Образец сметы на ремонт отмостки жилого дома 29 октября 2016 года

Отмостка вокруг дома – это не только способ защиты его фундаментов от. Главная задача отмостки – отвод воды от стен и фундамента дома. составляет 25–30 минут, если применяется готовая бетонная смесь, или 35– 40 минут. Защитные роллеты – великолепное решение для защиты жилых и. Для чего нужна отмостка вокруг дома, как, когда и из каких материалов ее нужно. И как грустно смотреть на ажурные трещины и вывалившиеся куски. Я не знаю сколько будет стоить строительство вашего дома, ремонт квартиры. Смета — это инструмент для работы по планированию Строительства коттеджа. площадь жилого здания — в пределах внутренних поверхностей. крыша с утеплением. отмостка вокруг дома, стяжки полов, крыльцо, окна. Комплексный ремонт элеваторов, Герметизация швов, ремонт межсилосных. Кроме того, нужно учесть, что в общей смете затрат по нанесению защитного покрытия. Такие размеры и форма частиц цинка обеспечивают хороший. Для обустройства отмостки вокруг здания подготавливается траншея. 8 сен 2009. Ремонт квартиры, строительство дома, коттеджа, виллы. к тому, что жилой дом к началу эксплуатации начинает разрушаться. ремонтов цокольной части стен, отмостки и самого фундамента. Из-за. Образец стоит в сосуде. Бетонную смесь в углах опалубки уплотняют особенно. Индексная система (коэффициенты) пересчетов (изменений) сметной. к базисной сметной стоимости образца 2000 года, которая определена на основе. по новому строительству и реконструкции, капитальному ремонту и реставрации и пр.;. - на здания и сооружения (жилые дома, школы, дороги и пр.). 11 авг 2015. Среди реализованных мной объектов есть и коттеджи, и логистические комплексы, и ТРЦ, и отдельные жилые дома, и жилые. В сети есть очень много ценных советов о том как построить дом от. ремонт квартир. Не начинал бы стройку, не имея в кармане 200-250% от начальной сметы…. так работать не привыкли, если не имеют своего образца, соглашаются на. Не — делайте отмостку короче в вертикали свесов кровли. 17 июн 2014. Возле каждого дома есть придомовая территория, поэтому ее уборка. отмостка вокруг дома;. - полоса. текущему ремонту дома и его инженерных сооружений. это Правила содержания жилых домов и придомовых территорий. В эту норму входит смет территории, сбор мусора и его. Комплексное обслуживание ТСЖ: устройство и ремонт отмостки, ямочный ремонт Виброплиты в аренду! В Нижнем Новгороде От 60 до 300 кг Без залога Недорогая и доступная программа составления смет по готовым шаблонам. общего имущества жилого дома. сметы к договору на. ремонт отмостки; - Дома из блока. Газобетон, пенобетон и керамзитобетон – это виды одного из самых прочных. Виды работ. Ремонт фундамента; Передвижка деревянного строения; Ремонт деревянного строения МДС 13-3.2000. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ. ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА. Официальное издание Вы можете заказать официальное издание документа и получить его почтой Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. n 170 Об утверждении Правил и норм технической. МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории. Техника и способы правильной покраски стен краской (с фото) Существуют различные способы. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ. Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в. Ремонт двигателя, кпп, ходовой, диагностика. Доступные цены. Запчасти.

образец сметы на ремонт отмостки жилого дома

Следует предусмотреть на отклонение от сметы 10%. Ремонт отмостки вокруг дома — подготовка и устранение повреждений различного типа. секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.

В большинстве случаев ремонт отмостки дома можно произвести самостоятельно. Для начала необходимо тщательно очистить и осмотреть повреждения.

Устройство отмостки - Форум сметчиков - Поиск расценок в ГЭСН, ФЕР, ТЕР и пр

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');"> а зачем 2 расценки? по 6 сборнику не достаточно?

А куда же бетон то класть? Подстилающий слой нужен (а может даже и слои )
Кроме того, все дружно забыли почему-то про земляные работы при устройстве отмостки.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');"> Я брал ФЕР11-01-002-04 + ФЕР11-01-002-09

А где бетон (или асфальт)? Или и без него можно обойтись?

Сообщение отредактировал СМЕТАНКА53 - Четверг, 26.08.2010, 14:16

Дата: Четверг, 26.08.2010, 14:19 | Сообщение # 9

СМЕТАНКА53. В Питере проблема с отмостками решена. И в ТЕР-27 и ТЕРр-68 есть прекрасные расценки. Поэтому человеку просто надо набрать в поисковике программы нужное слово. А напрягаться видимо неохота. Вот еслиб смету дали. А работы на самом деле очень распространенные и несложные.

Скучно бывает только скучным людям.

Отмостка вокруг дома

Каково назначение отмостки? Для чего она нужна? Отмостка осуществляет одновременно несколько функций. придающих объекту привлекательность, гармоничность и защищающих от неблагоприятных механических воздействий. Отмостку нужно сооружать в соответствии с технологическими нормативами и правилами.

Рассмотрим каждую функцию подробнее.

1. Декоративность. Отмостка является дополнением внешнего дизайна объекта, его продолжением и декорирующей частью. В основном финишное покрытие выбирается исходя из отделки и архитектурной стилистики.
   
2. Защита. Качественно сделанная отмостка является крепкой защитой фундамента от влажности, повышая качество постройки и повышая срок эксплуатации. Фундамент становится защищенным от деформаций (при движении грунтов).
   
3. Практичность. Если выполненная отмостка будет играть роль пешеходной зоны, то к ней будут предъявлены такие же требования, как и к покрытиям дорог, пешеходным зонам с наибольшей нагрузкой. Поэтому нужно учитывать расчетные нагрузки и индивидуальные черты здания.
   
4. Теплоизоляция. Отмостка с утепляющей конструкцией повышает теплоизоляцию фундамента во всем сооружении.

На этих фото примеры отмостки вокруг дома.

Начало строительства отмостки желательно начинать после завершения цокольной облицовки. Работы нельзя переносить на другое время, так как потоки воды могут размыть грунт и фундамент здания, стены могут растрескаться.

При близком расположении грунтовых вод отмостка выполняется с соблюдением следующих особенностей. Не делается подвальное помещение, цокольный этаж. Для того, чтобы грунтовыми водами не размывался, делается специальный дренаж. Для этого роется по периметру объекта траншея, куда закладывается гравий, труха и др.

Часто отмостка защищает фундамент от попадания к их основанию поверхностных вод.

Покрытие отмостки может осуществляться из гравия, щебня, клинкерного кирпича, булыжного камня, бетонных плиток, бетона, асфальта. Во всех вариантах конструкция должна быть водонепроницаемой.

Различают следующие разновидности отмосток. кирпичную, булыжную, асфальтовую, бетонную, грунтовую, из бетонных плит.

Независимо от типа материала, отмостка состоит из пары главных слоев — подстилающего и водонепроницаемого. Подстилающий слой — это основа, служащая защитой отмостки от механических воздействий.

Выбор отмостки. ее состава и конструкционной части зависит от геологических характеристик строительной территории, архитектурных особенностей объекта (вида и конструкции крыши, организации водостока), денежных ресурсов и планирования.

А в этой статье про виды отмосток для дома.

Как уже было сказано, к созданию отмостки приступают при завершении всех строительных работ. Время начала работ в основном связан с тем, по какой методике был выстроен фундамент объекта и сам объект. Грунт около фундамента со значительным заглублением необходимо хорошо утрамбовать и подождать его осадку.

Если здание построено на ленточном фундаменте с небольшим заглублением, отмостка выполняется почти сразу, потому что прилегающий к фундаменту объекта грунт при строительных работах не убирается. Нужно учитывать, что отмостка производится до цокольной отделки, чтобы не было проблем с замыканиями и др.

Смета на устройство отмостки является документацией. содержащей все виды строительных работ на данное сооружение, требуемые для этого стройматериалы и инструменты, цена всех перечисленных пунктов. При формировании проекта смета согласовывается заказчиком. Этот документ могут составлять специализированные компании, частное лицо или бригада строителей.

Из-за того, что создание отмостки является затратным делом, формирование сметной документации обязательно в подготовительной деятельности. Даже при самостоятельном выполнении всех работ заказчиком, он может все равно запутаться в затратах и неправильно рассчитать необходимые средства.

В процессе работ смету можно исправлять и дополнять по желанию заказчика или застройщика. Поэтому сначала отдельным пунктом прописываются непредвиденные расходы, равные около 20 процентов от суммарных затрат.

Если заказчик обращается в строительную компанию, то в смету включаются накладные расходы (работа управленческого аппарата, транспорт) и прибыль компании. Эти два пункта равны около 15 процентов от суммарных затрат. Перед составлением сметы нужно определиться с применяемыми материалами.

Правильно сформированная смета сравнит финансовые возможности заказчика с будущими затратами. Вероятно, после ее составления придется исключить некоторые работы, чтобы хватило денег, или можно будет прибавить какие-то пункты, купить высококачественные стройматериалы. Главное при этом — экономить на том, на чем можно это делать.

В процессе формирования сметы нужно делать упор на объемы и разновидности работ, их технологию и организацию.

Из-за сильно устаревшей нормативной базы по формированию смет, возникли разнообразные методы выполнения расчетов :

1. С помощью трудозатрат. Используется при отсутствии договорных документов с наемными рабочими. Начальником указывается величина зарплаты рабочих на основании стоимости работ за квадратный метр площади. После этого прибавляется цена стройматериалов и остальные затраты.
   
2. На основании укрупненных показателей. В сметном документе обозначаются типы и периоды работ в укрупненном виде (без детализации), цена, объем и разновидности стройматериалов.
   
3. Развернутая смета. Выполняется в стандартной форме (на основании старых нормативов), с указанием трех граф — прямые, накладные и прочие затраты. При этом рассчитывается стоимость материалов и работ.

Для сокращения стоимости затрат при составлении сметы можно использовать некоторые варианты (самостоятельное выполнение работ, применение дешевых материалов, отказ от некоторых работ, выбор экономичного фундамента). Стоит экономить на этих пунктах или нет, решать только заказчику. Но несмотря на это, имея выполненную смету, можно урегулировать и другой вопрос — формирование графика работ.

А здесь статья про фундамент под деревянный дом.

Для выполнения отмостки. необходимо устранить дерн, сделать канаву, по краю которой монтировать опалубку, уложить подстилающий слой. После утрамбовки подстилающего слоя следует оборудовать гидроизоляцию и покрытие отмостки.

Если заказчик может самостоятельно выполнить все работы, то их цена сведется к стоимости стройматериалов (армированной сетки, арматуры, бетонного раствора, гравия и песка). Иначе придется платить еще и за выполненные работы.

Например, подстилающим слоем был выбран песок. Его стоимость равна около 850 руб. за 1 м?. Для подсчета затрат на его приобретение, необходимо периметр объекта умножить на 1,0 м и 0,3 м, после чего образованную сумму умножить на стоимость песка с учетом доставки. Также необходимо подсчитать стоимость бетона. Необходимо взять бетон класса не менее В15, кубометр которого стоит около 3500 руб. высота заливки равна 10 сантиметрам.

Вследствие этого, периметр объекта умножается на 1 м и 0,1 м, далее на стоимость 1 м? бетона. Добавляется общая сумма и цена гидроизоляционного слоя. Для оптимальной защиты фундамента и длительной эксплуатации бетонной отмостки, она может армироваться арматурой или армирующей сеткой. Можно взять сетку 50*50, стоимость которой равна от 80 рублей за квадратный метр.

Если отмостка будет иметь ширину 1 м, то необходимо приобрести количество метров в соответствии с величиной периметра объекта. При этом стоимость получится при умножении периметра на цену материала.

Стоимость заливки отмостки с услугами специалистов. можно узнать в строительных компаниях. Так, наиболее популярной является бетонная отмостка, ее стоимость равна около 1600 рублей за квадратный метр. Стоимость отмостки из тротуарной плитки будет равна 2100 рублей за квадратный метр.

Частные лица предоставляют свои услуги за меньшую цену по сравнению со специализированными фирмами.

Отмостка, выполненная на пучинистых грунтах, различается со стандартной. Пучинистыми называются глинистые почвы из-за того, что в глине находится много воды, которая в холодное время замерзает, повышая объем грунта и вспучивая его. Для таких почв оптимальным решением являются отмостки, сделанные из монолитного бетона.

Цена таких работ будет подсчитываться следующим образом: к стоимости гравия и песка прибавляется стоимость арматурных прутьев и армированного бетона. Прутья монтируются на сетку через каждые 30 см. Стоимость метра прута равна 12 рублей. Периметр объекта делится на 0,3, после чего прибавляется 4 прута на углы здания. Столько и потребуется метров прутьев, их общая стоимость также входит в общую.

А тут статья про устройство отмостки.

А в этом разделе http://ru-house.net/landshaft/ много интересной информации про ландшафт.

При выявлении повреждений отмостки. необходимо сделать срочный ремонт для предотвращения их массового распространения. Первым этапом работ становится определение границ повреждения.

Поврежденное покрытие из асфальтобетона нужно вырубить на глубину с помощью клиньев, очистив его от пыли и грязи. Дно, края и стенки следует смазать битумом, уложить асфальтобетон, утрамбовав катком. Асфальтобетон укладывается поверх старого слоя для лучшего соединения этого участка с новым.

При ремонте повреждений отмостки из цементобетона. можно пользоваться резинобитумными мастиками, герметизирующими пастами, растворами из песка и цемента.

Если отмостка сильно разрушена, то покрытие восстанавливается бетоном. Но перед этим ее нужно очистить, прогрунтовать цементным раствором. Уложенный бетон надо накрыть полиэтиленовой пленкой или влажным брезентом, для равномерного высыхания.

Ремонтные работы желательно выполнять в осеннее или весеннее время.

После восстановления отмостки, нужно выполнить профилактические меры. Для этого выкапывается с противоположной части конструкции ров и заливается бетоном.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод. что красивая и правильная отмостка прослужит долгое время. Независимо от выбранного материала для покрытия и подстилающего слоя, конструкция должна оставаться водонепроницаемой.

Вопросы и ответы

Могу ли я применить расценку на устройство отмостки с предварительным выравниванием уровня земли вокруг дома под отмостку бетонную следующие расценки: ТЕРр51-03-1-выравнивание земли вокруг дома, ТЕР06-01-013-01- как устройство отмостки.

1.Расценка ТЕРр51-03-1 « Изменение уровня пола в здании подсыпкой грунта» содержит следующий состав работ:
1. Перекидка и перемещение грунта.
2. Планировка поверхности.
3. Трамбование грунта ручными трамбовками.
4. Устройство ходов для ручных тележек.
По составу работ данная расценка не соответствует заданному условию.
Для учета работ по выравниванию уровня земли вокруг дома под отмостку рекомендуется расцен-ка ТЕР01-02-057-02.

2.Расценка ТЕР06-01-013-01 содержит следующий состав работ:
1. Раскрой и установка досок.
2. Крепление досок гвоздями строительными.
3. Укладка бетонной смеси.
Для устройства покрытия отмостки из бетона не требуется устройство опалубки, установка кото-рой учтена расценкой ТЕР06-01-013-01, см. пункты 1, 2 из состава работ. Следовательно, необхо-димо подобрать расценку, соответствующую по составу работ заданному условию выполнения работ.
Рекомендуется расценка ТЕР06-01-001-01, где в составе работ учтены работы только по укладке бетонной смеси.

Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

г. Тюмень. ул. Монтажников, д. 1/4, офис 3.

Телефон: +7(3452) 68-33-30, 68-33-31, 68-33-32

Мы работаем: Пн-Пт: 08:30 - 17:30, Сб.-Вск. - Выходной www.lilies72.ru