Категория: Бланки/Образцы
Ты, чель, хозяка то? А? Вон оно че деется.
Посадят тебя за вымогательство и за теневой бизнес
О признании недействительным договора дарения признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ .2. Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на квартиру, расположенную по адресуВзыскание долга по расписке. Взыскания долгов с физических лиц.
Кто нибудь знает ссылку где можно взять образец искового заявления о признании расписки недействительной. Гарантийный ремонтМожете. Условия договора, противоречащие ЗоЗПП, ничтожны.
Взыскание долгов в том числе и по распискам. Гражданские дела.Они тщательно изучат схему действий мошенников, составят иск о признании сделки недействительной, будут оспаривать ее в суде.
Конечно можете! ЗОПП.
Расписка. Кому в суд подавать? с каким иском?Правильно, что написали в полицию.
Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения.Факт недостачи удостоверен распиской приемщика груза и шофера на товарно-транспортной накладной.
А как хозяйка взыщет с неоформленного продавца деньги? Она сама нарушила ТК РФ.
Не надо бояться никаких бандитов, смело идите в полицию по месту нахождения этого шалмана, пишите встречный иск об угрозе здоровья и жизни на имя начальника отдела. На каждую дешевую силу, есть другая сила.
Вика - расписка ничтожна, поясню как можно вычитать с зарплаты с человека который там никогда не работал официально, и проч косяки. продавцу забыть обо всём и небеспокоится.
Признание расписки недействительной.Почитай гк и гпк. но можно только взяткой.
Суд принял признание иска и Постановил указанное выше Решение.Факт передачи денег подтвержден распиской от 14.12.2010 года, из которой следует, что истцом ответчикуКОАП ст 19 4 ч 1. Признание договора купли продажи автомобиля недействительным.
Во - первых из-за 25 рублей никто дела возбуждать не будет. А заказчику скажите пусть обращается с иском в суд и если суд примет решение - вернете ему эти 25 рублей. А уж в ходе судебного заседания вы все хором и задолбаете его своими показаниями. И, потом, с суммой неувязочка. 20 + 15 = 35 руб. а у вас крутится сумма 25 руб.?
Может ли бывшая жена претендовать на имущество, проданное бывшим мужем своей матери.Конечно. встречным иском. есть такая хитрость - делаете расписку мужа матери, что берете деньги в долг в сумме стоимости квартиры. число ставите когда были женаты и заявляете в суд, что долг не погашен. требуйте солидарной ответственности по долгу.
Иски о признании недействительными сделок, связанных с приватизацией и отчуждением жилых помещенийимущество и сделок с ним в Москве Москомрегистрация 16 цена жилого помещения 17 наличие расписок о передаче и получении денежных сумм в счет.
Ее доля в этой квартире есть. Долги тоже пополам.
Договор о разделе имущества нажитого в браке, сами пишите составили. Если по нему квартира отходит Вам, переход права собственности на всю квартиру состоялся, Вы получили свидетельство о праве собственности. квартиру имели права продать.
Что вне договора подлежит разделу.
Нет у бывшей жены в этом случае никаких прав на квартиру и даже доли в ней.
Взыскать она сумму может, но не половину. Тут будет учитываться сумма которая была внесена мужем от продажи квартиры до брака, затем та сумма которую муж погасил самостоятельно после расторжения брака и делить будут пополам ту сумму которая была выплачена в совместном браке. Все совместно нажитые долги в браке делятся между супругами пополам п. 3ст. 39 СК РФ.
Можно ли в приходном кассовом ордере ставить печать для документов?Половина печати должна оставаться на корешке ордера.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждениеПриложение 1. Копия искового заявления о признании сделки недействительной для ответчика.
В настоящее время ни один из нормативных актов, регламентирующих ведение кассовых операций на территории России, не содержит детального описания печати (штампа) кассира. Правовые нормы, которые регулировали бы вопросы изготовления, учета печатей и общие правила их использования, отсутствуют и в гражданском законодательстве Российской Федерации.
Ранее правила оформления печатей (штампов) организаций обычно утверждались нормативными актами на уровне субъекта РФ либо актами органов местного самоуправления.
Так, например, на территории г. Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.08.1998 N 843-РМ действовали "Временные правила изготовления и основания для уничтожения печатей и штампов на территории г. Москвы" (постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005 N 65-ПП это распоряжение признано утратившим силу) .
Во Временных правилах были приведены допустимые размеры печатей и штампов, а также установлены обязательные реквизиты, подлежащие внесению в печать юридического лица:
- номер печати в городском Реестре;
- основной государственный регистрационный номер юридического лица;
- полное наименование на русском языке (с указанием организационно-правовой формы) ;
- местонахождение.
Кроме того, в настоящее время государственная регистрация юридических лиц осуществляется подразделениями Федеральной налоговой службы, а не органами местного самоуправления.
Таким образом, поскольку на федеральном и на региональном уровнях заданный вопрос не урегулирован, Вы можете самостоятельно разработать эскиз печати (штампа) кассира и, если это требуется, утвердить эскиз в уполномоченном на то органе субъекта РФ (органе местного самоуправления) .
А вот по поводу ответа Людмилы Буряк напишу следующее:
Я уже встречала подобные заявления, но нигде в законодательных документах не нашла подтверждение этому.
Вообще-то при изготовлении дополнительных печатей составяется приказ и приложения к нему, где оговариваются, где какая печать ставится, чтобы ни у вас, ни у проверяющих вопросов не было, напримеар приказ:
«Об использовании печатей организации»
В связи с изготовлением дополнительных печатей организации
ПРИКАЗЫВАЮ:
1.Утвердить Перечень документов, на которых проставляется круглая основная печать организации (приложение №1).
2.Утвердить Перечень документов, на которых проставляется круглая вспомогательная печать организации, содержащая дополнительную надпись «Для документов» (приложение №2).
3.Утвердить Перечень документов, на которых проставляется круглая вспомогательная печать организации, содержащую дополнительну надпись "Для договоров
мой личое внение и это озаучен в моем прикае, на банковских и кассовы документаз ставится основная печать организации
Свидетелей призвать в суд.
Главная Образцы исковых заявлений возникающих в спорах между супругами Заявление о признании актовой записи об отцовстве недействительной.Апелляция по делу о взыскании долга по расписке.
Писать заявление в полицию о вымогательстве
Лет то сколько прошло. а что, доказательств много, что с пистолетом стояли?
специально для Фиалки--- показания свидетелей, если есть бумага, доказательствами считаться точно не будут.
Доказать что было психологическое давление.
Доказывать безденежность в суде. В милицию тоже неплохо бы. А еще к юристу пойти. Это не развод - сами не справитесь. Дело хлопотное. Безденежность доказать очень непросто даже профессионалу.
Продали дом,договаривались на словах за 120 тыс,а по документам за 60.Теперь не хотят отдавать оставшиеся деньги!Мне Вас жаль, но сделать в Вашем случае ничего нельзя - нет доказательств истинной цены дома.
О сайте Болванки исков О признании недействительным договора залога.Взыскание долга без расписки. Укус собаки и царапины кошки.
Вырезать всю подлую семейку!
Законно никак. Только такими же обманными методами. Думаю в договоре можно найти лазейку по которой признать его не действительным или чтото в этом роде. Два варианта-либо они таки отдадут незахотят тягомотины либо вы вернете деньги и найдете других покупателей.
И не отдадут! Раз прямо об этом говорят! Видимо хорошо проконсультировались. И в суд Вам обращаться бесполезно, в договоре указана сумма по которой Вами был отторгнут дом.
И не отдадут- слова то к делу не пришьёшь! Как это не горько а они правы, хотя по сути дела они нечестные люди-аферисты.
Исковое заявление о признании брака недействительным. Обжалование действий бездействия судебного пристава-исполнителя Образец.Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи .
Если договор не зарегтстрирован отзовите с регистрации, признавать договр недействительным.
Адвокатская контора "ШИЗО №5"решит все ваши проблемы за сиволические 1000% от суммы долга.
Без доказательств никаких. у вас есть договор, в нем есть условие о цене.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
п. с.
Но других оснований для оспаривания сделки довольно много (они прописаны в § 2 Главы 9 ГК РФ). посидите с юристами и решите чем можно воспользоваться.
ЛОХ и в Африке лОХ. Смирись. Есть 3 правила: Не верь, не бойся, не проси.
В данном случае бывшие супруги могут обратиться в суд, подав исковое заявление о признании расторжения брака недействительным.Бывшие супруги имеют полное право прийти в суд с иском о признании развода недействительным, но они должны четко.
Правильно ли поступил мировой судья?Марина правильно ответила. Поддерживаю.
Образец искового заявления о признании брака недействительным. Категория Документы Оставить комментарий A AОбразец расписки в получении денежных средств, алиментов.
Купила машину по ген. доверенности.А через год на имущество бывшего хозяина наложили арест за не уплату кредита.Что делаРаньше надо было делать.
Иск о признании сделки недействительной материально-правовое требование лица о констатации отсутствия у юридических действий, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, правовыхВзыскание долгов по расписке.
Увы, вы хотели как проще. Формально вы не хозяин машины. Договора купли-продажи не было. Вряд ли вы теперь что-то докажете. если хозяин машины упрется и не напишет вам расписки на ту сумму. которую вы ему отдали за машину.
Если нет расписки и договора купли-продажи, то подтвердить факт передачи денег не возможно, т. е. собственником считается др. лицо. Надеется в Вашем случае только на порядочность - этого человека.
Помогите пожалуйста решить задачу Сделка с квартирой. оплата через банковскую ячейку. подскажите схему действийПри подписании договора и закладке денег в ячейку (после совместного пересчета).
Нужно уметь правильно составлять исковое заявление о признании завещания недействительным, образец которого есть вСогласно имеющимся статистическим данным, в судебной практике иски по оспариванию завещания на различного рода имущество квартиры.
Перед подписанием договора
Имеет ли юридическую силу расписка в которой не указано лицо требующее возврата денег по этой распискеА лицо, которому выдана эта расписка, указано? Как сформулирован текст? В чем дана расписка? Я, такой-то, звзял столько-то и все? Пожалуйста, конкретнее
Помочь в признании расписки недействительной может анализ текста документа.Попытаться через суд признать недействительной расписку о получении денежных средств можно, подав иск о безденежности расписки то есть заявить о том, что денег вы не получали .
Не понятно, что, расписка на предъявителя? Тогда нет. Или право требования долга передали кому-то? Тогда должен быть письменный договор.
Если не указан кредитор - НЕТ!
Вступление в наследствоНевозможно одновременно быть гражданкой Молдовы и россиянкой.
Иностранцы имеют право принять наследство. Обращайтесь к нотариусу по месту регистрации отца. Он вам все объяснит.
По поводу гражданства - сайт ФМС РФ раздел "Для иностранцев" подробно написано
Какой текст должен быть у встречного иска в суд о признании расписки недействительной?в расписке нет свидетелей, нет данных истца только ФИО, нет факта передачи денег.
Паспорта получают в территориальном органе ФМС РФ! В течение 6 месяцев со дня открытия наследства ( смерти наследодателя ) вашей матери необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства !
К нотариусу обращ. по месту жительства умершего отца с заявл. о принятии наследства- обязат. доли, успеть в течение 6 мес. с даты открытия наследства (даты смерти ее отца) .
Паспорт в УФМС получать.
Перечень документов, необходимых для получения паспорта гражданина РФ
В случае приобретения гражданства Российской Федерации
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт. )
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт. )
Личные фотографии (оригинал, 2 шт. )
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт. )
Документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации (оригинал, 1 шт. )
Свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт. )
http://www.fmsmoscow.ru/docs/passport/doclist.html
Независимо от гражданства ( с молдавским паспортом. но ГЛАВНОЕ Со СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о рождении, где умерший записан ОТЦОМ и Другими свидетельствами браке или разводе (смена отцовской фамилии на сегодняшнюю, паспортную). выпиской из ЕГРП за200 рублей ( выдается любому заявителю, о собственности отца на квартиру или уже о новом собственнике, который вступил в наследство) к нотариусу. Он официально ( если прошло 6 мес. и квартиру унаследовали) дает вам отказ и вы Идете в Суд с Иском" О признании Итогов принятия наследства НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ" и будете требовать свою Обязательную долю -1/2 в вашем случае. пенсионное удостоверение не забудьте. ( Перераспределение долей в судебном порядке) Читайте ГК РФ Раздел V НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО ( в Яндексе)
Ей не в наследство вступать, а оспаривать завещание ее отца надо. Это делается в суде. Если папа ее был в здравом уме, когда завещание подписывал, то она ничего не высудит. Паспорт РФ получают в ФМС по месту регистрации в РФ при наличии вида на жительство.
Вопрос не в её гражданстве или национальности. Главное - каков был её возраст в момент смерти отца. Если 55 лет и более - по Российским законам она, даже будучи иностранкой, имеет обязательную долю в наследстве. Ей нужно в судебном порядке оспаривать завещание, при наличие завещания не в её пользу она вправе претендовать на 50% того, что ей полагалось бы при в ступлении в права наследования по закону, т. е. на половину квартиры (если более никто не претендует на наследство в качестве наследника первой очереди). Не ждите гражанства, подавайте иск уже сейчас, он заведомо выигрышный и простой, образец иска можно найти в интернете.
03.04.2012г. по исполнение определения от 15.03.2012г. от истца поступило уточненное исковое заявление о признании недействительным договора займа, подтвержденного распиской от .2008г. составленной от имени Л. В обоснование иска истец ссылается.
По поводу раздела совместно нажитого имуществаБез его согласия машину на тебя она не "переведет"
Нигматуллина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Гимадеевой Э.И. о признании расписки недействительной. В обоснование требований указала на то, что она, под влиянием обмана, психологического насилия и угроз со стороны ответчицы Гимадеевой Э.И.
Машина совместно нажитое имущество и делится пополам и поэтому мать ни чего с ней сделать не сможет. Если бы она купила ее "заняв" под расписку деньги в долг у вас то и долги делятся пополам, а сейчас поздно. Но если они уже не жили до развода то может быть судом и получиться доказать что машина куплена на деньги матери но это практически не возможно
Для продажи машины нужно согласие бывшего мужа
Глупости иногда бывают наказуемы! Надеюсь, что машина куплена в кредит с минимальным первым взносом!
Раз автомашина куплене а в браке, то является собственностью обоих супругов. Если ее бывший муж в суде при разводе не требовал раздела имущества, то об этом должны была быть запись как в исковом заявлении сторон, так и в решении суда.
Если ее бывший муж все же теперь подал иск о разделе совместно нажитого имущества. в том числе и автомашины, но не написал о том, что проист наложить арест на автомашину (чтоб не продали пока идет судебное разбирательство). то соответственно - теоретически автомашину собственник может и продать, и подарить. В таком случае- можно ведь и продать (по документам - подарить) постороннему человеку, координат которого нет.
Машина куплена в браке, подлежит обязательному разделу (в денежном эквиваленте). продать она не может, т. к. сделку могут признать недействительной
Иск в суд о признании договора недействительным, так как он заключен под влиянием насилия и угроз, и является безденежным - деньги по договору займа не передавались. В милицию смысла нет идти.
Это - имущество, нажитое в браке. Хоть подарит, хоть продаст- все равно подлежит разделу. Только нервы друг другу побольше потреплют.
Попробуйте "задней датой" оформить маме договор займа.
Без письменного согласия отчима ни продать, ни подарить машину мать не сможет.
И тут не играет никакой роли, наложен арест на машину или нет. Даже если каким-то чудом (сунув взятку нотариусу) мать сможет продать машину - этот договор купли-продажи будет признан недействительным, и все отмотают назад.
Ёпти! в 21 пора жить отдельно от мамы
Признание расписки недействительной. Брал в аренду квартиру без договора найма.Иск о признании брака недействительным или аннулирование записи о заключении брака 12 ответов.
"Мне жалко сдавать ее в дурку " "Как быть? "
И что ты хочешь услышать после этого? или тебе её жалко, или нет
Ну, во-перых, батька сразу действовать должен был. Во-вторых, когда в следующий раз спрыгнуть хочет, ты ей не останавливай, а даже наоборот, помоги.
Да вы, похоже, стоите друг друга.
Какой жирный тролль!
Практика. Документы об оспаривании расписки - встречный иск.Адвокатские и юридические услуги по спорам о займах и долгах, составление исковых заявлений, встерчных исков о признании займа недействительным, консультации и помощь при ведении дела в суде.
Анна, сложный у Вас случай, который не решить в одночасье. Попробую Вам помочь.
ПЕРВЫМ ШАГОМ НЕОБХОДИМО ПЕРЕЕХАТЬ ОТ МАМЫ. У Вас же есть бабушка или дедушка? Переедьте к ним. Давали маме расписку? А у нотариуса ее заверяли? Нет? Значит она недействительна и никто ничего не докажет, тем более Ваша мама в ее состоянии (она этим просто заниматься не будет) .
Если Вы все же хотите деньги ей выплатить - найдите доп. заработок не мешающий учебе и отдавайте ей часть зарплаты, НО при этом живите у бабушки.
И главное - не в коем случае не бросайте учебу и не держите зла на маму. Просто переедьте и отпустите ситуацию. Поблагодарите ее за то что она Вам дала жизнь и "закалила" Вас по полной программе.
Через пару минут напишу Вам письмо в личку. Проверьте почту:))
А кто-то орет, что детям с мамой лучше. Бред! Лучше с тем родителем, который действительно любит ребенка.
Она сделала из тебя лохушку, и это не изменится, пока ты не изменишь себя: пока не поймёшь сама, что делать. А вариантов немного. И если у тебя есть хоть шанс посадить её в дурку (где ей самое место). то выбор прост: или она тебя доконает, или ты спасёшься от этого чудовища. Ты никогда не найдёшь способа сделать дело и не замараться, разве что тебе повезёт и тебя увезёт к себе какой-то нормальный жених, но так только в кино бывает. Более того, от себя не убежишь, она сделала из тебя жертву, и теперь к тебе будут тянуться потенциальные чудовища, такие же вампиры, как она. Тебе нужны нормальные люди вокруг, у которых ты могла бы перенять нормальный образ жизни (ничего им не обьясняя о себе и своём прошлом, никогда). Держи всё в себе и не надейся на людскую доброту. Рассказывая всем подробности о себе, ты делаешь себя уязвимой. Именно так вампиры тебя и находят. Не доверяй никому такую информацию НИКОГДА - это просто глупость. Если это твой способ демонстрировать людям своё расположение и доверие - измени его! Иначе ты никогда не выйдешь из замкнутого круга. А жизнь, особенно женская, заканчивается быстро! Не теряй времени и не будь самоубийцей.
Сильно много нестыковок в тексте, чтобы быть правдой, а по существу- история мазохистки)) ) Хотели бы, давно решили все свои проблемы, тем более в 21 год))
Ответчик заявил встречный иск о признании расписки от 21.07.2011 года недействительной, составленной под угрозой насилия, обмана, применении последствий недействительности сделки, о взыскании судебных расходов.
Снимай комнату в квартире и живи отдельно.
Продажа квартирыМы тоже продавали, только покупатель сначала отдал половину стоимости квартиры в день подписания договора, а оставшуюся половину перечислил после получения свидетельства .На все про все ушло около месяца.
Описки, которым постановлено В удовлетворении исковых требований к о признании расписки безденежнойдля себя условиях, чем другая сторона воспользовалась кабальная сделка. может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Все хорошо и правильно, но деньги вперед
Да, процедура стандартная. Даже если покупатели берут квартиру не в кредит, а наличными - все равно часто привлекают банк как третье лицо - покупатели кладут деньги в банк и они там лежат какое-то время, а после оформления всех бумаг продавец эти деньги из банка забирает.
Дело в том, что пока вы (продавец) не получили деньги в руки, а покупатель не получил квартиру (свидетельство о регистрации права собственности) - договор относительно легко может быть расторгнут.
Этим фактом могут воспользоваться мошенники (причем смошенничать может и продавец и покупатель) .
Система при которой деньги хранятся в банке позволяет безопасно довести сделку до конца. Договор купли-продажи не будет подписан, пока покупатель не заплатит денег, а продавец не получит денег, пока покупатель не получит квартиру.
Банк выступает гарантом безопасности.
ЗЫ: вам кстати повезло - банк свои услуги не бесплатно предлагает. А платит за свою (и вашу! ) безопасность конечно покупатель
Вы троллите или в самом деле лохи? Вы прежде всего проверьте в полиции паспорта покупателей, снимайте все разговоры и процедуры на камеру, и риэлтора не забудьте, пусть покупатели при вас снимут свои деньги с банковского счёта и положат их вместе с вами в арендованную на месяц банковскую ячейку по совместному договору с банком, в договоре расписать кто (фио, паспорт) и когда (числа от и до) и в присутствии кого (свидетели, работник банка, риэлтор, охранники или кого хотите) имеет право забрать деньги из ячейки по предъявлении Свидетельства о праве собственности или без такового в случае истечения сроков регистрации или иного-ареста квартиры и судебных тяжб, форс-мажора (войны, бомбёжек, стихийных бедствий и пр. подобного) .
Нет, так НИКТО не делает. Где и как покупатели берут деньги - не ваша проблема. Но только после того, как вся сумма будет полностью заложена в банковскую ячейку, вы отдаете документы на регистрацию. В банковском договоре прописаны все условия получения вами денег из ячейки. При этом происходит обмен расписками, вы пишете расписку о получении всей суммы, ваш покупатель пишет расписку что обязуется передать вам ключи от банковской ячейки при получении зарегистрированных документов и так далее и так далее. Много всяких нюансов. Вот именно для того, чтобы вас не кинули покупатели и их "умные" риэлторы, вам нужен свой юрист, который знает этот процесс, как свои пять пальцев. Неужели это непонятно? Не полагайтесь на помощь из интернета при решении таких важных вопросов. рискуете остаться с носом. Наверное вы не каждый день продаете квартиры. так почему же вы не можете нанять человека для юридического сопровождения сделки?
Сбербанк поди? Они могут. Моему продавцу ( квартира в Питере) предложили ячейку в Петрозаводске или покупатель везет документы в Петрозаводск, а потом уже банк переводит деньги. И говорят это стандартная процедура. Для сбербанка.
Тарасенко В.В. обратился в суд с иском к Хазиуллину И.Г. о признании недействительной сделки - светокопии расписки от 26 марта 2006 года, согласно которой Хазиуллин И.Г. потребовал взыскание с истца денежной суммы в размере 34700000 рублей.
Хороший вопрос.
Процедура будет такой, какую Вы промеж собой (покупатель и продавец) обговорите и в договоре пропишете.
В Вашем случае в Ваши договоренности вмешивается еще одна сторона - банк выдающий кредит, и если данный конкретный кредит выдается именно так (после получения свидетельства банк перечисляет деньги на счет покупателя, а он перечисляет на счет продавца). то возможны следующие варианты:
а) разговаривать с банком на предмет изменения данной процедуры (маловероятно) ;
б) согласиться, и взять на себя дополнительные риски;
в) найти другого покупателя (желательно с живыми деньгами или хотя бы с другим банком у которого другой порядок выдачи кредита).
При подписании договора заложили деньги в ячейку банка вместе с покупателем. Через 5 дней получила договор с отметками перехода права и ипотеки и забрала деньги из ячейки.
Не пойму, что за истерика. Вам предложили обыкновенную, множество раз отработанную и безопасную схему. Покупатели передают вам до сделки10-15%(зависит от условий банка) от стоимости квартиры наличными как задаток. Затем сделка в регпалате. Покупатели получают свидетельство о праве собственности на квартиру С ОБРЕМЕНЕНИЕМ-т. е, распоряжаться они ею не могут до полной выплаты кредита банку. Получают документы они через 5 дней после регистрации сделки в регпалате. В этот же день представляют документы в банк и в этот же день деньги перечисляются вам на счет, указанный в договоре. Будете подписывать договор купли-продажи, сто раз проверьте правильность вашего счета. Это важно.
Если есть какие-то сомнения в надежности банка-берете задаток, как и в первом варианте и в день подписания покупателями кредитного договора в банке, заключаете с этим банком договор аренды банковской ячейки на 1 месяц. Стоимость невысокая-1,5-2 тыс. рублей. Вместе с покупателями и представителями банка закладываете всю сумму, полученную по кредиту в ячейку, получаете ключи договор. чЕРЕЗ ПЯТЬ ДНЕЙ, ПОЛУЧАЕТЕ В РЕГПАЛАТЕ СВОЙ зарегистрированный уже ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры и не зависимо от покупателей едете с этим договором в банк и забираете деньги из ячейки. Основание-наличие зарегистрированного договора купли- продажи. До получения всей суммы из квартиры не выписывайтесь-Сбербанк этого не требует, хотя есть банки, настаивающие на этом. Квартиру освобождайте и перевозите вещи после получения всей суммы. Это такой "на всякий случай" вариант. А вообще ипотечные сделки вполне надежные. Если это Сбербанк, ВТБ, другой известный надежный банк-риска нет, можно не заморачиваться с банковской ячейкой, если только ваши покупатели не придурки, которым "некогда"привезти в банк полученные на квартиру документы (или даже некогда получить документы). Но для этого мы и не освобождаем квартиру до полного получения денег. Нужна квартира-пусть шевелятся. Если деньги по каким-то причинам не получите-то сделка будет недействительна, задаток по договору остается у вас, сделка признается несостоявшейся (напишите заявление в регпалату). и квартира остается у вас
Больше разговоров о всяких ужасах. Все гораздо проще. Как ни иронично это иногда звучит-МЫ С ВАМИ ЖИВЕМ В ПРАВОВОМ ГОСУДАРСТВЕ. А все тупые предостережения-отголоски мохнатых 90-ых. Работайте с риэлторами или юристами, по рекомендации- вам будет спокойнее и проще. Но всегда читайте документы, которые вам предлагают подписать, не комплексуйте и не стесняйтесь спрашивать, "что это за хрень написана", т. к. это ваше имущество и ваши деньги. Удачи
Ой! чувствую, что у вас будут подводные камни. Остерегайтесь мошенников.!
Да процедура такая, сам недавно купил в ипотеку жилье:
Я покупатель:
1 Заключаем договор о задатке, даем задаток!
2. Закобчаем договор купли продажи квартиры в нем все прописываем, о том что часть средств наличными передаем покупателю, а часть средств с кредита после регестрации сделки в росреестре.
3. Идем в банк и переводим часть наличными продавцу, продавец на договоре пишет- Денег получил столько-то
4. Идем в росреестр и сдаем документы на регистрацию.
5.Потом получаем свидетельство о регестрации квартиры
6. Все вместе едем в банк и банк переводит кредитные деньги на счет продовца
Вот так. Риски- все в договоре купле-продаже прописаны. По факту если банк не перечислит денги кредитные, то сделка считается ничтожной- но все это (если покупатель не добросовестный) решается только через Суд.
Суть в том ,что она написала под давлением расписку в получении денежных средств, но по факту деньги ей не передавались имеются свидетели .Исковое заявление о признании сделки недействительной, договора займа безденежным.
Да, такая. Расписку в получении денег вы даете после их получения. Так что риска нет. Если все же банк не оплатит, то подаете иск в суд и признаете сделку недействительной. Но это маловероятно.
Вполне адекватная процедура
Сняла комнату по договору он не заверен хозяйка говарит сезжатьВперед не платите никогда, лучше ищите другое жилье
Признаем расписку недействительной. Мои знакомый написал расписку, что взял у гражданина КНР 2 млн. рублей.Комментарии излишние, расписка-факт передачи денег, а договор может быть и устным, признание недействительности расписки- читайте УК и ГК.
Обратитесь в суд, взыщите деньги.
Такой договор не должен быть никем заверен
Ну рас гаварит значить нада сижать
Если договор подписан ей, то смело идите в суд. Деньги она должна вернуть, а если не возвращает, то можете дальше жить в этой квартире. До конца оплаченного срока. Ищите себе квартиру другую.
Договора нет. бумажка простая, и ещё на человека в суд подавать? Да тётка скажет что в глаза Вас не видела, первый раз слышит. И ей поверят. Да, кстати, денег она не вернёт, скажет-ничего мне никто не давал..
Никто вам ничего в этом случае не вернет. возможно это была и не хохяйка, а подсадная " утка"через агенство надежней, тем более сейчас некоторые люди имеют в наличии много квартир и сдают их внаем через агенства. Так надежнее. Заключаете договор и всё! а вот по объявлению снимите, заплатите за полгода вперед и. на следующий день придет хозяин квартиры и выгонит вас, т. к. вы отдали деньги его квартирантам: )мой совет: возьмите ипотеку. лучше ежемесячно платить за своё жильё, чем отдавать чужому дяде. тем более в регионах есть много программ, в том числе. и для молодых семей, с рождением ребенка % ипотечного кредитования снижается, при рождении второго ребенка выплачиваете лстаток мат. капиталом. Да и стимул будет работать!
Бремя доказывания довода о безденежности расписки, составленной под влиянием обмана, насилия, угрозыОбратился со встречным исковым заявлением. о признании договора займа недействительным в силу его безденежности.Встречный иск З. не признал, пояснив, что.
Беременность тут роли не играет. А ответственность сторон в договоре должна быть прописана. Если деньги передавали не по расписке, то доказать передачу денег будет невозможно. Нотариальное заверение договора аренды жилья в общем случае не требуется.
А вот если ещё и посредник со своей комиссией тут засветился, и выселяют из этой квартиры регулярно сразу после сдачи её в аренду, то тут явное мошенничество группой лиц по предварительному сговору. Поэтому свяжитесь со следующими жильцами, тогда можете подать совместное заявление, т. к. систематичность будет подтверждена.
РАССКАЖИТЕ О НАС
На летний сезон в поселок Витязево требуются:
Copyright © 2012г. Все права защищены и охраняются законом.
При полном или частичном цитировании информации гиперссылка на сайт http://vizantiapark.ru обязательна. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
