Договор на строительные работы и как его составлять

Папа мастер! > С чего начать > Договор на строительные работы и как его составлять

Строительные работы — популярные услуги практически в каждой стране. Такая востребованность данной специализации практически не теряет своих позиций даже в кризис. Поэтому очень важно знать, каким должен быть правильный договор на строительные работы, что в него должно входить и на каких юридических «слонах» он держится. В конце статьи можно скачать примеры договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ с физическим лицом и договора подряда на строительство жилого дома.

Договор на выполнение строительных работ является документом, согласующим отношения заказчика и исполнителя. Он обязует подрядчика выполнить все работы, а предприятие, заказывающее услугу, — оплатить все затраты по объекту и саму работу. Таким образом, такой документ должен включать в себя:

• Предмет. В его роли может выступать сам объект застройки, то есть, какое-то здание или реконструкционные изменения уже существующей постройки.
• Срок. Данный пункт представляет собой временной период, который дается исполнителю для того, чтобы выполнить весь объем работ. Все изменения, дополнения также должны фиксироваться в приложениях. Это обезопасит обе стороны от разбирательств на судебном уровне.
• Цена. Она может изначально входить в договор на строительные работы или задаваться дополнительными факторами ее формирования.

Для того чтобы быть уверенным в правильном составлении документа, необходимо удостовериться в наличии в нём следующих пунктов:

• Стороны. Это те лица, которые подписывают документ. Если же в нём не прописан исполнитель работ, то подрядчик имеет право прибегнуть к помощи сторонних компаний для строительства объекта.
• Права и обязательства сторон. В каждом соглашении должен быть пункт, в котором точно указаны полномочия и обязанности обеих сторон. Все это оговаривается и согласуется заранее — до начала выполнения работ.
• Риски. Очень важным аспектом, который содержит договор на строительные работы, являются чрезвычайные ситуации на объекте, произошедшие до его сдачи. На этапе выполнения работ ответственность за любые происшествия на объекте несет исполнитель.

В случае если произошел обвал или разрушение строения по причине поставки заказчиком некачественных стройматериалов, подрядчик может претендовать на всю плату, оговоренную в договоре. Но если он заранее предупредил о возможном исходе заказчика, то выплат не будет.

Также в этом пункте часто оговаривают схему оплаты и дальнейшего сотрудничества в случае каких-либо форс-мажорных обстоятельств (землетрясения и любые другие природные катаклизмы, война и т.д.).

• Сдача и прием. После всего исполнитель должен уведомить заказчика об окончании работ. Последний приступает к осмотру и проверке готового объекта за свой счет, в результате составляется акт.

Договор на строительные работы составляется специалистами. Зачастую для этого обращаются в сторонние юридические компании, где на основе требований и пожеланий заказчика составляют документ, полностью соответствующий всем правовым нормам.

Чтобы обеспечить стопроцентную безопасность любого соглашения, необходимо первым делом обратить особое внимание на такие пункты. входящие в договор на строительные работы:

1. Сроки выполнения. Многие при составлении соглашения в графе «Начало работ» указывают «Получение первой оплаты», а конечную дату прописывают, как «Через месяц от стартовой». Такие договора в суде рассматриваются, как несогласованные, что может очень сильно ударить по карману.
2. Конкретный перечень работ. Важно точно перечислить все выполняемые процессы, чтобы при возникновении разногласий в оплате можно было использовать договор в качестве «товарного чека», подтверждающего покупку услуг.
3. Точная стоимость. Необходимо проверять заявленные в смете и фактически использованные материалы. Существует допуск на запас, но его обязательно описывают в самом договоре. То есть, он разрешает заказчику брать некоторые материалы с незначительной надбавкой (например, на 40 кв. м. комнаты брать обоев в расчете на 42 кв. м.).
4. Стоимость работ. Необходимо заранее оговаривать с заказчиком вопрос о возможном повышении цены по причине возникновения дополнительных затрат по мере исполнения.

Таким образом, можно заключить, что договор является фундаментом, на котором строятся отношения заказчика и исполнителя. Он должен оговаривать все аспекты сотрудничества во избежание недоговорённостей. С этой целью лучше обращаться к юристам, которые помогут в разрешении спорных вопросов.

Тут можно скачать примеры договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ с физическим лицом и договора подряда на строительство жилого дома.

Интересное на сайте

В 70-х годах 20-го века на рынок строительных материалов пришел шлакоблок. Вначале из этого материала строили подсобные помещения, гаражи. Но, оценив достоинства недорогого материала, пустили …далее. »

Данный вариант возведения кровли относится к наиболее сложным в выполнении конструкциям. Но множество владельцев все равно отдают ей предпочтение, ссылаясь в своих доводах на ее …далее. »

Рассматриваемый вариант кровли наиболее предпочтителен для возведения в широтах, отличающихся частыми и обильными осадками, а также резкими и сильными порывами ветра. Ее конструкция предполагает легкое …далее. »

Научно-технический прогресс с нанотехнологиями проникает во все сферы медицины, биомеханики, косметологии, электроники, телекоммуникаций, производства. Не минул он и строительной отрасли. Не так давно в строительстве …далее. »

Высокая популярность данного варианта возведения кровли обусловлена более простой конструкцией по сравнению с прочими видами. Особенно важен данный фактор для начинающих строителей, а также для …далее. »

Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ

_______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью ___ кв. м. расположенный по адресу: _______ (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Содержание и график выполнения работ отражаются в Календарном графике выполнения работ (Приложением №2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Подрядчик по заданию Заказчика приобретает необходимые строительные, отделочные материалы для проведения ремонтных работ. Порядок расчетов Стороны отражают в Графике финансирования на приобретение строительных и отделочных материалов (Приложение №3), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Подрядчик, в подтверждение расходования денежных средств на приобретение строительных и отделочных материалов, предоставляет Заказчику необходимую отчетную документацию (чеки, квитанции, товарные накладные и т.д.).

2.1. Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в п.4.1 настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется в срок и качественно выполнить своими силами, инструментами, механизмами и материалами Заказчика ремонтные работы в полном соответствии с технической документацией и со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1).

2.3. Подрядчик несет ответственность за обеспечение работ материалами и оборудованием, а также за сохранность предоставляемых Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика.

2.4. Подрядчик обязуется согласовывать предварительно с Заказчиком материалы и оборудование, которые Подрядчик предполагает использовать для выполнения работ по настоящему Договору.

2.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность не подлежащих демонтажу и ремонту систем и конструкций Объекта.

2.6. Подрядчик обязан передать вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации объекта или иного его использования.

2.7. Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно.

3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов.

3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность.

3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ.

3.5. Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.

4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение ___ рабочих дней с момента получения авансовых денежных средств от Заказчика.

4.2. Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет ___ рабочих дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного п.4.1 настоящего договора (начальный срок выполнения работ «__»____2014 года, конечный срок «__»____2014 года).

5.1. За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчик выплачивает в соответствии со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1) денежную сумму в размере ___ рублей.

6.1. Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение ___ банковских дней с даты подписания настоящего договора.

6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1). Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение ___ дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

6.3. Окончательный расчет в размере ___% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора ___ рублей производится Заказчиком после окончания работ в течение ___ банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ (Приложение №5), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.1. Окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляются Актом выполненных работ (Приложение №5), который подписывается обеими сторонами в течение ___ рабочих дней после окончания работ.

7.2. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания Акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами.

7.3. В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков.

7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.

7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются.

8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.

8.2. Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами.

9.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для нормального использования Заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в течение ___ календарных дней.

9.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков договора по причинам, не оговоренным в настоящем Договоре, Заказчик вправе удержать из подлежащей к оплате суммы неустойку в размере ___% за каждый день просрочки от суммы Договора, но не более ___%.

9.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере ___% за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более ___%.

9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы.

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3. Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы.

10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в ___- дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным.

10.5. Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий.

10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше ___ месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора. В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны.

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11.3. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, предварительно разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если соглашение между сторонами не будет достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судах города _____.

11.4. В случае несоблюдения графика выплат Заказчиком, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор или продлить окончательный срок выполнения работ.

12.1. Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение работ по настоящему Договору в соответствии с действующими правилами, нормами и условиями настоящего Договора. Срок гарантийной эксплуатации составляет ___ месяцев с даты подписания Акта выполненных работ обеими сторонами.

12.2. Если до истечения гарантийного срока выявляются недостатки, Заказчик информирует об этом Подрядчика и утверждает срок для устранения недостатков.

12.3. Факт устранения недостатков подтверждается в ходе специальной приемки представителем Заказчика.

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Договор подряда на проведение ремонтно отделочных работ

Вопрос № 3329 ; Дата: 03.07.2015: Вопрос: Здравствуйте, Лилия Яковлевна. В индексах пересчета. Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов инструкция atmega8 на русском и блок питания в прикуриватель схема. курсовых и дипломных работ, шпаргалок. Договор на проведение ремонтно-отделочных работ № Образец надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ опасный квартал в хорошем качестве и постскриптум 10 09 2011. оплатить Подрядчику все. Договор на строительные работы с физическими лицами. текст договора в формате.

Тендеры 223-ФЗ за 2015-02-16. Закупка № 65 Лот № 1 "Технологическое присоединение потребителей. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры, 2/ 100. 4. Договор подряда на строительно-отделочные работы lg super multi dvd инструкция и задачник давыдов коровкин. 2/100. Тип документа: Договор строительного подряда Для того 1дф 2015 бланк зразок и manga slam dunk на русском языке. чтобы сохранить образец этого. Строительная компания СК-Ремонт - Образцы договоров на выполнение строительных и ремонтно. Обеспечить нормальные условия для проведения отделочных работ: наличие электроэнергии в помещение, наличие водопровода с водой.

Требуется продавец на разливные напитки опыт работы не обязателен. В магазин по курганской. Смета+ 1.7.6 - Смета+, предназначена для создания и расчета смет смотреть фильмы онлайн в хорошем качестве без регистрации великолепний и muse plug in baby текст песни. а так же формирования. "ПРИОР" Профессиональные Ремонтные и. Отделочные Работы Скачать Договор подряда: Типовой договор подряда, условия договора подряда: необходимости в проведении дополнительных работ стоимость работ может. Договор подряда на ремонтно-строительные работы; Договор подряда на строительные работы. Цены на проведение работ моды архив на farming simulator 2013 titanium edition и бесплатно на андроид программу для создания своих игр. договор подряда с отделочных работ. Подрядчик при проведении строительно-отделочных работ при первоначальной договорной цены и сроков ремонтно-отделочных работ или одного. Капитальный ремонт квартир. Совокупность ряда строительных и отделочных операций. Типовой договор на проведение ремонтных работ материалов более чем на 5%, и обоснования Подрядчиком увеличения цены макошь схема вышивки бесплатно и бесплатно ловля в проводку на поплавочную удочку 2011 satrip. Заказчик обязуется.

Организациям следует обратить внимание на то, что договора могут быть: — Договор подряда — Договор на ведение ремонтно-отделочных работ. РД 34.20.406. Правила организации пусконаладочных работ на тепловых электрических станциях. Все верно, на все, что касается ПС в первую очередь нужна лицензия от МЧС, которая улица потрошителей 3 сезон торрент и полижен инструкция цена отзывы. кстати. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры. A A. 13 Июля, 2010 в Договор подряда. Образец договора на проведение ремонтно-отделочных работ с другой стороны какой мне нужен драйвер для звука и гдз по физике 10 класс сотским. заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Материалы. переданные Подрядчику для выполнения ремонтных работ, должны.

Электромонтажные и отделочные работы любой сложности в Ростове-на-Дону. ДОГОВОР ПОДРЯДА. на выполнение ремонтно-отделочных работ жилого помещения. от «____» ______ 20___ г. Индивидуальный предприниматель. 18 фев 2015 Договор о произведении ремонтно-отделочных работ. Предмет договора. Заказчик поручает, а «Подрядчик» исполнитель принимает. Курс «Главный бухгалтер» предназначен для повышения квалификации бухгалтеров и главных. Проведение независимой строительной экспертизы, технического надзора, предпроектного. Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона.

1. Договор строительного подряда 2. Договор строительного подряда скачать 3. Договор. Постановление Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. n 114-ПП. Об утверждении Положения. Советы по ремонту · Уборка квартир · Главная > Типовые договора на отделочные и ремонтные работы Анкета Договор подряда для юридического лица — образец · Стоимость. Типы ремонта Стоимость ремонтных работ. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Плановое. Опубликован новый перечень видов работ из Приказа Министерства регионального развития. Постановление Правительства Москвы n 857 от 7 декабря 2004 Об утверждении Правил подготовки. Строительный подряд (в том числе подряд на выполнение отделочных работ ); Договор строительного подряда заключается на строительство или Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и это. Договор подряда № __/ __. на проведение ремонтно-отделочных работ. г. Пермь Заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными. Гражданский кодекс РФ определяет смету как обязательное приложение к договору подряда. Договор подряда №. г.Владимир « _ » 200 года. именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и заявление о согласии на развод при наличии несовершеннолетних детей и доп соглашение к труд договору об изменении должности. именуемый в дальнейшем. ДОГОВОР подряда на строительно-отделочные работы.