОб участии вдолевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости.

Продавец продал, а Покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Россия, __________ область, город __________, улица __________, дом _____, квартира _____ (номер). Указанная квартира расположена на __________ этаже, состоит из __________ комнаты, имеет общую площадь __________ (метраж) квадратных метров.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от _____ __________ _____ года, заключенного с __________ (ФИО физического лица или наименование юридического лица) и зарегистрированного в __________ (наименование органа) за № __________ от _____ __________ _____ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _____ __________ _____ года, бланк серии __________, выданным __________ (наименование органа), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № __________ от _____ __________ _____ года.

Если иное не предусмотрено законом или договором, то обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором продажи недвижимости, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности его принять. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в т.ч. в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Наша компания не принимала участия в разработке данных образцов. Все образцы взяты из открытых источников и являются типовыми.

тел. (495) 226-51-08

тел. (495) 766-06-78

Каждый экземпляр договора купли-продажи имеет одинаковую юридическую силу.

Семь раз отмерь: составление контракта В договорах купли-продажи все детали проверяются несколько раз: в противном случае в документ придется вносить изменения либо оформлять к договору дополнительное соглашение, в котором недочеты будут исправлены. Общепринятой практикой является заключение дополнительного соглашения к договору купли-продажи при изменении несущественных условий; если же в договоре купли-продажи квартиры допущены серьезные ошибки, целесообразнее заключить новый. В любом случае это долго и хлопотно, поэтому лучше подстраховаться в самом начале.

Также предлагаем ознакомиться:

Спецпредложения. id3238 Быстрый просмотр Аренда:150 000 руб.

Общая площадь:90м2 Адрес: м. Чистые пруды, ул. Даев пер. дом 8 Чистые пруды Аренда:150 000 руб.

id7737 Быстрый просмотр Продажа:18 850 000 руб.

Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и юридическим лицом

Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и юридическим лицом

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Третье сентября тысяча девятьсот девяносто восьмого года

Мы, Воронин Олег Васильевич, проживающий по адресу: г. Москва, Смоленский переулок, д. 32, кв. 213, с одной стороны,

и закрытое акционерное общество "СТРОЙИНВЕСТ", действующее на основании Устава, зарегистрированного Администрацией Кежемского района Красноярского края 21 ноября 1997 года за номером 639-Д, юридический адрес: ____________________________, в лице Романова Алексея Антоновича, проживающего по адресу: Московская область, поселок Тучково, ул. Лебедева, д. 2, кв. 43, действующего на основании доверенности № 112 от 1 сентября 1998 года, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Воронин О.В. продал закрытому акционерному обществу "СТРОЙИНВЕСТ" принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Город Москва, второе мая две тысячи двенадцатого года Мы, гр. РФ. 25.05.1980 года рождения, пол – мужской, место рождения город Москва, паспорт. №. выдан Отделом внутренних дел «Гагаринский» города Москвы 11.04.2001 года, код подразделения 772-068, зарегистрирован по адресу: Ленинский проспект, дом. квартира. именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. РФ. 07.10.1980 года рождения, пол – мужской, место рождение город Солнцево Московской области, паспорт. №. выдан Отделом внутренних дел района Солнцево УВД ЗАО города Москвы 10.10.2002 года, код подразделения 772-036, зарегистрированный по адресу: улица. дом. корпус. квартира. именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продает Покупателю, а Покупатель покупает в собственность квартиру, назначение – жилое, общей площадью 88 (восемьдесят восемь) кв.

лицевой счет на квартиру, подтверждающий все финансовые операции по содержанию квартиры.

Форма договора купли продажи недвижимости

если стоимость квартиры оценена в сумме до 1 млн.рублей, то пошлина составляет 1 % от суммы, указанной в договоре, при этом минимальная пошлина 300 рублей. если стоимость квартиры оценена в сумме до 10 млн.рублей, то сумма пошлины составит 0,75 % от суммы, которая превышает 1 млн.рублей + 10 тыс. рублей. для недвижимости, оцененной свыше 10 млн. рублей - 0,5 % от суммы, которая превышает 10 млн.рублей + 77,5 тыс.рублей.

Пример договора купли продажи квартиры

Чтобы скачать договор купли продажи квартиры, достаточно сделать соответствующий запрос в интернете. В последнее время практикуется оформление предварительного договора купли-продажи. Такой договор не просто способствует обеспечению гарантии совершения сделки, но и в одинаковой мере защищает интересы продавца и покупателя.