Руководства, Инструкции, Бланки

протокол собрания осмд образец украина img-1

протокол собрания осмд образец украина

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Федерация Кёкусинкай каратэ (Архангельск)

Добро пожаловать!

Сайт для всех любителей самого сильного вида каратэ. Кёкусин (Кёкусинкай, Кёкусин-будо-каратэ) известен как сильнейший вид каратэ, отличающийся атлетичностью и силой и характеризующийся простотой и эффективностью приемов.

Кёкусин - наука и философия рукопашного боя, которая включает дошедшие до нас из глубины веков завоевания человеческой мысли, таланта, опыта и труда.

Кёкусинкай, в переводе означающий "Союз искателей абсолютной истины", - это скорее жизненный путь, чем спорт, целью которого является предельное развитие духовных и физических возможностей человека и освобождение от предрассудков.

09 Ноября 2016. 4-5 ноября 2016 г. в Архангельске состоялись учебно-тренировочные сборы по кумитэ под руководством многократного призера и чемпиона России, чемпиона Америки, Европы, а также чемпиона мира в тяжелом весе по кёкусинкай каратэ, шихана Горохова Алексея Юрьевича. Сборы были организованы сенсеем Точиловым Артемом Сергеевичем, председателем АРОО «Федерация Кёкусинкай каратэ».

02 Ноября 2016. 28-30 октября в г. Медвежьегорск состоялись ежегодные учебно-тренировочные сборы Северо-Западного федерального округа РФ по кекусинкай каратэ под руководством шихана А.И. ТАНЮШКИНА (7 дан).

02 Ноября 2016. 23 октября 2016 г. в п. Октябрьский Архангельской области состоялось Открытое районное Первенство по кёкусинкай каратэ на призы газеты "Устьянский край". Более 40 участников из Устьянского района и г. Архангельск боролись за звание сильнейших.

04 Октября 2016. С 1 октября официально запускается работа нового зала АРОО «Федерация Кёкусинкай каратэ», расположенного по адресу: пр. Советских Космонавтов, д. 180.

27 Сентября 2016. 24-25 сентября 2016 года в Москве состоялись Всероссийские соревнования по киокусинкай каратэ «Московский кайман» под руководством сенсея Дмитрия Котвицкого.

Другие статьи

Создание ОСМД

Создание ОСМД Подготовка к учредительному собранию Создание инициативной группы
  • Инициативная группа необходима для подготовки учредительного собрания ОСМД
Сбор информации о доме
  • Обращение в ЖЭК с информационным запросом о предоставлении технического аудита дома
  • Определяется экономическая целесообразность создания ОСМД в доме
  • Составляется проект сметы на содержание дома
Подготовка Устава ОСМД
  • Разрабатывается на основе типового Устава ОСМД
Агитация жильцов
  • Заручиться поддержкой жильцов дома
Подготовка к учредительному собранию
  • Определяется количество собственников помещений дома
  • Резервируется название ОСМД
  • Определяется место, время и проект повестки дня учредительного собрания
  • Формируется состав правления и ревизионной комиссии ОСМД
  • За 14 календарных дней до проведения собрания в письменной форме информируются все совладельцы
Проведение учредительного собрания Составляется протокол собрания согласно форме
  • Название собрания
  • Дата и место проведения собрания
  • Количество участников собрания
  • Фамилия и инициалы председателя и секретаря
  • Повестка дня собрания
  • Принятые на собрании решения с указанием результатов голосования
Председатель собрания ставит на голосование следующие процедурные вопросы
  • Создание ОСМД
  • Утверждение Устава ОСМД
  • Выборы правления ОСМД
  • Выборы ревизионной комиссии
  • Выбор уполномоченного представителя для регистрации ОСМД в госорганах

Утвержден порядок хранения протоколов собраний ОСМД

Утвержден порядок хранения протоколов собраний ОСМД

Кабмин утвердил проект постановления Кабинета Министров Украины "Об утверждении Порядка хранения протоколов собраний собственников многоквартирного дома и размещения информации о решениях, принятых такими собраниями", передает пресс-служба ведомства.

"Порядок распространяется на исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов, совладельцев многоквартирных домов, а также управляющих многоквартирных домов", - говорится в сообщении.

Также отмечается, что исполнительный комитет сохраняет и размещает результативные части протокола на официальном веб-сайте.

"Хранятся протоколы по вопросам определения управляющего и избрания уполномоченного лица совладельцев при заключении договора с управляющим", - говорится в документе.

К тому же, постановлением предусмотрено хранение протоколов в течение всего жизненного цикла многоквартирного дома.

© Copyright, 2007-2012.

ESGROUP правовая информация

Использование материалов ubr.ua любого типа разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ubr.ua. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста.

Украинский Бизнес Ресурс — это:

- деловые видео новости, охватывающие экономические события Украины;

- политические видео новости, которые влияют на украинскую бизнес-среду;

- видео комментарии известных бизнесменов и политиков, а также специалистов в сфере экономики и финансов;

- информация о точном состоянии финансовых рынков, курсы валют, индексы и ставки;

- информационный портал для деловой аудитории Украины.

ОСМД Наш Дом г

1. Принятие бюджета на 2016 год.

2. Повышение тарифа с 2.70 до 3.85 грн.

В связи с тем, что во время собрания на вопросы, адресованные председателю правления, объяснить и предоставить расчёты обоснованности увеличения тарифа ответов не было, и кроме того, не было представлено заключение ревизионной комиссии.

В процессе доклада председателя об расходах денежных средств за 2015 год членами правления инициировалось письменное голосование (согласие «да») на повышение взноса до 3.85 с 01.04.16, что является не законным.

После собрания от 19 марта, одним из участником собрания были поданы официальные запросы на имя председателя правления о предоставление первичных документов для контроля расчёта взноса на уборку придомовой территории.

Согласно закона Украины «об ОСМД (ст. 14 http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14)». закона «об информации (ст. 5 http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2657-12)». согласно устава нашего дома (п. 11 зальём позже), договора о предоставлении услуг нашего ОСМД…(п. 13 в документации 1-й документ на блоге http://nashdom1m19.blogspot.co.ke/p/blog-page_7485.html ) инициативная группа (ИГ) подала ряд запросов: 20.03, 29.03, 01.04, 28.04

По запросам от 23, 25-го и 29.03 получен обобщённый ответ 27.04 по почте, в котором правление дало ответы избирательно (не полностью). Прилагается в документации. От 23 числа отсутствует.

По запросу от 01.04 ответа нет. Фото запроса в документации. Председатель отказалась визировать документ и предоставить приказ на ИО председателя правления на время её отпуска. Письмо принял мастер ОСМД.

На запрос от 27.04 ответа пока нет.

Кроме того ИГ подавались различные запросы в органы государственной власти, где крайне удивлялись таким положением вещей; любезно принимали запросы и предоставляли ответы в сжатые сроки.

Цель подачи запросов инициативной группой – экономическое обоснование тарифа (с 2015 года уже членского взноса) уборки придомовой территории.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
29.03.16 состоялось очередное собрание членов правления, на котором присутствовала инициативная группа в количестве человек 25-ти. После предложения Светланы назначить секретаря и проводить видео сьёмку, правление отреагировало возмущениями и попыткой бегства, завязалась потасовка, больше давка в следствии которой член правления Маципудра ударил кулаком Светлану Сдобникову, которая стояла у него на пути. Этому были свидетели. Юрист, Сметанняк и Карвацкий сбежали, но после вернулись, вызвав ментов против своих же жильцов. Классический случай преступной власти. В общем собрание не состоялось.

19.04.16 в связи с аварией на нашей ветке, по ул. К. Маркса, в т.ч. и в нашем доме не было света с обеда и до позднего вечера (по памяти).

26.04.16 с 20:00 до

22:30, состоялось еженедельное заседание правления. на котором присутствовала инициативная группа (ИГ) и ряд других жильцов. Формат съезда "друзей и товарищей" в этот раз прошёл в сдержанной форме и состоялся.

На заданные вопросы как обычно в основном отвечал Алим.Текущие вопросы по ОСМД: самый острый - долги 26 совладельцев квартир теплокомунэнерго в сумме 141000 грн. (по памяти), что сулит судовым процессом в нашу сторону (сроки до 04.05.16) и как следствие 26 судовых исков со стороны ОСМД к тем жильцам.

Так же обсуждались непосредственно вопросы заданные председателю ОСМД, Татьяне в письменном виде в марте месяце в количестве 4-х обращений. Основная суть вопросов, - предоставление правлением ОСМД законной инициативной группе данных для расчёта тарифов, штатное расписание, данные с тех.паспорта дома и прочее. (на редакции. ).

Поднимался вопрос о каптёрках. И было сказано Алимом почти дословно, что передавались каптёрки жильцам Элиткомсервисом в порядки очереди и каптёрку может занимать любой жилец дома, независимо от того, где он проживает и пока он платит взносы, т.к. каптёрка передана в пользование, а не в аренду, выгнать такого жильца нет никаких юридических оснований. По сити дела, кто успел, тот присел. Главное платить и вовремя.

Пришли к заключению, что в среду 27.04 с 18:00 по 18:30 в рабочем кабинете бухгалтера-председателя будет предоставлена по законному требованию ИГ часть документации ОСМД для копирования на месте.Проводилась частичная видеосъёмка. Ждём видео от оператора.

Присутствовали: 8 членов правления (судя по рукам голосовавшим, список которых до сих пор не ясен), бухгалтер-председатель, Татьяна: а так же ещё человек 13 небезразличных жителей дома.

Как всегда во вторник в 20:00 должно было состояться собрания правления ОСМД. По каким-то неизвестным причинам, без уведомления жильцов, оно состоялось с 19:00.

12.05 чт. ВСТРЕЧА правления ОСМД с жильцами дома, инициативной группой, адвокатами

С 19:00 до 22:30 состоялась встреча ИГ, жильцов и адвокатов с одной стороны с членами правления (без участия председателя Татьяны) с другой стороны, с целью разъяснение прав жильцам ОСМД и обязанностей правления. Разговор проводился в правовом поле. Вопросы от жильцов фильтровались через адвоката и задавались им же представителю правления ОСМД Алиму. Встреча прошла конструктивно и плодотворно, без балагана (признание адвокату Ивану за профессионализм и представителю ИГ Светлане за организацию данной встречи, а так же всем небезразличным людям).
Обсуждалось множество вопросов, в т.ч. индивидуальных.

Встреча с адвокатом
Иваном Ильичём (видео)

По некоторым вопросам были достигнуты договорённости и Алим обещал на собрании, что в случае поступления заявлений от жильцов ответы будут предоставлены в течении 5 дней.
Количество присутствующих - приблизительно 30 человек. В т.ч. 4 члена правления.


---------------------------------------------------------------------------------
23.05.16 в подвале 1-го подъезда состоялось собрание старших по этажам с 1-го подъезда, согласно вывешенного ранее объявления.

Основная повестка дня - неплатёжеспособность дома в связи с большими долгами за тепло, а так же за квартплату. Были названы причины и возможные пути их разрешения.

На собрании были перечислены все основные должники и высказаны предположения по устранению долгов, одно из которых - неправомерное отключение электроэнергии.

Обсуждалась ситуация со строительными кранами, принадлежащих СТС. На сегодняшний день есть положительное решение суда о том, что краны должны быть разобраны ихним владельцем. Цена вопроса - 240000 грн. Исполнительная служба занимается данным вопросом, но пока безрезультатно.

Членом правления были приведены примеры нескольких ОСМД на Парковой с их взносами в размере около 4 гривен, не приведя в пример другие ОСМД, ЖСК, где взносы колеблются в районе 2,54 грн. и выше, которые вполне сносно укладываются в эти суммы. Приводя в пример размер членских взносов по Парковой, не указывалось количество квартир в данных домах. Количество квартир и квадратура может существенно влиять на размер членского взноса (чем больше квартир, тем меньше взнос(тариф).

Правление обозначило сложившуюся ситуацию по дому и плавно подвело к тому, что надо повышать взносы до сумм в районе 4 гривен, не предоставляя расчётов.

Так же, со стороны членов правления несколько раз прозвучала информация, что в доме создана некая инициативная группа, целью которой является устранение председателя правления и развал ОСМД.

Собрание старших по этажам 1-го п.

В своих выступлениях члены правления не раз упоминали ИГ, обвиняя её в намерениях развалить ОСМД и когда представитель ИГ стала конструктивно излагать и аргументировать позицию некоторых жильцов дома, с главным ЗАКОННЫМ требованием ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ для проведения расчётов взносов, бюджета, расходов по дому, члены правления и председатель покинули собрание, спровоцировав остальных жильцов не слушать выступающую.

24.05.16 Состоялось собрание правления с представителями по этажам 2-го подъезда.

Собрание старших по этажам 2п.

На повестка дня та же, что и вчера. Активность жильцов 2-го подъезда была намного выше. Не в плане бесполезной (т.к. не законной) борьбы с не плательщиками, а задавались вопросы касательно расходов, зарплат и взносов.

В частности, председателем правления было озвучено предложение о замене лифтёров-диспетчеров на некую организацию "Монолит-сервис", которая установит за наш счёт оборудование стоимостью 100 000 грн. с ежемесячным обслуживанием в 3000 грн. На вопрос жильца о стоимости оплаты труда диспетчера, председателем был дан ответ - 8,29 в час, а в месяц - 12000. ПЕРЕСЧИТЫВАЕМ. 8,29х24х30=6000 грн. (с округлением усреднённо). Где 6000 грн. 3 раза вопрос задавался при всех жильцах и отдельно Алиму - НЕТ ОТВЕТА. Почему? Информация от диспетчера. Оклад диспетчера в месяц - 2500. Их 3 человека. Выходит 7500. Видимо она имела ввиду без учёта налогов. Так пояснять нужно. В любом случае. Даже если 12000. Отнимаем 3000. 9000 множим на 11 получим 99000. То есть, окупаемость непонятного проекта - 11 лет. Зачем такие предложения. Не понятно. Не рационально. Не приемлемо.

После собрания возник бесполезный диалог жильцов с Алимом. Опять не достучаться. Не возможно получить, то что положено каждому жильцу согласно Закона Украины Про ОСМД.

Собрание состоялось. Ответов нет.

25.05.16 Состоялось собрание старших по этажам 3-го подъезда. Самая минимальная явка.

собрание старших по этажам
3-й п.

Повестка дня. Пути выхода Нашего дома из кризиса. Так и хочется добавить, в связи с не эффективным его управлением.

Озвучены были возрастающие цены на свет (на сегодня порядка 15000 в месяц), расходы по воде и потери, составляющие в месяц около 5000 грн. Взносы составляют в месяц 48000 грн.

От офисов поступает 5600. От провайдеров - около 5000 грн. Взносы за кладовки -2700 в месяц.

Нам должны 234000. С этих денег должно уйти в резервный фонд (РФ) около 50000 грн. А сей час в РФ около 30000 грн.

Долг по теплу - 66000 грн.

Ожидаемый расход по покраске баков с водой (2-х из трёх), ёмкостью по 25 кубов каждый, стоимостью 123000 грн.

Правление предлагало как всегда беседовать жильцам с должниками.

Обсуждалась опять ситуация с кранами. Стройтехнаб, землеотводом. Стоимость проекта по землеотводу в прошлом году составила бы более 14000 грн. На данный момент земля в площади 8528 м2 ничья. на данный момент вопрос не актуален. Нет денег.

Назывались почему-то только дорогие взносы по городу, в качестве примера.

Вопрос с установкой оборудования к лифтам и их ежемесячным обслуживанием уже не так явно протаскивался правлением.

Почему-то Алим рассказывал про управляющую организацию, что нас как ОСМД никак не касается.

И самое неожиданное и интересное. Одна из жильцов, Вероника, стала задавать вопросы касательно анонимки в которой были представлены всевозможные подорожания без указания начальной суммы. Ни на одни из вопросов правление адекватно с расшифровкой сумм не ответило. Более того, никто из присутствующих не признался в создании данного документа без подписи. Алим лично скомкал этот документ, собрание переросло в балаган и разошлось. Конструктивных решений принято не было.

По результатам всех собраний можно сказать, что правление не заинтересовано в рациональном управлении домом, а лишь пытается протащить не обоснованный взнос и всевозможные сомнительные проекты. Не даёт инициативной группе взять на себя роль ревизионной комиссии, для того чтобы просчитать все статьи расходов и доходов, рассчитать взносы, просчитать бюджет на 2016 год и как следствие дать заключение о финансовой деятельности нашего ОСМД. Без данных расчётов дальнейшее существование нашего дома с адекватным взносом не возможно.

13.06.16 Еженедельное собрание правления (7 чел с председателем, кроме Татьяны и Владимира). Присутствовала ИГ.

После обсуждения ряда вопросов (изложение которых будет позже),

представитель ИГ Светлана спросила, когда можно будет задать вопрос, чтобы правление его выслушало и не сбежало как обычно. На что правление отреагировало нервным подписанием протокола сборов и поспешно удалилось. В очередной раз показав своё отношение к жильцам, к инициативной группе. Ждём общих сборов. По другому никак.
---------------------------------------------------------------------------------------------

19.06.16. На днях таки случилось. Исполнительная служба дожала хотя бы опустить стрелы кранов. Некоторые жильцы вздохнули спокойно. Результатом сего деяния послужили: длительные судебные тяжбы ОСМД "Наш дом" с СТС и вялотекущая работа исполнительной службы уже как следствие. Ждём когда опустят Гон. ру. Ой, вибачте! Его краны.
---------------------------------------------------------------------------------------------
20.06.16 перед 2-м подъездом ИГ и жильцы дома обсуждали и подписывали 2 запроса: один в агентство "Центр" по поводу состоим ли мы в каких либо договорных финансовых отношениях и второй - запрос финансовой документации по дому (ответ на которой должен быть предоставлен до проведения собрания представителей этажей 29.06.16).

22.06.16 Оказывается было собрание правления, без уведомления!?

23.06.16 Объявления по поводу проведения собрания 29.06.16 были везде сорваны (фото объявления в разделе "объявления"). Так же срываются все информационные сообщения, которые инициативная группа развешивает по этажам. Жалоба по поводу принятия мер к данным хулиганским действиям уже подавалась председателю 09.06.16 г. (находится в "документации"). До сих пор реакции нет.

Возникает вопрос. Стоит ли оплачивать видеонаблюдение, если присутствуют факты воровства, срыва объявлений и никакой реакции со стороны председателя правления нет.

29.06.16 Из-за большой неявки жильцов не состоялось собрание представителей этажей и в связи с этим председатель и правление почти в полном составе покинули данные сборы. Инициативная группа и ихние представители пытались задавать вопросы, но конструктивного разговора опять не вышло.

Собрание представителей этажей

начало сборов в 19:00

07.09.16 прошли общие сборы возле среднего подъезда нашего дома. Присутствовало приблизительно человек 50 на пике сборов. Как я и предполагал агитаторы было лишнее. Лишняя трата денег со стороны Светы. Агитаторы лишь раздражали людей, сам был тому свидетель.
Ведущие: Светлана Сдобникова (лидер ИГ) и Алёна Заярная (нанятый политтехнолог и вроде как юрист).
Поднималось и обсуждалось множество нарушений со стороны правления. Слово неоднократно получал Алексей (член текущего правления). Больше пустословил.
Краткий анализ повестки дня (см. в документации ).
По первому пункту. Если привести устав, цитата, "до відповідності діючому законодавству України", то это значит меняется весь устав. т.к. текущий устав практически полностью не соответствует типовому. про что я неоднократно говорил и предлагал ещё на предыдущие сборы сделать. Так и советовал Станислав Дроганов (партия самопомощь). Опять топчимся на месте.
Соответственно второй пункт отпадает автоматически. Совмещение должностей отсутствует в типовом уставе.
Бюджет действительно очень важный вопрос.
Утечка воды - это проблема, которая выгодна текущему правлению. Даёт возможность махинациям быть. Её надо решать.
Последний пункт (индивидуальные договора с водоканалом) в последний момент протащили благодаря в т.ч. Ларисе Сотник. Однако звучать вопрос должен был так: избрать поставщиками услуг по воде - КП "Черноморскводоканал" и по теплу "Черноморсктеплоэнерго". Опять лажа. Это что, специально?
То что убрали из ревизионной комиссии Руслану, скорее всего правильно. От неё веет Алимом. Однако нового кандидата, Марину мало кто знает.
По поводу правления.
Почти пол года я в ИГ, участвую почти во всех собраниях и Света убирает (что обидно, под попустительством остальных членов ИГ) того, кто задаёт много неудобных и в основном правильных вопросов. То есть, меня.
Эти сборы - фикция. Очень обидно, что мы ошиблись в лидере группы и остальные продолжают ей потакать, вместо того, чтобы увести в нужное русло.
Конечный результат непонятен.
По всем пункта они не наберут должного количества голосов. А вот, если бы провели 14-го, то прошли бы 100%.
Однако не с таким списком.
Должен быть обязательно пункт "недоверие правлению и председателю". Выбор членов правления поимённо. За список не каждый проголосует, т.к. кто-то один и более может не устраивать совладельца (представителя).
Так что продолжаем топтаться на месте и идти за хромыми баранами.
Хорошо выступила диспетчер Галина Афанасиевна. Ей почти все аплодировали. И действительно её мужа (хорошего работника и человека) незаконно и не справедливо уволил Карвацкий.
Ждём позорных результатов. Прокладываем истинный курс.
================================================
08.09.16 ДРАКА. ПОДВАЛЫ. Сегодня днём возник конфликт между представителями "Укргазпромбанк" (далее "У") и Карвацким из-за того, что Алим с каким-то жильцом сорвал замки, установленные "У" как владельцами данных помещений по документам. Они их предъявили и так называемой полиции (т.н.), которую вызвали из-за противоправных действия Алима. По словам очевидцем, Алим ударил одного из "У", Дмитрия в нос, очень орал в т.ч. на Ткаченко. Та аж ушла. Кар вызвал 6 толстопузов для поддержки своих противоправных деяний. Ждём дальнейшего развития событий.
================================================

Общие сборы правления (начало)

14.09.16 прошли очередные общие сборы уже от правления. Подтянулось в итоге те же 50, примерно, человек. Сборы прошли в виде более и мение спокойного диалога с естественным кучкованием и без необходимого для ОБЩИХ СБОРОВ голосованием на месте. Это не сборы, это собрание. Выступал Алексей (член правления). Слово предоставлялось и другим жильцам. В последствии вышла Светлана С. и они пели парным конферансом. "Было очень мило". Уже можно было заметить как поменялся вектор Светланы, если раньше она кусала, то сей час нежно покусывала. Татьяна исполнительно (как секретарь сборов) всё записывала, все предложения, кивая одобрительно. Было так мило и по семейному. Алим под конец выступил и в очередной раз сложил свои полномочия, повесив себе на свой "мундир Брежнева" очередные награды. По моему, ИГ хотела другого, но "клюшка" у Светы. Ожидаем результатов.
================================================

22.09.16 ВОДЫ НЕТ. АВАРИЯ
С вечера, из-за аварии на центральной насосной нет воды по всему городу. С обеда 23-го должна появиться (ГУЖКХ).
Граждане! Запасайтесь водой всегда.