Категория: Бланки/Образцы
Жилищный вопрос для многих молодых семей на сегодняшний день остается наиболее острым и болезненным. И если приобретение квартиры за счет денег из материнского капитала (при условии оформления ипотеки) происходит достаточно просто, то купить дом намного сложнее. Это связано с тем, что банки предпочитают не выдавать кредиты под покупку частных домов, а строительные компании не заинтересованы в отсрочке расчётов. Рассмотрим подробнее список необходимых документов и пошаговую инструкцию для перечисления денег на приобретение, строительство или реконструкцию дома в 2016 году.
Поделиться в Facebook
Твитнуть в Twitter
Материнский капитал, как мера господдержки семей с детьми, был принят Правительством РФ в 2007 году. Это пособие является целевым и может быть использовано на ограниченное число нужд:
Внимание! Сегодня семьям предоставляется возможность также получить единовременную выплату из капитала вне зависимости от возраста ребенка. Полученные средства могут быть использованы на любые нужды.
Зачастую материнские деньги направляют на частичное погашение задолженности по ипотечному кредиту. В большинстве своем семьи предпочитают покупать квартиры, на них банки более охотно выдают деньги. Но если родители желают приобрести или реконструировать частный дом, им необходимо учитывать ряд нюансов:
Прежде чем обращаться за получением материнского капитала, соберите все необходимые бумаги
Если вы уже приобрели дом и желаете погасить часть задолженности деньгами из материнского сертификата – это необходимо сделать до достижения малышом указанного возраста. При этом вам следует предоставить подтверждение от продавца, с указанной в нем суммой задолженности по договору.
Последние изменения, внесённые в законодательство, позволили гражданам производить реконструкцию и ремонт частных домов за счет материнских средств без привлечения строительных компаний, что раньше было невозможно. При этом вам понадобится представить полный отчет расходования денег в ПФ, с документальным подтверждением произведенных закупок и выполненных работ.
Какой дом подходитНе каждый объект недвижимости при обращении в Пенсионный фонд, может быть признан подходящим для использования денег из материнского сертификата. На данный момент в законодательстве закреплены такие требования к жилому дому:
Совет. Прежде чем оформлять договор купли-продажи обратитесь в местное отделение Пенсионного фонда. Уточните, подходит ли выбранный вами дом для использования денег из материнского сертификата.
Необходимые бумагиПри обращении в Пенсионный фонд для перечисления средств из капитала следует составить заявление, в котором подробно описать на какие нужды вы планируете потратить деньги. Следует подготовить ваши документы, свидетельства на детей, а также предоставить следующие бумаги:
Внимание! При покупке дома вы можете заключить договор с рассрочкой платежа. При этом недвижимость перейдёт в вашу собственность после произведения конечного расчета.
Особенности использования пособияОтдельно стоит рассмотреть возможность возведения и реконструкции частного дома за счет материнского сертификата. Граждане имеют право использовать данные средства для погашения кредита, взятого на эти нужды, или направить их непосредственно на закупку материалов.
Это интересно. Оскорбление и унижение личности. Какое наказание предусмотрено в России
В первом случае гражданин получает возможность перечислить деньги для погашения задолженности, но только до достижения малышом трехлетнего возраста. Этот вариант подходит тем, кто смог договориться о рассрочке платежей или оформить ипотеку в финансовой организации.
Во втором случае вы получаете возможность самостоятельно произвести все необходимые работы, без привлечения строительных фирм. Это позволит существенно сэкономить деньги на услугах посредников.
Приобретение недвижимого имущества предполагает совершение ряда последовательных действий. Чтобы процесс не занял много времени, предлагаем воспользоваться пошаговой инструкцией:
На этом приобретение жилья можно считать завершенным. Но учитывая специфику данной процедуры и длительное время необходимое для перечисления денежных средств, найти продавца или финансовую организацию, которая согласится на данную форму расчетов, бывает достаточно проблематично.
Это интересно. C чего начать процедуру оформления земельного участка в собственность при наличии на нем жилого дома
Поэтому встретив предложение приобрести жилье с привлечением средств материнского капитала необходимо быть готовым к тому, что цена на такую недвижимость будет на порядок выше. Исходя из этого, многие семьи предпочитают приобрести часть дома или даже комнату для того, чтобы произвести расчеты без привлечения банковских организаций и выплат процентов по ипотечным кредитам.
Сертификат на материнский капитал не имеет ограничений по времени и может быть использован в любой момент. Однако многие юристы советуют не затягивать с этим процессом, так как не известно, какие изменения в законодательстве могут быть приняты в ближайшее время.
Как купить дом за средства материнского капитала: видео
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в качестве меры поддержки устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала. Право на получение материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка начиная с 1 января 2007 года у следующих лиц:
Кроме того, право на получение сертификата на материнский (семейный) сертификат имеют:
Юристы отмечают, что с момента вступления в силу вышеуказанного федерального закона практика по выдаче сертификатов на материнский (семейный) капитал отцам была отрицательной. В настоящее время справедливость восстановлена, и право на получение материнского капитала имеют как отцы, так и матери.
Где можно получить материнский капитал?Кредитный потребительский кооператив «Содействие» выдает займы на улучшение жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала под 4 % от суммы материнского капитала (16 % в год) на строительство индивидуального жилого дома и на приобретение жилого помещения. Справки о доходах и поручительство не требуются. Сумма займа равна сумме материнского капитала и в 2016 году составляет 453 026 руб. 00 коп. Проценты составят 18 121 руб. 04 коп.
Кроме процентов заемщик несет расходы в качестве взносов при вступлении в члены кооператива, которые составляют 200 рублей (100 руб. - паевой и 100 рублей – вступительный взнос). В течение 3 рабочих дней с момента подписания договора займа между кооперативом и заемщиком (владельцем материнского (семейного) сертификата) и основного договора купли-продажи жилого помещения между заемщиком и продавцом (продавцами) кооператив перечисляет на расчетный счет заемщика денежные средства. В случае если заем оформляется на строительство, до договора купли-продажи не требуется.
По рекомендации службы безопасности в некоторых случаях заемщик может разместить в кооперативе по договору приема личных сбережений 400 000 рублей до заключения договора займа сроком до 7 месяцев.
Кооператив, таким образом, минимизирует риски не перечисления пенсионным фондом в кооператив средств по материнскому капиталу в связи с завышенной оценкой объектов недвижимости или использованием продавцами или покупателями «сомнительной» недвижимости. До заключения договора займа, кооператив принимает по договору приема личных сбережений не сумму, перечисленную заемщику, а его личные сбережения.
При заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа с момента гос.регистрации договора и до момента оплаты полной стоимости недвижимого имущества покупателями, возникает залог за продавцом в силу закона. Согласно закону, если залог распространяется на доли несовершеннолетних детей, являющихся покупателями, то требуется согласие от органов опеки и попечительства на совершение такой сделки. Чтобы избежать этого можно выбрать один из вариантов: Первый: указать в договоре купли-продажи, что жилое помещение с момента гос.регистрации договора и до момента оплаты полной стоимости недвижимого имущества покупателями не будет находиться в залоге у продавца;
Второй: исключить из сторон договора купли-продажи несовершеннолетних детей. Для того чтобы воспользоваться данным вариантом покупателю необходимо оформить нотариальное обязательство, о том что он обязуется оформить жилое помещение в общую собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) после погашения задолженности по договору займа и снятия залога в течение 6 месяцев.
После получения в Росреестре документов о праве собственности на жилое помещение покупателю необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Перечень документов, Необходимых КПК «Содействие» для предоставления займа на строительство индивидуального жилого дома и на приобретение жилого помещения, вам выдадут в наших офисах Вологодской области в городах: Вологда, Великий Устюг, Красавино, Тотьма, Никольск и селах: Нюксеница, Тарногский Городок, Чагода, Бабаево и Кичменгский Городок.
Куда можно потратить материнский капитал?Как правило, материнский (семейный) капитал можно потратить только на образование детей, улучшение жилищных условий, либо пенсию матери. Многие семьи не имеют собственной жилой площади и, как показывает практика, именно поэтому материнский (семейный) капитал в большинстве случаев используется для улучшения жилищных условий. Размер материнского капитала по состоянию на 1 января 2016 года составляет 453 026 рублей 00 копеек.
Правовая помощь при получении займаПо общему правилу, распорядиться материнским капиталом можно только после того, как ребенку, с рождением которого был получен материнский (семейный) капитал, исполнится три года. Однако здесь юристы отмечают один важный момент: при заключении договора займа средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение долга в счет займа в любой момент. Правовую помощь при получении займа окажет компания «Ордин и К». Преимуществом компании «Ордин и К» является то, что мы тесно сотрудничаем с Кредитным потребительским кооперативом «Содействие», осуществляющем выдачу займов на строительство и покупку жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также со многими банками и агентствами недвижимости.
Например, при заключении договора займа с использованием средств материнского (семейного) капитала с КПК «Содействие», агентство недвижимости «Результат» предоставит различные варианты жилья, подходящего именно Вам. Юристы компании «Ордин и К» предоставят Вам юридическую консультацию, разъяснят, какие документы необходимы для получения займа в кооперативе, а также подготовят все необходимые документы для совершения сделки.
Для справок: тел. (8172) 588-388, е-mail: info@consult35.ru сайт: www.kpk35.ru и www.makapital.ru
[ дата заключения договора ]
[ Ф. И. О./наименование лица ], именуемое в дальнейшем Продавец, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Положения, Устава, Доверенности ], с одной стороны и
[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].
1.2. Указанная квартира расположена на [ значение ] этаже [ этажность ] жилого дома, состоит из [ количество ] комнат(ы), имеет общую площадь [ кв. м ], в том числе жилую - [ кв. м ], кадастровый номер [ вписать нужное ].
1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [ вписать нужное ].
1.4. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ дата регистрации ], запись о регистрации N [ вписать нужное ], свидетельство о государственной регистрации права: серия [ вписать нужное ] N [ вписать нужное ], выдано [ наименование выдавшего органа ].
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Стоимость 1 кв. м квартиры составляет [ цифрами и прописью ] рублей.
2.2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактического размера составляет [ цифрами и прописью ] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.
2.3. Покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием материнского (семейного) капитала в сумме [ цифрами и прописью ] рублей.
Оставшаяся стоимость квартиры в размере [ цифрами и прописью ] рублей оплачивается наличными денежными средствами.
2.4. Наличные денежные средства передаются Продавцу Покупателем непосредственно перед подписанием настоящего договора.
2.5. Средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом в счет оплаты приобретаемого жилого помещения на расчетный счет Продавца в установленном законом порядке.
2.6. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством, Стороны несут совместно. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.2 настоящего договора, и уплачиваются ими по мере необходимости и своевременно.
3. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю
3.1. Передача жилого помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.
3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
3.3. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
4. Гарантии состоятельности сделки
4.1. Риск случайной гибели или порчи квартиры до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце.
4.2. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от законных прав третьих лиц.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
1) передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий квартиру, являющуюся предметом настоящего договора в соответствии с Передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором
2) предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение
3) осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с предпродажной подготовкой квартиры и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру
4) принять произведенную Покупателем оплату.
5.2. Покупатель обязан:
1) оплатить квартиру в размере и порядке, установленных настоящим договором
2) принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором
3) нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру.
6. Заключительные положения
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.
6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [ наименование регистрирующего органа ] по адресу: [ вписать нужное ], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталомГлавная Договорное право Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом
В данной статье вы найдете полезную информацию о том, как купить жилое помещение (дом, квартиру, долю в квартире) с использованием материнского капитала. В конце статье вы можете скачать бланк договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, а также его заполненный образец, который можно использовать в качестве примера.
Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго ребенка, может расходоваться строго на определенные цели, которые закреплены в нормативно-правовых актах, разработанных Правительством. В этом перечне указано, что материнский капитал можно использовать на улучшения жилищных условий или же на покупку нового жилья. Но не все так просто. Существуют определенные требования и правила, которые контролируют процесс покупки, то есть вы не сможете так легко купить дом или квартиру, не пройдя определенные шаги и этапы.
Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания в находятся в конце статьи.
Особенности оформления купли-продажи жилого дома (квартиры) с материнским капиталомВ первую очередь, вы должны знать, как проходит процедура покупки жилья с использованием средств из материнского капитала. Существует два варианта: приобретение дома, квартиры либо с помощью ипотеки, либо без нее.
Имея высокий доход, лучше всего, оформить ипотеку на приглянувшийся дом или квартиру, а погасить кредит с помощью денег материнского капитала. Если же официальный доход не настолько велик и банк не дал вам разрешение на получение ипотеки, то алгоритм несколько иной.
Продавец и покупатель должны собрать пакет документов, которые необходимы для заключения договора. Договор купли-продажи в этом случае должен предусматривать рассрочку платежа. Зарегистрированный договор необходимо отнести в пенсионный фонд и ждать приблизительно месяц, пока его не одобрят сотрудники фонда и не выдадут «добро» на перевод денег. После перевода денег на счет продавца необходимо снова идти в органы регистрации и составлять новый акт взаиморасчетов, после которого вы должны получить новое свидетельство на собственность.
Образец оформления договора купли-продажи квартиры, дома с использованием материнского капиталаПроблемы в данной процедуре возникают уже на этапе составления договора купли-продажи.
В сделке с использованием материнского капитала имеется ряд нюансов, которые необходимо выполнить. Бланк и заполненный образец договора вы можете скачать по ссылке в конце статье.
В таком договоре обязательно должна быть обозначена сумма сделки, а также доплата, если она имеет место быть, и сроки осуществления доплаты. В бланке договора купли-продажи должно быть прописано, какие именно средства будут перечислены на счет продавца.
Основные пункты, которые обязательно указываются в бланке договора – это полный перечень реквизитов того банка, где находится лицевой счет у продавца, и непосредственно номер лицевого счета того человека, у которого вы собираетесь покупать жилье.
Лучше всего, во избежание проблем, лицевой счет открыть в отделении Сберегательного банка РФ, так как в процессе перевода денежных средств трудностей, как правильно, с этим банком не возникает. Хотя по закону вы можете выбрать любое кредитное учреждения, на практике чаще всего владельцы материнского капитала останавливают свой выбор именного на государственном Сберегательном банке, чтобы избежать проблем, связанных с выплатой и переводом денежных средств.
После того, как вы открыли лицевой счет, вам необходимо получить из банка справку с реквизитами, которая потребуется при составлении договора купли-продажи жилого помещения. Именно эти реквизиты будут вписаны в бланк договора.
Кроме непосредственного договора о купле-продаже квартиры, дома, доли под материнский капитал, составляется передаточный акт, он подписывается двумя сторонами и подкрепляется к бланку договора.
В случае, если вы приобретаете жилое помещение, которое находится в долевой собственности, то в графе «количество продавцов» необходимо указать всех, кто имеет долю в праве собственности. Количество продавцов в договоре должно соответствовать общему количеству долей. Если между продавцами установлено соглашение, то можно перечислять деньги на счет одного из продавцов, только этот пункт необходимо прописать в договоре.
Об оформлении договора купли-продажи доли в квартире, доме читайте в этой статей. где вы сможете скачать бланк договора, а также его образец заполнения.
При составлении договора купли-продажи жилья с помощью материнского капитала следует включить членов семьи, детей, которым исполнилось восемнадцать лет. Если в процессе составления договора один из супругов отказывается принимать участие в сделке, то необходимо составить нотариальное уведомление, в котором указывается, что один из супругов отдает свое обязательство.
Составление договора должно быть правильным с юридической точки зрения, в противном же случае денежный перевод за счет средств материнского капитала может и не произойти. Пенсионный фонд РФ должен одобрить заключенный договор и только тогда можно рассчитывать на возмещение затраченных средств.
При составлении договора купли-продажи следите за тем, чтобы в нем не было ошибок и неточностей. Внимательно проверьте нумерацию пунктов, чтобы цифры не сбивались. Правильно указывайте код подразделения ПФ, данные паспортов, свидетельств о рождении, если есть дети, переписывайте эти сведения дословно, сверяясь с оригиналом. Можно составить договор и предварительно отнести его в отделение пенсионного фонда, чтобы проверить правильность его заполнения до того, как вы зарегистрируете в Росреестре. Одобрение договора купли-продажи Росреестром не дает гарантию того, что этот самый договор одобрит Пенсионный фонд, поэтому лучше сразу обсудить все спорные вопросы с работниками фонда.
Передача квартиры может быть осуществлена
с оформлением акта приема-передачи, образец которого можно скачать тут .
Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала - ссылка.
Скачать образец договора купли-продажи под материнский капитал - ссылка.
У Вас остались вопросы?
Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:
Договор купли-продажи жилого дома с использованием материнского капиталаг. Волгоград Двадцать пятое июля две тысячи двенадцатого года
Иванов Иван Иванович. ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ № ХХХХХХ, выдан ОВД Тракторозаводского района гор. Волгограда ХХ.ХХ.20ХХг. зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Саперная, д. Х, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
Петрова Ольга Олеговна. ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ №ХХХХХХ, выдан ОУФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе гор. Волгограда ХХ.ХХ.20ХХ года, зарегистрированная по адресу: г. Волгоград, ул. Саперная, д. Х, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Петровой Марии Петровны. ХХ июля 20ХХ года рождения, место рождения: г. Волгоград, свидетельство о рождении II-РК №ХХХХХХ выдано отделом ЗАГС администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ХХ августа 20ХХ года, Петрова Дмитрия Петровича. ХХ февраля 20ХХ года рождения, место рождения: г. Волгоград, свидетельство о рождении I-РК №ХХХХХХ выдано отделом ЗАГС администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ХХ апреля 20ХХ года, Петровой Виктории Петровны, ХХ марта 20ХХ года рождения, место рождения: г. Волгоград, свидетельство о рождении I-РК №ХХХХХХ выдано отделом ЗАГС администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ХХ июля 20ХХ года,
Петров Петр Петрович, ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ №ХХХХХХ, выдан ОВД Тракторозаводского района гор. Волгограда ХХ.ХХ.20ХХ года, зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Ак. Богомольца, д. ХХ, кв. ХХ, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Образец договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала
Вопрос от Любушкиной Г.П. Подскажите, где найти образец договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Ответ: Законодательство РФ предоставляет возможность использовать материнский (семейный) капитал (далее – МК) на покупку жилого дома, квартиры или их строительство.
Для этого необходимо, чтобы вами был получен в ПФР государственный сертификат, подтверждающий ваше право на получение и расходование МК.
При этом существует несколько вариантов использования МК для покупки квартиры. Эти варианты зависят от времени, прошедшего с момента рождения 2-го или следующего ребенка, до возникновения у вас права использовать МК.
Если квартира приобретается по договору купли-продажи, то средства МК будут вам предоставлены, когда ребенку исполнится 3 года.
Если вы планируете использовать МК на оплату первого взноса при получении кредита на строительство или покупку жилья, то средства МК будут вам доступны раньше, чем ребенок достигнет возраста три года.
Примерный образец нужного вам договора можно найти здесь .
Образец Договор купли-продажи квартиры Материнский капиталНа практике договор купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа в 2 месяца до получения материнского капитала встречается редко: ждать поступления полной суммы от покупателя и затем снова организовывать визит к регистраторам согласится не каждый продавец.
Оптимальной схемой с использованием средств материнского капитала является оплата по договору купли-продажи за счёт средств займа, возврат которого происходит через 2 месяца путём перечислением сумм материнского капитала в адрес кредитора.
В этом случае продавец получает всю сумму за квартиру в день подписания договора, а ждать и посещать регистратора соглашается за существенную плату кредитор, выдавший займ покупателю квартиры.
О таком договоре будет создана отдельная тема.
Далее представлена схема и договор без использования займа: расчеты за квартиру производятся напрямую на счёт продавца путём перечисления суммы материнского капитала из Пенсионного фонда.
Что нужно знать продавцу и покупателю при расчетах за квартиру из средств материнского капитала
Пенсионный фонд не выплатит материнский капитал пока покупатель не представит свидетельство о праве собственности. В этом состоит основная проблема, поэтому разумным было бы (для продавца) оставить квартиру в залоге до получения полной оплаты по договору, указав на это в тексте договора, т.е. оформить залог по договору.
Обременение до момента полной оплаты
В этом случае деньги находятся у покупателя до регистрации права собственности. В договоре купли-продажи квартиры указывается, что до уплаты покупателем всей суммы квартира находится в залоге у продавца. В этом случае, обеспечивается исполнение платежных обязательств покупателем. Покупатель получает свидетельство о праве собственности с указанием «залог в силу закона ». Пока не снят залог ни покупатель, ни продавец не в состоянии как-либо распорядиться квартирой.
После расчетов, продавец и покупатель подписывают передаточный акт. в котором говорится, что все расчеты произведены, и стороны претензий друг к другу не имеют .
После этого стороны договора идут в регистрационную службу и сдают этот акт. Продавец обязан подать заявление о снятии залога, покупатель – о регистрации права собственности без залога.
Пятнадцатое октября две тысячи четырнадцатого года
Мы, Иванов Иван Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 11 №223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем «Продавец » и Петрова Елена Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: ж
Похожие статьи:
