Категория: Бланки/Образцы
ДЕФЕКТОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНЫХ СРОКОВ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Общие положения
1.1. Гарантийный срок эксплуатации - это период времени, в течение которого по обоснованным претензиям эксплуатирующих организаций генподрядная строительная организация обязана без возмещения затрат и в установленные сроки устранять допущенные по ее вине дефекты, возникшие в сданных в эксплуатацию жилых домах.
1.2. Гарантийный срок эксплуатации жилого дома в течение не менее двух лет устанавливается со дня приемки дома приемочной комиссией (Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 мая 1997 г. N 474).
1.3. Обеспечение гарантийных сроков эксплуатации производится с целью выявления и устранения дефектов, возникших в результате применения некачественных материалов, изделий, конструкций, некачественно выполненных строительно-монтажных работ и не устраненных в процессе возведения жилого дома.
1.4. Генподрядная строительная организация и строительные организации, принимавшие участие в строительстве, обязаны устранять дефекты, возникшие в период гарантийных сроков эксплуатации, по видам работ, выполненным ими в процессе строительства, за счет собственных средств.
1.5. Исключением являются сантехническое, электротехническое и др. оборудование, гарантийный срок которых устанавливается государственными и отраслевыми стандартами и составляет менее двух лет.
1.6. Претензии по качеству комплектующих деталей, материалов и оборудования в период гарантийного срока эксплуатации предъявляются предприятиям-изготовителям в установленном порядке.
В случае, когда за время строительства жилого дома на комплектующие детали и оборудование истек гарантийный срок, затраты на устранение дефектов относятся на основное производство организаций и предприятий, объединений.
1.7. Общее руководство работами по устранению дефектов в период гарантийного срока эксплуатации жилого дома осуществляется руководителем генподрядной строительной организации или лицом, им уполномоченным.
2. Порядок подачи и рассмотрения претензий
квартиросъемщиков эксплуатирующей организацией
в гарантийные сроки эксплуатации жилого дома
2.1. Жилые дома принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией только после окончания всех строительно-монтажных работ, предусмотренных проектом.
Ввод в эксплуатацию жилых домов с недоделками не допускается, за исключением работ, определенных СНБ 1.03.04-92.
2.2. Одновременно с подписанием членами приемочной комиссии акта приемки объекта в эксплуатацию, передающей, принимающей и эксплуатирующей сторонами подписываются также акты приемки-передачи объекта с соответствующей инженерной инфраструктурой на балансы (техническое обслуживание) эксплуатирующих организаций.
2.3. Исключен. - Приказ Минстройархитектуры от 11.12.2007 N 31.
2.4. Перед заселением дома представитель эксплуатирующей организации обязан ознакомить квартиросъемщиков с правилами эксплуатации, порядком подачи и рассмотрения претензий в период гарантийного срока эксплуатации, а также содержанием гарантийного паспорта.
2.5. Генеральной подрядной строительной организацией принимаются и рассматриваются претензии только от эксплуатирующей организации в гарантийный срок эксплуатации в порядке, изложенном ниже:
2.5.1. при обнаружении дефектов и неисправностей квартиросъемщик письменно уведомляет эксплуатирующую организацию;
2.5.2. все претензии квартиросъемщиков эксплуатирующей организацией заносятся в регистрационную книгу;
2.5.3. претензии систематизируются по характеру дефектов и проводится обследование причин их возникновения в каждой квартире;
2.5.4. если при обследовании установлено, что дефекты возникли по вине строительной организации, эксплуатирующая организация заполняет примерный акт (рекламацию) качества выполненных работ по форме (приложение 1);
2.5.5. заполненная и заверенная печатью рекламация направляется эксплуатирующей организацией генподрядной строительной организации для устранения дефектов.
Документы для вступления Документы для вступления Дата создания: 11. Доверенность на представление интересов 2. Ранее выданное свидетельство о допуске к работам оригинал, при внесении изменений 3. Заявление о внесении изменений в части изменения идентификационных данных юридического лица 3. Заявление о внесении изменений в части изменения наименования саморегулируемой организации 3. Заявление о добровольном выходе 4. Гарантийное письмо о невыполнении ряда работ в составе генерального проектировщика 5. Платежное поручение об оплате страховой премии с отметкой банка 7. Полис страхования гражданской ответственности оригинал 8. Договор страхования гражданской ответственности оригинал 9. Устав последняя редакция 10. Решение или протокол об утверждении Устава 11. Решение о назначении на должность руководителя юридического лица или протокол об избрании на должность руководителя юридического лица либо документы о продлении полномочий 13. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица внесение записи в ЕГРЮЛ 14. Свидетельство о постановке на налоговый учет 15. Уведомление о присвоении кодов статистики 16. Выписка из ЕГРЮЛ не более месяца давности 17. Свидетельство о собственности помещения или договор аренды помещения, акт приема — передачи, свидетельство о собственности арендодателя 18. Лицензии, полученные в государственных органах и свидетельства о допуске к работам, полученные в других СРО 19. Сведения о руководителях и специалистах для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 20. Дипломы и удостоверения о повышении квалификации руководителей и специалистов 21. Аттестаты по правилам, установленным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору для работ на особо опасных объектах, в том числе для работ на объектах использования атомной энергии 23. Гарантийное письмо о прохождении аттестации 24. Гарантийное письмо о прохождении курсов повышения квалификации 25. Сведения о технической базе собственной или арендуемой для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 26. Договоры аренды строительной техники, оборудования инструментов при необходимости 27. Сведения о нормативно-технической и технологической документации для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 28. Сведения о системе контроля качества и приказы о назначении ответственных лиц за каждый вид контроля для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 29. Договор с аккредитованной лабораторией на проведение испытаний, аттестат аккредитации лаборатории, область аккредитации лаборатории при необходимости 30. Сведения о системе менеджмента качества ИСО 9001-2008 для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске для работ на объектах использования атомной энергии 31. Справка о производственной деятельности за последние два года при необходимости 32. Опись документов Список документов, необходимых для приема индивидуального предпринимателя в члены Ассоциации «СРО «РПО» и выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: 1. Доверенность на представление интересов 2. Ранее выданное свидетельство о допуске к работам оригинал, при внесении изменений 3. Заявление о приеме и выдаче свидетельства выберите образец, в соответствии с категорией объектов капитального строительства. Заявление о внесении изменений в ранее выданное свидетельство в связи с изменением идентификационных данных организации при необходимости 4. Гарантийное письмо о невыполнении ряда работ в составе генерального проектировщика 5. Платежное поручение об оплате страховой с отметкой банка 7. Полис страхования гражданской ответственности оригинал 8. Договор страхования гражданской ответственности оригинал 9. Паспорт индивидуального предпринимателя 10. Свидетельство о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в ЕГРИП 11. Свидетельство о постановке на налоговый учет 12. Уведомление о присвоении кодов статистики 13. Выписка из ЕГРИП не более месяца давности 14. Свидетельство о собственности помещения или договор аренды помещения, акт приема — передачи, свидетельство о собственности арендодателя 15. Лицензии, полученные в государственных органах и свидетельства о допуске к работам, полученные в других СРО 16. Сведения о руководителях и специалистах для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 17. Дипломы и удостоверения о повышении квалификации руководителей и специалистов 18. Аттестаты по правилам, установленным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору для работ на особо опасных объектах 20. Гарантийное письмо о прохождении аттестации 21. Гарантийное письмо о прохождении курсов повышения квалификации 22. Сведения о технической базе собственной или арендуемой для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 23. Договоры аренды строительной техники, оборудования инструментов при необходимости 24. Сведения о нормативно-технической и технологической документации для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 25. Сведения о системе контроля качества и приказы о назначении ответственных лиц за каждый вид контроля для выполнения работ, указанных в свидетельстве о допуске 26. Договор с аккредитованной лабораторией на проведение испытаний, аттестат аккредитации лаборатории, область аккредитации лаборатории при необходимости 27. Справка о производственной деятельности за последние два года при необходимости 28. Кроме того, на документах должна быть указана должность и расшифровка подписи фамилия, инициалыи стоять надпись или оттиск «копия верна». Если документ состоит из двух и более листов, то заверяется каждый лист документа, либо все листы прошиваются, нумеруются и скрепляются подписью и печатью.
Уведомление о присвоении кодов статистики 16. Свидетельство о регистрации участка декабрь 2014г.
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНТРАНС РОССИИ)
от 07.05.2003 № ИС-414-р
О введении в действие гарантийных паспортов на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильных дорог и искусственных сооружений на них
В целях совершенствования приемки в эксплуатацию федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружении на них, повышения ответственности подрядных организаций за технологию и качество производимых работ:
1. Ввести в действие и рекомендовать к применению с 1 июня 2003 года гарантийные паспорта на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильные дороги и искусственные сооружения на них согласно приложениям 1 и 2 к настоящему распоряжению.
2. Федеральным управлениям автомобильных дорог, управлениям автомобильных магистралей, межрегиональным дирекциям по дорожному строительству, дирекциям по строительству (реконструкции) федеральных автомобильных дорог при приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружений на них применять гарантийные паспорта, упомянутые в п. 1 настоящего распоряжения.
3. Территориальным органам управления дорожным хозяйством субъектов Российской Федерации рекомендовать использование форм гарантийных паспортов, упомянутых в п. 1 настоящего распоряжения.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента строительства автомобильных дорог и методологии проектирования Серегина Н.П.
Первый заместитель Министра И.Н. Слюняев
Приложение 1к распоряжению Минтранса России
от 07 мая 2003 г. № ИС-414-р
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА(полное наименование органа управления дорожным хозяйством - заказчик)
ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ
на законченный строительством, (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги
(полное наименование автомобильной дороги, адрес пускового комплекса)
(полное наименование генеральной подрядной организации, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого данная организация выполняла работы)
Законченный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги
(полное наименование автомобильной дороги, адрес пускового комплекса)
принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией
(дата приемки, число, месяц, год)
Работы выполнены по проекту, разработанному _______________________________
(полное наименование генеральной проектной организации, юридический адрес, ИНН)
Инженерное сопровождение проекта ________________________________________
(полное наименование организации, осуществившей инженерное сопровождение, юридический адрес,ИНН)
ХАРАКТЕРИСТИКА
введенного в эксплуатацию объекта
(полное наименование генеральной подрядной организации)
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом. Продолжительность проведения работ по устранению выявленных дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
(Руководитель генеральной подрядной организации)
МП ________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
Гарантийный паспорт выдан _______________________________________________
(полное наименование организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого организация осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить работы по содержанию принятого в эксплуатацию ________________________________________
(полное наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
(Руководитель эксплуатирующей организации)
МП ________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
Приложение 2(полное наименование генеральной подрядной организации)
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом. Продолжительность проведения работ по устранению выявленных дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
(Руководитель генеральной подрядной организации)
МП __________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
Гарантийный паспорт выдан _______________________________________________
(полное наименование организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого организация осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить работы по содержанию принятого в эксплуатацию ________________________________________
(наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
(Руководитель эксплуатирующей организации)
МП __________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
СОДЕРЖАНИЕМИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНТРАНС РОССИИ)
от 07.05.2003 № ИС-414-р
О введении в действие гарантийных паспортов на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильных дорог и искусственных сооружений на них
В целях совершенствования приемки в эксплуатацию федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружении на них, повышения ответственности подрядных организаций за технологию и качество производимых работ:
2. Федеральным управлениям автомобильных дорог, управлениям автомобильных магистралей, межрегиональным дирекциям по дорожному строительству, дирекциям по строительству (реконструкции) федеральных автомобильных дорог при приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружений на них применять гарантийные паспорта, упомянутые в п. 1 настоящего распоряжения.
3. Территориальным органам управления дорожным хозяйством субъектов Российской Федерации рекомендовать использование форм гарантийных паспортов, упомянутых в п. 1 настоящего распоряжения.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента строительства автомобильных дорог и методологии проектирования Серегина Н.П.
Первый заместитель Министра И.Н. Слюняев
к распоряжению Минтранса России
от 07 мая 2003 г. № ИС-414-р
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА(полное наименование органа управления дорожным хозяйством - заказчик)
ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ
на законченный строительством, (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги
(полное наименование автомобильной дороги, адрес пускового комплекса)
(полное наименование генеральной подрядной организации, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого данная организация выполняла работы)
Законченный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги
(полное наименование автомобильной дороги, адрес пускового комплекса)
принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией
(дата приемки, число, месяц, год)
Работы выполнены по проекту, разработанному _______________________________
(полное наименование генеральной проектной организации, юридический адрес, ИНН)
Инженерное сопровождение проекта ________________________________________
(полное наименование организации, осуществившей инженерное сопровождение, юридический адрес,ИНН)
ХАРАКТЕРИСТИКА
введенного в эксплуатацию объекта
(полное наименование генеральной подрядной организации)
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом. Продолжительность проведения работ по устранению выявленных дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
(Руководитель генеральной подрядной организации)
МП ________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
Гарантийный паспорт выдан _______________________________________________
(полное наименование организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого организация осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить работы по содержанию принятого в эксплуатацию ________________________________________
(полное наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
(Руководитель эксплуатирующей организации)
МП ________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
(полное наименование генеральной подрядной организации)
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом. Продолжительность проведения работ по устранению выявленных дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
(Руководитель генеральной подрядной организации)
МП __________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
Гарантийный паспорт выдан _______________________________________________
(полное наименование организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)
(№ государственного контракта, на основании которого организация осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить работы по содержанию принятого в эксплуатацию ________________________________________
(наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
(Руководитель эксплуатирующей организации)
МП __________ ______________
Подпись (Фамилия, И.О.)
СОДЕРЖАНИЕот 7 мая 2003 г. N ИС-414-р
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ГАРАНТИЙНЫХ ПАСПОРТОВ НА ЗАКОНЧЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
РЕКОНСТРУКЦИЕЙ, КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ И РЕМОНТОМ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ И ИСКУССТВЕННЫЕ
СООРУЖЕНИЯ НА НИХ
В целях совершенствования приемки в эксплуатацию федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружений на них, повышения ответственности подрядных организаций за технологию и качество производимых работ:
1. Ввести в действие и рекомендовать к применению с 1 июня 2003 года гарантийные паспорта на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильные дороги и искусственные сооружения на них согласно приложениям 1 и 2 к настоящему распоряжению.
2. Федеральным управлениям автомобильных дорог, управлениям автомобильных магистралей, межрегиональным дирекциям по дорожному строительству, дирекциям по строительству (реконструкции) федеральных автомобильных дорог при приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружений на них применять гарантийные паспорта, упомянутые в п. 1 настоящего распоряжения.
3. Территориальным органам управления дорожным хозяйством субъектов Российской Федерации рекомендовать использование форм гарантийных паспортов, упомянутых в п. 1 настоящего распоряжения.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента строительства автомобильных дорог и методологии проектирования Серегина Н.П.
Первый заместитель Министра
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в
течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов
сооружений в пределах гарантийного срока гарантийный срок на этот
элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии
с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по
устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом.
Продолжительность проведения работ по устранению выявленных
дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и
объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным
контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
_________________________ _________ ________________
(Руководитель генеральной Подпись (Фамилия И.О.)
Гарантийный паспорт выдан ________________________________________
(полное наименование организации,
осуществляющей эксплуатацию объекта,
юридический адрес, ИНН)
(N государственного контракта, на основании которого
организация осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить
работы по содержанию принятого в эксплуатацию ____________________
объекта, адрес пускового комплекса, наименование
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
_____________________________ _________ ________________
(Руководитель эксплуатирующей Подпись (Фамилия И.О.)
принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в
течение гарантийных сроков.
В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов
сооружений в пределах гарантийного срока гарантийный срок на этот
элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии
с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по
устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом.
Продолжительность проведения работ по устранению выявленных
дефектов не засчитывается в гарантийный срок.
Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и
объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным
контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.
_________________________ _________ ________________
(Руководитель генеральной Подпись (Фамилия И.О.)
Гарантийный паспорт выдан ________________________________________
(полное наименование организации,
осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)
(N государственного контракта, на основании которого организация
осуществляет эксплуатацию объекта)
которое обязуется своевременно и в полном объеме производить
работы по содержанию принятого в эксплуатацию ____________________
объекта, адрес пускового комплекса, наименование
а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.
_____________________________ _________ ________________
(Руководитель эксплуатирующей Подпись (Фамилия И.О.)
Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: продам горбыль по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.