Статья 33

Смета на выполнение работы (оказание услуги)

1. На выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета.

Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно.

2. Исполнитель не вправе требовать увеличения твердой сметы, а потребитель – ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ (оказанию услуг) или необходимых для этого расходов.

Исполнитель имеет право требовать увеличения твердой сметы при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых исполнителем, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора. При отказе потребителя выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке.

3. Если возникла необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг) и по этой причине существенного превышения приблизительной сметы, исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если потребитель не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае исполнитель может требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу).

Исполнитель, своевременно не предупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы.

Цена работы (услуги) играет немаловажную роль при решении споров между потребителем и исполнителем: она имеет определяющее значение при защите имущественных прав потребителя. Часто выполняемая работа (услуга) проводится в несколько этапов, которые имеют свои расценки. Гарантией интересов обеих сторон может выступать смета. По условиям данной статьи на выполнение работы (оказание услуги) может быть составлена твердая или же приблизительная смета.

Смета – это документ, определяющий на основе конкретных данных сметную стоимость работы (услуги), в т. ч. необходимые затраты на выполнение отдельных видов работ (услуг) и приобретение материалов, оборудования, составления проектов, а также другие затраты, связанные с осуществлением работы (услуги). Смета на дополнительные работы – сметный документ на проведение и оплату дополнительных работ и затрат. Иначе говоря, смета – это денежное выражение подлежащих выполнению работ.

Смета должна быть составлена в обязательном порядке по требованию любой из сторон. Но Закон не устанавливает, за чей счет она должна быть сделана. Следовательно, стороны могут решить, например, что смета делается за счет той стороны, которая на этом настаивает, либо же за счет исполнителя. Цена подряда, включающая издержки подрядчика и его вознаграждение, может наряду с другими способами определяться и сметой, которая содержит постатейный перечень затрат по выполнению комплекса работ, значительных по объему и сложности, прилагается к договору и является его частью. Т.к. цена является результатом соглашения сторон, то не будет иметь значения смета, которая составлена только одной стороной. Пункт 3 ст. 709 ГК РФ подчеркивает, что смета, составленная подрядчиком, будет иметь юридическую силу и станет частью договора только с момента подтверждения ее заказчиком. Иногда, например, при строительном подряде, смета является обязательным документом договора (п. 1 ст. 743 ГК).

Смета бывает твердой и приблизительной. От того, какого она вида, зависит, как будут строиться отношения между потребителем и исполнителем. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды работ, то составляется твердая смета (т.е. устанавливается твердая цена). По общему правилу смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Исполнитель не может требовать увеличения этой сметы, а потребитель – уменьшения. Нельзя требовать уменьшения цены даже в том случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ (оказанию услуг) или необходимых для этого расходов. Однако, как и из любого правила, из этого правила есть исключения: исполнитель может требовать увеличения твердой сметы при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых исполнителем; то же касается оказания ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора (например, у исполнителя нет необходимого специалиста для проведения конкретной работы, и он вынужден обратиться за помощью иных лиц). При отказе потребителя от увеличения цены исполнитель вправе расторгнуть договор, основываясь на ст. 451 ГК РФ. Данная статья регулирует отношения, когда существенное изменение обстоятельств приводит к значительно большей обременительности исполнения, но не вызывает полную или частичную невозможность исполнения договорных обязательств. Допустим, транспортная организация взяла на себя обязательства по доставке предметов интерьера в связи с переездом гражданина на новое место жительства из одной области в другую. Заключили договор, составили твердую смету с определенной ценой. Однако, как часто бывает у нас в последнее время, в одной из местностей по маршруту следования произошло стихийное бедствие (землетрясение, наводнение, пожар или т. п.), и перевозчик вынужден был выбрать другой маршрут следования, а это уже связано с боtльшими затратами, поэтому он и вынужден в силу обстоятельств требовать увеличения цены, иначе он понесет убытки. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Форма соглашения о расторжении договора должна соответствовать форме договора. При отказе потребителя в добровольном порядке выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке.

Идентичное правило содержится в п. 2 ст. 452 ГК РФ: требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Суд может расторгнуть договор при наличии одновременно четырех условий, т. е. только при их совокупности. Во-первых, стороны должны были быть убеждены в момент заключения договора, что такого изменения обстоятельств не произойдет. Во-вторых, необходимо установить невиновность заинтересованной стороны в том, что причины, вызвавшие изменение обстоятельств, не преодолены. В-третьих, в результате исполнения договора на прежних условиях баланс имущественных интересов сторон нарушается настолько, что для заинтересованной стороны наступают те же отрицательные последствия, что и при существенном нарушении обязательств контрагентом (эта сторона лишается того, на что она рассчитывала, причем в значительной степени). В-четвертых, заинтересованная сторона не несет риска изменения обстоятельств. Само собой разумеется, что если договором предусмотрено, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона, это условие также не будет соблюдено.

Обязательства сторон прекращаются при расторжении договора в добровольном порядке с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера договора, а при расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Потребитель может требовать уменьшения цены при ненадлежащем качестве выполненной работы (ст. 723 ГК, п. 1 ст. 29 Закона). А в соответствии со ст. 713 ГК подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Смета бывает приблизительной и считается такой лишь при наличии специального указания об этом в договоре. При приблизительной смете исполнитель может ставить условие о повышении цены, если возникла необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг). Увеличение цены по другим основаниям не допускается (например, возрастание издержек подрядчика вследствие изменения цен на материалы, изменения конъюнктуры рынка, правил налогообложения не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, вызывающих необходимость превышения цены, определенной приблизительно). Превышение сметы в обязательном порядке должно быть существенным. По мере выполнения работы приблизительная смета уточняется, и расчеты производятся по фактически произведенным подрядчиком затратам, но только если нет значительного превышения приблизительной сметы. Необходимость увеличения цены приблизительной сметы должна быть доказана исполнителем. В случае спора между сторонами необходимость таких дополнительных работ, влекущих существенное удорожание цены, разрешается судом. Суду же в свою очередь необходимо привлечь экспертов в данной области, обладающих соответствующими знаниями, которые и должны определить необходимость дополнительных работ (услуг).

Закон особо оговаривает, что исполнитель обязан предупредить потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы своевременно. Дата предупреждения и другие моменты должны быть зафиксированы в письменной форме в документах. В противном случае он обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы. В Законе не содержится срока, в течение которого потребитель обязан дать ответ. Поэтому необходимо руководствоваться общими нормами об обязательствах, содержащихся в Гражданском кодексе. Статья 314 ГК определяет, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Аналогичная норма содержится и в Гражданском кодексе в п. 5 ст. 709, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора в одностороннем порядке. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Изложенные правила применяются в случаях превышения приблизительной сметы вследствие обстоятельств, не зависящих от сторон. Если же превышение вызвано виновными действиями заказчика или подрядчика, то удорожание работ относится на счет виновной стороны.

Гражданский кодекс предусматривает такую норму, как экономия подрядчика. При должной осмотрительности, мастерстве и профессионализме при проведении работ подрядчик может добиться снижения издержек по сравнению со сметой; если данное снижение издержек не отразилось на качестве выполненных работ, то подрядчик может сохранить за собой сэкономленные средства. Заказчик при этом обязан оплатить работу, не подвергая пересмотру, и подрядчик вправе требовать уплаты цены в размере, предусмотренном сметой. Закон допускает возможность пересмотра цены в сторону ее уменьшения – тогда в договоре должно быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами (п. 2 ст. 710 ГК).

Комментарий к закону о защите прав потребителей. Актуальность текста на 1 октября 2007 года. Авторы: Аншаков М.Г. Баршина Р.Ю. Издательство: "ГроссМедиа" 2007г.

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:

Два эффективных метода продажи юридических услуг

Людям трудно соглашаться на покупку юридических услуг по причине их нематериальности. Говоря проще, люди редко обращаются к юристам, им непонятна суть вашей услуги. и это отталкивает человека от покупки. В этой статье мы рассмотрим два реальных метода, которые могут помочь вам продать юридическую услугу.

Большинство из вас оказывает услуги по гражданским спорам, и на сайте вы пишете: «Представление интересов по гражданским спорам — от 30 000 рублей». Верно? И вам кажется это вполне логичным. Как же видят ту же самую ситуацию ваши клиенты? «Какие-то четыре слова — от 30 000 рублей».

Да, да, не ругайтесь на меня! Примерно так клиенты и воспринимают вашу услугу. Исходите из того, что им полностью не понятно, что вы сделаете для них за деньги. Исправить описанную ситуацию позволит смета услуги. Распишем представление интересов по гражданским делам чуть по-другому:

1. Представление интересов по делу.
2. Составление всех необходимых ходатайств.
3. Участие в претензионных переговорах.
4. Устные консультации по делу.
5. Письменные консультации по делу (при необходимости).
6. Информирование о движении по делу.
7. Анализ судебной практики по схожим спорам.
8. Составление адвокатских запросов.
9. Предоставление фотокопий материалов (по запросу).
10. Инструктирование свидетелей.
11. Личная подача искового заявления в суд.
12. Заключение соглашения о конфиденциальности.
13. Составление заявлений в другие госорганы (при необходимости).
14. Составление частной жалобы и участие при ее рассмотрении судом (при необходимости, например при отказе в принятии иска, отказе в обеспечительных мерах и т. п.).
15. Оплата консультаций узких специалистов.
16. Оплата выхода эксперта в суд.
17. Оплата заключения эксперта.
18. Проведение судебных заседаний в ваше отсутствие.
19. Курьерские услуги.
20. 24-часовая правовая поддержка.

Почувствовали разницу? Одна и та же услуга, но расписано по-другому. Расписав свои услуги по принципу сметы, вы придаете вес своей работе и значительно облегчаете продажи. Клиентам становится понятно, что вы предлагаете им купить за деньги, тем самым количество успешных сделок растет.

Маленькое задание . Распишите свои услуги по принципу сметы. Подумайте, что еще сможете предложить своим клиентам, чтобы ваше предложение было более емким.

Мы уже с вами разбирали, насколько важно визуализировать в продажах. Клиенту проще понять суть вашего предложения, если вы можете его изобразить на бумаге. Самый простой вариант: заготовьте на переговоры листы А4 или альбом, в котором вы можете рисовать клиенту, объяснять суть своего предложения. В своих личных продажах, я пошел еще дальше и использую флипчарт или маркерную доску. Практика показала: чем крупнее рисунки, тем легче совершить продажу.

Вы спросите: «А что тут сложного, чтобы заготовить с собой бумагу и ручку?» Ничего! Основная сложность в том, чтобы придумать, что нарисовать. Придумать, так сказать, идеи для визуализации.

Самый простой вариант, который мы опробовали на практике, — это расчерчивание листа на две части и расписывание плюсов и минусов вашего предложения. Рассмотрим на примере юридического аутсорсинга:

Твердая цена (смета)

Условие договора о твердой цене выгодно преимущественно заказчику, поскольку при его согласовании цена не может быть изменена по требованию подрядчика в случае необходимости проведения дополнительных работ или увеличения фактических затрат последнего.

На практике для обозначения твердой цены работы используются следующие термины: "закрытая цена", "фиксированная цена", "окончательная цена". В договоре также может быть указано на то, что цена работы не подлежит изменению. Однако во избежание спорных ситуаций рекомендуется употреблять понятие, используемое в п. 4 ст. 709 ГК РФ, - "твердая цена (смета) работы".

Твердая цена может быть выражена в определенной сумме денежных средств, уплачиваемых за выполненные работы.

Примеры формулировки условия.

"Цена работы по настоящему договору является твердой и составляет _______ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей ".

"Цена работы определяется согласно смете (приложение N 1 к настоящему договору). Смета является твердой, изменению не подлежит ".

Правовая группа "Юрсодействие". Юридические услуги и ведение дел в арбитражном суде http://pgu.guru по взысканию сумм задолженности за выполненные работы, оказанные услуги, авансовый платеж, убытков в связи с нарушением срока выполнения работ.

Смета на юридические услуги

Тамара Боброва (Мск)
Что будет, если не платить на капремонт дома?

Саша Никонов
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 40 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских.

Артемий Фёдоров
пени будут В суд подадут на вас. Да-да, такие они тупые. Обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, минимальный размер которого определяется субъектами Российской Федерации и устанавливается в рублях.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Марат Степанов (Москва)
Договор об оказании платных образовательных услуг в чём подвох? см. вн помогите разобраться.

Саша Никонов
"расспросив о том правда ли, что трудоустраивают они мне "да уже сейчас требуются кадры на предприятия Москвы" - типичный звездешь подобных шараг "В договоре нет не слово о прохождении практики" - НУ ВОТ И ВСЕ НА ЭТОМ Надо было читать.

Артемий Фёдоров
это чистый лохотрон. позвони им не от своего имени и распроси на счет практики, если долго будет думать или ответит хрень какую-нибудь (по другой теме) - ты лоханулся! в том что. кто его знает? спроси у юриста они точно знают! у нас за.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Петр Соколов (Мск)
МОГУ ЛИ Я НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ И ТАК ПЛАЧУ ЗА ЕГО СОДЕРЖАНИЕ?

Саша Никонов
Региональный фонд капитального ремонта МКД - странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 40 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных.

Артемий Фёдоров
Ирина Хакамада поставила перед Путиным этот вопрос, тот ответил что скоро решим и этот вопрос, так как 75% населения за эту строку в квитанции не платит и собирается платить, считаю его всего лишь денежным оброком и не более того. Сейчас.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Роберт Богданов (Москва)
проектировщики инженеры архитекторы. как вы относитесь к выдаче проекта в электронном виде? в формате dwg.

Саша Никонов
А мы в pdf выдавали или в jpg. Это и считалось электронным видом. И многие проектные организации (крупные и известные) придерживаются подобной позиции. Это такой ход удобный, так как, если в dwg выдавать, то облегчите работу другой.

Артемий Фёдоров
Нормально отношусь. Бумага без электронной версии никому не нужна. Вопросы типа отдавать электронку или нет, были актуальны лет 10 назад, во времена 14 автокада. Сейчас на счет этого парятся только новички. Деньги платят за проект.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Макар Лебедев (Москва)
Для чего Иисус пришел в Иерусалим?

Саша Никонов
Спасти заблудших овец израилевых из цепких лап Яхве-Иеговы.

Артемий Фёдоров
Иисус, из пролетариев-плотников, асоциальный элемент, ранее не судимый, кличка -- Христос, главарь ОПГ "Апостолы", неоднократно нарушал римское право в части незаконной предпринимательской деятельности по оказанию медицинских услуг -- ".

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Т.к. цена является результатом соглашения сторон, то не будет иметь значения смета, которая составлена только одной стороной. Пункт 3 ст. 709 ГК РФ подчеркивает, что смета, составленная подрядчиком, будет иметь юридическую силу и станет частью договора только с момента подтверждения ее заказчиком. Иногда, например, при строительном подряде, смета является обязательным документом договора (п. 1 ст. 743 ГК). Смета бывает твердой и приблизительной. От того, какого она вида, зависит, как будут строиться отношения между потребителем и исполнителем. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды работ, то составляется твердая смета (т.е.

Образцы сметы для договора на выполнение работ Скачать формат word максимально простой сметы:

Скачать формат word сметы с выделением этапов работ:

Скачать формат word сметы с выделением типа (рода) и видаработ:

Наши юридические консультации об акте выполненных работ

Порядок действийподрядчика (субподрядчика — при договоре субподряда)

8 кратких пояснений адвоката.

Консультация с использованием судебной практики о том,что предъявить иск об обязании можно.

Консультация адвоката на основании закона и судебной практикиарбитражных судов.

Ответить на этот вопрос довольно трудно, так как мы встречаемся с множеством нюансов. Например, объём выполняемых работ. Допустим, одна организация специализируется на ремонте квартир. В этом случае в смете будет указываться стоимость материалов, расценки на работы маляров, штукатуров и т.д, нормы расхода лакокрасочных изделий и т.д. Бывают случаи, когда смета на ремонтные работы в помещениях состоит из одного листа. Совершенно по-другому дела обстоят со строительством недвижимости. Крупные компании со штатом в несколько десятков (а то и сотен человек) могут заниматься строительством жилых многоквартирных домов, объектов инфраструктуры, оригинальных архитектурных сооружений.

17 Закона о защите прав потребителей).

В случае подачи искового заявления в суд потребитель также в целях защиты своих нарушенных прав может обратиться в Управление Роспотребнадзора по городу Москве (территориальные отделы в административных округах) для привлечения его в качестве государственного органа для дачи заключения по делу и участия в суде (п.5 ст.40Закона о защите прав потребителей, ст.47 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Адрес: 129626, г. Москва, Графский пер. 4/9, тел. 8 (495) 616-45-83, электронная почта.

Также по вопросам получения консультаций в области защиты прав потребителей, помощи в составлении проектов претензий, исковых заявлений, жалоб в Роспотребнадзор потребитель может обратиться в отдел консультационных услуг для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве».

Консультирование проводится по телефону, на личном приеме, по электронной почте.

03.03.2014 22.05.2011 \ Составление смет Составление смет

Составление смет является неотъемлемой частью ремонтно-отделочных работ, строительства. Перед началом любых мероприятий, связанных с отделкой или ремонтом дома, у заказчика возникает необходимость в подобной услуге.

Смета – это вид документа, с помощью которого можно оценить стоимость тех или иных работ по строительству, ремонту и отделке дома, квартиры, офиса и любого другого помещения. Составление смет в строительстве является важным мероприятием, которое необходимо выполнить перед началом любых работ, т.к. данный документ позволяет оценить будущие лимиты финансовых средств.

ООО «Центр Проведения Экспертиз- ДЭЛЬТА» предоставляет следующие услуги по составлению смет:

Составление смет на ремонт квартир.

Составление смет на фасадные работы.

Cоставление смет для возведения коттеджей (при наличии проекта).

Составление смет для возведения крупных строительный объектов (при наличии проекта).

Смета является к тому же обязательным приложением к любому договору строительных работ.

Только не забудьте указать ее название и правильно расставить налоговые коды. В таблице же детально распишите только тот перечень услуг и материалов, на которые вы планируете потратить денежные средства. Учтите, что при некорректном заполнении (например, написали меньше, потратили больше) вам придется объяснять почему так вышло. Поэтому все нужно заранее рассчитать и четко придерживаться уже утвержденных цифр.

Не надо гнаться за грошовой экономией. Когда вы начинаете переговоры с представителем фирмы, которую вы выбрали, учитывайте, что они могут сразу согласиться с вашей сметой расходов, даже если для них это будет заниженная цена за услуги.