Руководства, Инструкции, Бланки

претензия в жилищник образец img-1

претензия в жилищник образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Обсуждаем жалобы на ГБУ жилищник - 101 Юрист ком

Вопрос: Обсуждаем жалобы на ГБУ жилищник

Иннеса, немного не понимаю, у вас поломались счетчики на электроэнергию, которые приходятся на квартиру или на общую домовую площадь?
Если счетчики на общую домовую площадь, тогда их обязана заменить управляющая компания из средств текущий ремонт и содержание.
А если счетчики относятся к каждой из квартир, тогда их обязаны заменить владельцы той квартиры, а также опломбировать тоже за свой счёт.
Однако при неисправности счётчика, управляющая компания обязана производить насисления согласно среднему потреблению квартиры ранее, либо рассчитывать исходя из результата за такой де месяц в прошлом году.
Сама сталкивалась с этой ситуацией и добивалась от ук правильных расчётов.

ГБУ прав на перерасчёт практически не имеет, если есть документы, подтверждающие факт поверки Ваших приборов учета. Устный ответ на жалобу, к сожалению, юридической силы иметь не будет. Он был дан для избежания оспаривания. В том случае, если действия ГБУ Вы решите обжаловать в судебных инстанциях, потребуется подкрепить до азательствами Вашу правоту. В этом случае необходимо будет предоставить не только заявление (с отметкой о вручении экземпляра в организацию), но и все те документы, на основании которых возник спор. Так, при оспаривании перерасчета — все платежные документы, подтверждающие регулярность оплат и неправомерность изменения суммы в большую сторону необходимо будет приложить к заявлению. Кроме того, документы, подтверждающие проведение поверок счетчиков в срок, так же необходимо будет приложить. Поэтому сначала надо подготовить все документы, а потом вступать в спор и требовать письменный ответ на претензию.

на мою письменную просьбу о перерасчете ответили устно что мне еще повезло что только 7500 т.р. насчитали так как мои счетчики по документам пришли в негодность еще год назад.хотя я исправно плачу каждый месяц .а проверку счетчиков сделал когда пропало окно электронной подачи данных на воду. скажите имеют ли гбу даниловского р-на право так делать?

Алексей, если вы не согласны с решением, то вы может обжаловать это решение написав в двух экземплярах жалобу на ГБУ состовляется в канцелярии, где фиксируется дата принятия заявления. Обязательно указать И.Ф.О кому жалоба и ваши Ф.И.О. Указываете всю суть жалобы, кратко описывается. Заявление может решаться до 30 дней.

Кроме того, в заявлении можно ещё указать жилинспекцию и направить копию заявления туда. Только оно может быть приложено только к жалобе на эту управляющую компанию. А можно пойти прямым путём сразу в жилинспекцию. В идеале написать коллективную жалобу и уведомить о её подаче управляющую компанию. Последние отказать уже не смогут в проведении корректировки суммы в меньшую сторону, а если и попытаются, то и отказ должен быть аргументированный и в письменном виде.

Добрый вечер. Нужно произвести независимую экспертизу и с ней обратиться в суд. Хотя, конечно. можно с результатами экспертизы повторно обратиться в данное ГБУ, но наврятли они признают свою неправоту и правоту вашей экспертизы.

Алексей, согласно жилищному законодательству ГБУ обязаны посчитать по среднемесячному потреблению ичходя из подобной площади квартиры или посчитать по сумме, которая вышла у Вас за тотже месяц в прошлом году. Пересчет имеют право делать за последние два года. И пересчитывая должны обосновать откуда взялась данная сумма.

Видео

Другие статьи

Никто ничего не слышал про ГБУ Жилищник (Москва) - Форум Бурмистр

Коллеги,
кто-нибудь анализировал законность деятельности Жилищника в Москве?

поделитесь наработками.
я вот пока что думаю:

1. Деятельность ГБУ "Жилищник" регламентируется ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", Постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП (ред. от 14.07.2015) "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы", уставом, утверждаемым Префектурой административного округа города Москвы.

2. ст. 9.2 ФЗ о некоммерческих организациях.
1. Бюджетным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий соответственно органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах. – Каких-то определенных полномочий по управлению МКД возложенных на префектуры или управы я не знаю, в cфере ЖКХ не прописано, но нет и перечня иных сфер.

3. Государственные (муниципальные) задания для бюджетного учреждения в соответствии с предусмотренными его учредительными документами основными видами деятельности формирует и утверждает соответствующий орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя. – интересно как это оформляет Жилищник

Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации. – если так то долгов у жилищника быть не должно.

8. 8. Бюджетное учреждение осуществляет операции с поступающими ему в соответствии с законодательством Российской Федерации средствами через лицевые счета, открываемые в территориальном органе Федерального казначейства или финансовом органе субъекта Российской Федерации (муниципального образования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (за исключением случаев, установленных федеральным законом). – на сколько мне известно я произвожу оплату в Жилищник на счет Банка Москвы. получается. что банк Москвы транзитом должен направлять деньги в казначейство.

3. Учредителем бюджетного или казенного учреждения является:

2) субъект Российской Федерации - в отношении бюджетного или казенного учреждения субъекта Российской Федерации;

Между тем, учредителем Жилищника значится Префектура. возможно НПА Москвы передают такие полномочия префектуре.

Приветствую всех участников форума!

Я недавно нашёл этот сайт и зарегистрировался.
Работаю в ГБУ г. Москвы "Жилищник района N" и могу немного рассказать об этой организации.

Раньше в каждом районе Москвы (а их более сотни) был ДЕЗ - Дирекция единого заказчика такого-то района (управляющая организация).
Каждый ДЕЗ - это контора из бухгалтерии, экономистов, юристов, инженеров, под которой были подрядные организации, которые и обслуживали жилфонд (рабочие, техники, мастера состояли в штате подрядных организаций).
В ДЕЗах были весьма неплохие (даже по меркам Москвы) зарплаты (за счёт премий).
Подрядчики тоже на жизнь не жаловались.

В 2013 году введено в действие постановление Правительства Москвы № 146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы". В результате реорганизации 9 ДЕЗ преобразовано (п.3.4.) в ГБУ "Жилищник. " с ведомственной подчиненностью управам соответствующих районов Москвы. Позже в перечень ДЕЗов, преобразуемых в ГБУ Жилищник, было включено ещё 30 ДЕЗов, а потом и остальные ДЕЗы были реорганизованы в ГБУ "Жилищник. ".

После реорганизации остались только специализированные подрядчики (лифты, слаботочка, вентиляция и некоторые другие направления), а те, что занимались обслуживанием жилфонда - "выкинуты"; но их персонал (по желанию) перешёл в Жилищники. Также в Жилищники влились подразделения ГУИСов районов (инженерные службы районов), занимавшиеся благоустройством (уборка территорий, озеленение); вроде бы диспетчерские тоже были в подчинении ГУИСов, теперь все в Жилищниках.

Любопытно, что в Правительстве Москвы есть Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
(ДЖКХиБ), но Жилищники к нему не относятся, а подчиняются управам районов.(Кстати, бывший руководитель ДЖКХиБ Говердовский сделал интересную карьеру, оказавшись в кресле префекта центрального административного округа Москвы).

Считается, что Жилищник - это детище Бирюкова, который в ранге зама мэра Москвы курирует ЖКХ и энергетику. Будто бы преследовалась цель сосредоточить в одних руках обслуживание жилфонда и территорий.

Но теперь Жилищники довольно-таки неповоротливые конторы. Если раньше подрядчики были мастаки по изворотливости, то теперь двигаться по официальным рельсам тяжелее. Например, нужен какой-то материал, сел мастер в свою машину (накладные расходы ему оплачивались), метнулся в магазин/рынок/фирму (заодно и себе что-нибудь купил), привез, чек в бухгалтерию сдал, материал рабочим - и дело сделано. А сейчас. Сами можете догадаться, если нужного материала нет на складе ГБУ. Да и накладные расходы мастеру не оплачивают, и на телефон деньги не кладут.

Есть у Жилищников немалые трудности с набором дворников, уборщиков, рабочих (у подрядчиков таких проблем было меньше, почему - думаю, понятно).
Премии сходят на нет, и поэтому даже при нынешней безработице ощутима текучка кадров. Бывает, приходит новый сотрудник, а через пару - тройку дней его и след простыл.

Подскажите что делать

Подскажите что делать. Пришла досудебная претензия от "ГБУ Жилищник района Северное Тушино".

Денис Варга Искусственный Интеллект (119220), закрыт 1 год назад

Ситуация такая. В течении последних нескольких месяцев мне в почтовый ящик клали конверты со счетами, но из другой квартиры по другому адресу. То-есть в мой почтовый ящик бумажки с чужим адресом. Я как-то забивал на это, ну думаю сами разберуться. А сегодня я увидел в ящике лист A4, с бумагой от "Жилищника района Северное Тушино", с заголовком "Досудебная претензия". В начале претензии в графе "кому" значился тот самый адрес на который должны были приходить бумаги в моем почтовом ящике, оказалось так что тот человек должен этому ГБУ 77156 рублей. Я пытаюсь дозвонится с самого утра туда, но мне всегда говорят "в данный момент офис не работает", хотя по понедельникам он работает с 8 утра. Что мне с этим делать?

Дополнен 1 год назад

Я это просто так оставлять не хочу, я не безразличная тварь как большая часть общества.

Pavel Kpon Просветленный (29863) 1 год назад

Лично Вас "Досудебная претензия" НЕ КАСАЕТСЯ это головная боль "Жилищника района Северное Тушино" НАЙТИ и взыскать с должника данный ДОЛГ. На основании – Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ ИСПОЛНИТЕЛЬ должен направлять потребителю ПЛАТЕЖНЫЙ документ с указанием п. 69. В платежном документе указываются: - а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, ИМЕНИ и ОТЧЕСТВА физического лица… - ЭТО ВЫ - НЕТ? Удачи!

Людмила дочь Александра Искусственный Интеллект (114965) 1 год назад

Валерий Тагаев Просветленный (38462) 1 год назад

Можешь сам отнести по адресу эту претензию.

Валерий Тагаев Просветленный (38462) Ну и хрен с ним.

АННА ОРЛОВА Оракул (92353) 1 год назад

Тот человек должен был сам побеспокоится- раз квитанции не получает. А вы, если не безразличная тварь, давно бы отнесли квитанции по нужному адресу. Или позвонили в бухгалтерию.

Юра Питерский Высший разум (418092) 1 год назад

игнор.
всё на лоха.
никуда не звонить и не ходить - разведут на бабки.

Денис Варга Искусственный Интеллект (119220) С чего вы взяли что я буду что-то подписывать? Я просто покажу им бумагу эту, скажу что адрес у вас в базе не тот, убежусь в том что они сменят адрес доставки и все. Ничего я подписывать не буду, да и нечего мне подписывать.

_ _ Просветленный (25037) 1 год назад

Видимо, тот человек, которому адресованы эти бумаги, реально не платил за квартиру. ( Возможно, он отсутствует, бухает или умер. Лично Вам никто не может предъявить никаких претензий. Вы не обязаны никому сообщать о том, что кто-то клал в Ваш ящик эти бумаги. Если что, Вы бумаги вообще не видели и не знаете, о чём идёт речь. Если не лень, можете закинуть все эти бумаги, в том числе и претензию, по указанному в них адресу.

Надежда Павлова Просветленный (20170) 1 год назад

мила милая Просветленный (21423) 1 год назад

Чье имя указано в сообщениях? Ваше? Чужое. Положите все сообщения в почтовый ящик по указанному адресу. Раньше надо было делать. Теперь вас обвинят в сокрытии информации от истинного адресата..

мила милая Просветленный (21423) Бросьте макулатуру в почтовый ящик адресата. Вас ничего не касается. Зачем на себя вешать чужие проблемы. Только потому, что кто путает почтовые ящики?

ГБУ - Жилищник - отзывы москвичей - Страница 5 - Главный форум потребителей России

Ну так и будете ждать светлого будущего и нового поколения в свинарнике.

Вот мой дом на портале:

Можете посмотреть фотки, что было, и что сделали.

Большинство заявок, по моему третьему подъезду.
И это малая часть. После того, как удалось натренировать предыдущую УК, у нас было мирное соглашение и заявки слал напрямую на почту начальника участка.

С января 2016 пришло ГБУ Жилищник. Снова расслабились, стали работать "на отвали". Пришлось начать второй сеанс терапии. А поскольку в целом подъезд был уже вылизан. Устроил реанимацию пожарного выхода, который 40 лет не работал. (в результате дом поднялся на третье место по Москве, а ко мне снова прибежали супостаты на мирные переговоры)

Не хотели делать крыльцо по нормативам у пожарного выхода - прилетел пинок от федералов - сделали.
Не хотели устранить гадюшник на парковке во дворе, ныли что нет асфальта и денег. Прилетел пинок от федералов, сразу и асфальт нашелся и деньги.

Впереди установка доводчиков на пожарных дверях, отключение универсальных ключей от домофона, восстановления оптического реверса дверей лифта.

В общем много "великих дел"

Ещё хочется двери входные стеклянные. Но это пока крепкий орешек.

В соседних 11 подъездах тоже есть жильцы у которых есть интернет. Которые платят за содержание и ремонт те же деньги. Но там все уныло, грязь загаженные рекламой стены, осыпающаяся штукатурка.

какие варианты есть у компаний, которые содержали дом, если их вытеснил "Жилищник".

То, что в 2016 к нам придет жилищник я знал ещё с прошлого года. Первой из "парламентеров" ко мне нашего техника заслали, вот она все плакалась, что придет жилищник, и все станет хуже, работы навалят а персонал сократят.

Потом приходил начальник участка. У него я уже сам узнавал, как оно будет, и с кем буду контактировать после нового года. Он заварил что ничего не изменится. По факту так и оказалось. Остался тот же начальник участка и все работяги которых в лицо знаю. Остались те же дворники из солнечных республик

Про бухгалтерию и конторских не знаю, но скорее всего тоже остались прежние.
Дело в том что и прежние ООО которые по договору подряду с управляющей компанией обслуживали дом были далеко не случайные. Случайные компании в этот бизнес не попадают. Тут надо дружить с нужными людьми и делиться с ними долей того. что удалось "отпилить".

Появилось лишь новое начальство. Наглое и самоуверенное что раз они под эгидой мэрии, то правительство Москвы всегда их прикроет.
Пугать их ГЖИ, все равно что пугать кота колбасой. У них такие задушевные отношения что друг к другу на чай ходят. С прокуратурой тоже.
Но как эту проблему решить, я выше писал и ссылочку давал.

Ну а раз рычаги реального давления есть, значит и их можно заставить работать как надо.

Я не защитник ГБУ, но если город выделяет ГБУ на обслуживание этого дома 1млн.руб. в год, а 48 активистов хотят заставить УК. выполнить работы на 1.5 млн. руб. то как же тут навести порядок?

Во первых, как уже верно заметили выше. Не город выделяет средства и мы с вами как собственники эти средства платим за содержание и ремонт жилой площади. Город может доплачивать какую то сумму,но эти дотации опять-таки берутся из наших налогов.

Во вторых, если бы работа в сфере ЖКХ не сулила хорошей прибыли, то никакие УК просто не брались бы обслуживать жилой фонд. Так что денег, которые они получают ДОСТАТОЧНО для нормального обслуживания жилого фонда и для получения прибыли.

В третьих. Всякий предприниматель старается максимально увеличить свою прибыль. И ГБУ Жилищник не исключение.

Так что их хитрый зад надо цепко держать в железных тисках, и при малейшем нарушении затягивать вороток так, чтобы косточки затрещали Тогда наступит красота, порядок и гармония.

В конце недели в нашем домофоне запищал новый контроллер, ключи "вездеходы" больше его не открывают. Значит рекламного мусора будет меньше.
До конца июля вернется фотореверс кабины лифта.
До сентября покрасят фасад загаженный ржавыми натеками.
За доводчики в пожарном выходе пока воюю, но и этот вопрос дожму.

Они могут сколько угодно плакаться, что у них не хватает, денег, мозгов, квалификации. (нужное подчеркнуть). Москва слезам не верит. Не способен выполнять возложенные обязанности - проваливай, на твое место целая очередь стоит.

Но проваливать не спешат, зубы стиснули и пашут аки негры на фазенде.

Обращаю внимание. что дом 110 к 3 выявил многочисленные факты воровства денег расходуемых на содержание дома под видом виртуальных и ни кому не нужных услуг. выиграл у Собянина в Верховном суде по беспределу с мусоропроводами и выяснил что в Мосгорсуд обращаться бесполезно .

Рад приветствовать в теме. Вы там молодцы, снимаю шляпу.
У меня в доме с активистами туго. А меня хватает в основном на один мой подъезд да на то, что видно снаружи. А на детальный анализ расхода средств, сбор доказательств и суды у меня пока прыти не хватает. Тут помощники нужны.

А за вами через портал наблюдаю, как вам по 8 раз за год цоколь красят, да козырьки латают, а результат нулевой. Прищучить вам испекторов ГЖИ надо, пожаловавшись через федеральную приемную. Собрать пофамильно всех кто эти акты подмахнул и сдать с потрохами.

Вот интересная статья, уже постил ссылочку. https://goo.gl/Ss3z1n
Алгоритм реально работает. А вот прямые обращения в правительство Москвы, Мосгорсуд, прокуратуру, ГЖИ. такого эффекта не дают.

А то вы средства свои отстояли, а теперь УК их тратит на "вечный ремонт" ваших цоколей и козырьков.

Успехов вам в вашей деятельности.

Давайте разъясните, кто знает, кто и как финансирует Жилищник. Как это происходит? Можно на примере любого района. Когда мы будем знать, какие деньги и на что выделяются, тогда нам будет легче заставлять Жилищник выполнять работы в соответствии с этим финансированием.

Не района а дома.
В соответствии со стандартом раскрытия информации УК обязана публиковать план расходов и итоговый годовой отчет.
По московским домам эта информация должна публиковаться на сайте reformagkh.ru

Вот мой дом 10-1 https://www.reformagkh.ru/myhouse/pr. ement/7595047/
Открываете вкладку "Выполняемые работы (услуги)" и видите на что планируется распилить годовой бюджет (В нашем случае 6 с половиной миллиона рублей)

По итогам года, УК обязана опубликовать отчет. (И все что украли постарается распихать по якобы оказанным услугам)

Вон 110к3 их на этом прижучили.

У меня жилищник первый год только, так что годовой отчет ещё впереди.

Таким же образом находите свой дом и изучайте цифры.

То что в доме 110-3 практически уже звонок в ОДС не выполняют и говорят пишите на портал. вот мы и пишем. Что касается как было раньше. то придерживались нормативов города Москвы ЖНМ и сроки выполнения. на которые сейчас не реагируют. и слабо реагируют на портал. Создаются в районе перебегающие урны и потемкинские контейнерные площадки. И с каждым разом создается впечатление. что стало хуже. и становится еще хуже .

Тут надо проанализировать ситуацию.

Заявки на портале считаются жалобами. Считается что УК должна нормально отрабатывать заявки поступающие в диспетчерскую. А уж если не выполняет, то жильцы жалуются на портал.

По количеству жалоб правительство Москвы оценивает успешность УК и раздает некие плюшки. То есть, УК не выгодно быть среди "отствющих"
Когда у меня с УК обострялись отношения и начинал тащить свой дом вверх по рейтингу на портале. Ко мне очень быстро засылали переговорщика. И предшественники ГУП ДЕЗ и нынешняя ГБУ Жилищник. И основная их хотелка, чтобы я не бомбил портал заявками, а засылал им их напрямую.

А вот ваши похоже уже свыклись с ролью вечного отстающего. Поняли что плюшек им не видать. Первую тройку главных раздолбаев они покинут не скоро. Поэтому уже и диспетчерская открыто посылает всех на портал.

Они привыкли к вашим пинкам, осознали, что хуже им уже не будет и можно просто изображать видимость работы. ГЖИ их покрывает, управа и префектура - тоже. Суд - дело долгое я тягомотное. Но даже если они его проигрывают, это для них не болезненно. Те же задницы сидят в своих теплых креслах и особого дискомфорта не испытывают.

Проблема в том что контрольные органы в вашем случае их не пинают, а покрывают. Значит в первую очередь жалуйтесь через федеральный портал на тех, кто пишет вам отписки.
Раздел "гражданское право" требуйте возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ и по статье 5.59 КоАП РФ. Пофамильно.
7.22 это для вашей УК, которая игнорирует правила.
5.59 для сказочников, которые пишут отписки.
(но она работает только в случае отписок на ваши официальные жалобы. Все что пишется на портал под 59-й ФЗ к сожалению не подпадает)

И очень быстро пригревшиеся задницы почувствуют дискомфорт и начнут шевелиться. А особо тупые и непроходимые, возможно и совсем вылетят.

Обращаю внимание на низкий и не профессиональный уровень Цыбина как руководителя департамента ДЖКХиБ и на месте префекта ЮВАО или Законоблудство в Распоряжении от 24.10.2013 N 05-14- 350/3 до 03.2014 года можно увидеть с самых первых слов. или жизнь понятиям. понимание вне границ ,
В этом распоряжении заметна юго восточная правило - подмена и искажение всякого рода документов и к примеру Терминов и определений принятых в Российской федерации и пониманий. нижеследующее в Распоряжении
2. Термины и определения
Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ.
В Федеральных понятиях это называется шибер а загрузочный клапан в Российской Федерации имеет другое определение. не понятно чем пользовались писальщики законоблудства наверное по понятиям принятых в юго востоке города Москвы. Что хотите от малограмотного Цыбина. автора законоблудческого творчества в документах правительства Москвы. Ликбез ДЖКХи Б растянулся на полгода. цыбиновцы долго убеждали что по их понятиям они могут принимать свои Термины и определения. Если подумать. что в распоряжениях и постановлениях будут писать полный бред. никто не поверит. но эта наша действительность. создаются все условия для легализации преступлений и нарушений .

Последний раз редактировалось 110к3; 11.06.2016 в 10:57.

постоянное крышевание Цыбиковой и Афанасенковым. делать ни чего не делают. создают видимость работ при полном бездействии. ГБУ это позор Собянина и он должен за все ответить .

Ну Собянина вряд ли сошлют на галеры за утрату доверия А вот рыбу помельче вполне можно скормить федералам. Особенно перед выборами.
В такое время крупные игроки весьма охотно жертвуют пешками

Последний раз редактировалось Serjic_K; 11.06.2016 в 10:56.

И есть примеры жертвованная пешками в последнее время. Создается видимость решения проблем. наказаний. жертвования. Проведите анализ прошлогодних жертв. вы увидите весь фарс всего этого. Или как раньше говорили в Одессе. "Чтобы я так жил ".

Последний раз редактировалось 110к3; 11.06.2016 в 11:10.

Обращаю внимание на низкий и не профессиональный уровень.
В этом распоряжении заметна подмена и искажение всякого рода документов и к примеру Терминов и определений принятых в Российской федерации и пониманий. нижеследующее в Распоряжении
2. Термины и определения
Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода.

Не переоцениваете ли Вы свои знания?
Даже в официальных нормативных актах нет единого понимания термина "загрузочный клапан".

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием.
Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холлах; в общественных зданиях - преимущественно в комнатах для обслуживающего персонала, помещениях для хранения инвентаря и других подсобных помещениях.
На промежуточных площадках лестничных клеток загрузочные клапаны следует размещать через этаж .


"СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"
8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.

Не переоцениваете ли Вы свои знания?
Даже в официальных нормативных актах нет единого понимания термина "загрузочный клапан".


А как насчет этого?


Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства
города Москвы
от 24 октября 2013 г. N 05-14-350/3

РЕГЛАМЕНТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ МУСОРОПРОВОДА, ОСНАЩЕННОГО УСТРОЙСТВОМ
ДЛЯ ПРОМЫВКИ, ОЧИСТКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ
СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА

(в ред. распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы
от 18.03.2014 N 05-14-79/4)

Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для порционного приема, калибровки и перегрузки ТБО в ствол мусоропровода.

Шибер - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ.

Итак ГБУ "Жилищник" было создано постановлением Правительства Москвы. Учредитель- гор. Москва. Собственник -гор.Москва. Но собственник такой,что не несёт никакой ответственности по обязательствам ГБУ.
Деятельность ГБУ осуществляется в соответствии с законами РФ. и иными правовыми актами РФ и Прав.Москвы.и Уставом.
Правительством Москвы издано распоряжение о системе оплаты труда и лимитах численности работников ГБУ.
Казалось бы все ГБУ районов обязаны руководствоваться едиными нормативными документами.
Возьмём оплату труда. Я тут просмотрел вакансии по основным профессиям в ГБУ. Получается по принципу, что хочу, то и ворочу. Каждый начальник районного ГБУ определяет зарплату работников по принципу, я сворую сколько мне надо, а остальное на зарплату.
Итак вакансии.
Дворник -- 8.100- гбу района Войковский.
26.800 района Дмитровский.

Плотник-- 18.600 ---Сев. Медведково.
29000 ---- Дмитровский.
Маляр - 15000 --- Юж. Тушино
- 35000 --- Косино- Ухтомский.

Кровельщик-16000 -- Дрогомилово
-38000 --Косино-Ухтомский.

Сантехник--17.500 -- Внуково
29000 - Дмитровский.

И это при том, что МКД в районах приблизительно одинаковые и нормативы обслуживания тоже.
Отсюда я делаю однозначный вывод: Чем больше воруют начальники ГБУ районов, тем меньше зарплата у работников этих районов, и наоборот.

Отсюда я делаю однозначный вывод: Чем больше воруют начальники ГБУ районов, тем меньше зарплата у работников этих районов, и наоборот.

Смысл в подобных выводах?

[QUOTE=ScanJet;2298807]Смысл в подобных выводах?[/QUOTE ]

Смысл простой, Прокурорская проверка- Суд- Тюрьма.
А если этого нет, значит Правительство Москвы. как учредитель, их покрывает.

А если не покрывает. а руководит и направляет это безобразие. очень часто приходится слышать от ГБУ. что нам дали указание именно сделать так. а кто дал как вы думаете ?

Прокурорская проверка- Суд- Тюрьма.

А если не покрывает. а руководит и направляет это безобразие. очень часто приходится слышать от ГБУ. что нам дали указание именно сделать так. а кто дал как вы думаете ?


Я думаю также как и вы. Пока эта власть нами рулит, никакого порядка в ЖКХ не будет, да и в стране тоже.

Вот снова приходится спорить с вами или даже не спорить, а рассказывать то, как я все понимаю. Я считаю, что очень много структур созданные благодаря ельциноидам и лужковыми сегодня не нужны, т.к. бабки то они получают, а работы то нет! В управе есть отдел отвечающий за ЖКХ, их представителей видел один раз за 5 лет, да и то очевидно была какая то акция. Единственное в чём я соглашусь с олекса - это прозрачность, ну это я думаю наступит, но очень не скоро. Месяца три назад имел беседу с директрисой ( ноне пониженной в должности) по поводу - где деньги Зин?
Очень понравился ответ - нам указывают свыше ( это я по ремонту лифтов), мол мы не можем взять из обслуживания оди, и т.п. Так что необходимо конечно убирать " прослойки" между тем кто платит и тем кто работы выполняет! Но система этого не допустит! Года 4 или больше тому назад М. Жванецкий в передаче " Дежурный по стране" сказал - я вот не понимаю чем занимается правительство Москвы. Думаю оно нам и не нужно. Ну где то так. То же самое можно сказать и о других структурах. Единственное это конечно подписывать докУменты и выступать где ни попадя. Вот мне тут рассказали как вещал зам главы управы моего района по радио ( я не слышал), так с его слов у нас в районе все не просто хорошо, а супер хорошо! Ну что можно сказать такому танкисту ( бывший охфицер, лет 8 прослужил. ). Но я например доволен хотя бы этим вот порталом - заставляет он чуть чуть делать то, чего бы они никогда не сделали. Я благодаря ему убрал лужу которая лет 10 постоянно присутствовала так, что я в магазин за пивом ( в моем доме) пройти на прямую не мог, теперь могу, потом развалил гараж постройки 70 года, который всегда был туалетом ( с другой стороны), намедни вот опубликовал таки лестницу- убийцу на сайте, а сколько люди начальников обошли с просьбами в течении 5 лет - все только обещали, ну теперь думаю сделают наконец таки, а то я ночью чуть шею не свернул - забыл что там можно зацепиться за уголок а лететь очень далеко.
А по поводу - прокурор, суд, тУрьма - это вы размечтались. Там мощнейшее государство в государстве создано было еще при коммуняках, хрен его поломаешь!

Звонок в ГБУ Жилищник :
– Добрый день, уважаемые жильцы нашего микрорайона. Вы дозвонились в приёмную ГБУ Жилищник. с Вами говорит автоответчик. Оставьте всякие надежды после звукового сигнала. Раньше хоть кто то реагировал на безобразия. а сейчас некому даже реагировать. стряпают всякую ерунду в ответах. Собянин пришел и поголовно снимали рекламу. сейчас все возвращается по витку с извращениями .
Не может архитектор. родившийся в трущобе из трущобы сделать замок. а судя по Москве может из замка сделать трущобы .

Последний раз редактировалось 110к3; 14.06.2016 в 21:34.

А я пока экспериментирую. Получил пару отписок. Нажаловался на авторов "сказок". Жду что получится.

Ну а пока изучаю опыт коллег на портале.

Сейчас там в рейтинге проезд Дежнева 9к2 поднялся. Такая же девятиэтажка как моя. Вот там вообще дичь. Отвечают, "заказали материалы, сделаем к такому-то сроку" Срок проходит и ни ответа ни привета, так заявки висят не закрытые. Некоторые работы ещё в феврале обещали завершить.

Так что только через портал, без дополнительных пинков дела не сдвинуть.

Всем привет. Моей маме 8о лет. Живёт на Б.Рокоссовского 42 в своей кооперативной квартире 50 лет, как и её пожилые соседки. Всегда исправно за всё платила. Вдруг. им всем приходят уведомления в суд, что они должны платить Жилищнику, хотя у них свой зарегесрированный кооператив и прекрасная управляющая. История длинная. Суть в том. Что суд признал, что они, а это 50 пожилых людей, должны заплатить по второму разу, только теперь Жилищнику. Типа сами дураки, не на тот счёт деньги отправляли. А ведь не уведомления и никакого сообщения они не получали. Ходили какие то тётки, стучали в двери-типа кто за Жилищник? Мама даже дверь не открывала. Как с этим беспределом бороться? Хотят второй раз с пенсионеров деньги снять? Угрожают, что прямо с книжки.
Был у кого то такой опыт? Спасибо заранее за ответы.

Страница 5 из 7

Ваши права в разделе

Вы не можете создавать новые темы

Вы не можете отвечать в темах

Вы не можете прикреплять вложения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Текущее время: 13:54. Часовой пояс GMT +3.