Руководства, Инструкции, Бланки

договор дарения нежилого помещения образец 2015 росреестр

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор дарения нежилого помещения

Договор дарения нежилого помещения Образец договора дарения коммерческой недвижимости

Договор дарения нежилого помещения представляет собой удобный юридический инструмент, при помощи которого можно передать право собственности на объект недвижимости от одного лица к другому. Нет никаких отличий на дарение нежилой недвижимости по сравнению с жилой

Однако, поскольку нежилой недвижимостью распоряжаются как правило коммерческие организации, важно помнить, что законом запрещено передавать в дар недвижимость от одной коммерческой организации другой коммерческой организации.

Чтобы считаться заключенным, как и любой другой гражданско-правовой договор, договор дарения нежилого помещения, должен содержать в себе определенные условия (существенные условия договора), в отношении которых, сторонами достигнуто обоюдное согласие. Очевидно, что существенным условие договора дарения нежилого помещения является условие о предмете договора. В данном случае, предметом договора является обязанность собственника объекта (дарителя) передать, принадлежащий ему объект, безвозмездно в собственность одаряемого. В договоре дарения необходимо четко и исчерпывающе указать характеристики объекта недвижимости, включая адрес его места нахождения, кадастровый номер, площадь, конструктивные особенности и другую необходимую описательную информацию.
Обязательным условием, характеризующим договор дарения и выделяющим его из ряду других гражданско-правовых сделок с нежилым помещением, является безвозмездность. Закон не предусматривает возможности хоть каких-либо встречных обязательство по договору дарения со стороны одаряемого, в противном случае, такой договор будет считаться недействительным.
Как правило, договор дарения принято использовать, когда объект переоформляется между близкими родственниками. Тем не менее, собираясь заключать договор дарения, вне зависимости от того, кто будет представлять стороны по договору, необходимо тщательно ознакомиться с документами на помещение. Учитывая изменения действующего законодательства, в соответствии с которыми было упразднено свидетельство о праве собственности, правоподтверждающим документом на объекты недвижимости, в том числе и на нежилое помещение, является выписка из ЕГРП. Именно в выписке содержится информация о зарегистрированных правах на объект, наличии или отсутствии ограничений и обременений.
Обязательным дополнением к договору дарения будет являться передаточный акт – документ, подтверждающий факт передачи объекта от дарителя к одаряемому.
Необходимо иметь в виду, что Гражданский Кодекс предусматривает ограничения, касающиеся того, кто может выступать в качестве сторон по договору дарения. К примеру, запрещается дарение нежилого помещения законными представителями недееспособных лиц или малолетних граждан. Кроме того, работники медицинских, образовательных учреждений, организаций, оказывающих услуги в сфере социального обеспечения, не могут получить в дар нежилое помещение от своих клиентов, проходящих лечение, обучение или услуги по соцобеспечению, соответственно. Существуют и другие ограничения по субъектному составу сторон сделки дарения нежилого помещения, предусмотренные действующим законодательством.

Договор дарения нежилого помещения. Цены и сроки

Видео

договор дарения нежилого помещения образец 2015 росреестр:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор дарения доли нежилого здания и доли земельного участка 2014 росреестр образец

    Договор дарения доли нежилого здания и доли земельного участка 2014 росреестр

    Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН инфо.
    6. Квартира передается при подписании настоящего Договора, спору данный пункт имеет силу передаточного акта. 7. Лица, сохраняющие право пользования данной квартирой: договор дарения доли нежилого здания и доли земельного участка 2014 росреестр _ указывается фамилия, имя, отчество лиц, прописанных в квартире на момент заключения договора) 8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых находится у Продавца, второй у Покупателя, третий в Управлении Росреестра по Ярославской области. Подписи сторон: Продавец_ Покупатель _ договор купли-продажи земельного участка _ _ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) Мы, нижеподписавшиеся: _ (указать фамилию, имя, отчество Продавца) проживающий по адресу: (указать адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания Продавца) в лице (указывается в случае заключения договора доверенным лицом (указать фамилию. Договор дарения жилого дома и договор дарения доли нежилого здания и доли земельного участка 2014 росреестр земельного участка _ (место составления договора) средств _ (дата составления договора. Здравствуйте. Сегодня я хотел бы поделиться с Вами своим рабочим образцом договора дарения договор дарения доли нежилого здания и доли земельного участка 2014 росреестр земельного участка.

    Договор дарения квартиры - скачать образец шаблона

    (5) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

    8 (926) (495) г. Москва и Московская Область.

    Договор дарения жилого дома и земельного участка (место составления договора) (дата составления договора прописью) (ф.и.о.

    Договор дарения земельного участка

    2. Права и обязанности сторон 2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара: до подписания настоящего.

    Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения,

    Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга

    Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 27, 23.07.2012

    Дата начала действия:

    03 августа 2012

    Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества

    Правительство Санкт-Петербурга
    КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

    от 4 июня 2012 года N 73-р

    (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    ____________________________________________________________________
    Документ с изменениями, внесенными:
    распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р.
    ____________________________________________________________________

    1.1. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка (.

    1.2. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства (.

    1.3. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения движимого имущества (.

    2. Предоставление документов, указанных в приложении N 1 -3 к настоящему распоряжению. осуществляется лицом, с которым Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) подлежит заключению договор дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга.
    (Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р .

    3. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение в общедоступных электронных базах правовой информации.

    4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ляпустина О.А. и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

    Исполняющий обязанности
    председателя Комитета
    М.К.Смирнова

    Внесен в Реестр
    нормативных правовых актов
    Санкт-Петербурга
    8 июня 2012 года
    Регистрационный N 13292

    Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка

    Приложение N 1
    к распоряжению Комитета
    имущественных отношений
    Санкт-Петербурга

    от 4 июня 2012 года N 73-р
    (в редакции, введенной в действие
    распоряжением КИО Санкт-Петербурга
    от 11 апреля 2016 года N 35-р. -
    см. предыдущую редакцию )


    Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка

    (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    1. Заявление о безвозмездной передаче земельного участка в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - заявление) - 1 экз.

    2. Для физических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика - физического лица - 2 экз.;

    нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения земельного участка (с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке) - 2 экз.;

    * нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;

    * нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя - 2 экз.;

    * оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) - 2 экз.;
    (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р .

    * оригинал заявления об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подписания договора дарения земельного участка, - 1 экз.;

    * оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
    ________________
    * В случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем.

    3. Для юридических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" ) со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации таких изменений - 2 экз.;

    копия справки из Федеральной службы государственной статистики - 1 экз.;

    ** оригинал решения об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора дарения земельного участка является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения - 1 экз.;

    ** оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора дарения земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения (в случае, если договор дарения земельного участка не является крупной сделкой), - 1 экз.;
    ________________
    ** В случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящегося на дату подписания договора дарения земельного участка, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату принятия решения (составления документа), предоставляется соответствующий документ, актуализированный с учетом данных последнего отчетного периода.


    оригинал справки об отсутствии у договора дарения земельного участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица, - 1 экз.;

    оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подачи заявления, дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения и дату подписания договора дарения - 1 экз.;

    надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица, - 1 экз.;

    оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет, - 2 экз.;

    оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

    4***. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки - 1 экз.

    5***. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.
    ________________
    *** Документы дополнительно представляются в день подписания договора дарения в случае, если на момент их представления вместе с заявлением они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание договора дарения либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора дарения).

    6. Кадастровый паспорт земельного участка - оригинал в 3 экз. и нотариально заверенная копия в 1 экз.

    7. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на земельный участок - 1 экз.

    8. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок - 1 экз.

    9. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет - 1 экз.

    10. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения земельного участка к объектам культурного наследия) - 4 экз.

    11. Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о рыночной стоимости земельного участка (при наличии), - 2 экз.
    (Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р )

    Приложение N 2. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства

    Приложение N 2
    к распоряжению Комитета
    имущественных отношений
    Санкт-Петербурга

    от 4 июня 2012 года N 73-р
    (в редакции, введенной в действие
    распоряжением КИО Санкт-Петербурга
    от 11 апреля 2016 года N 35-р. -
    см. предыдущую редакцию )

    Перечень документов,
    необходимых для заключения договоров дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства

    (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    1. Заявление о безвозмездной передаче здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - заявление) - 1 экз.

    2. Для физических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика - физического лица - 2 экз.;

    нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (с указанием адреса и кадастрового номера объекта недвижимости, земельного участка, расположенного под зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке) - 2 экз.;

    Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о рыночной стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (при наличии), - 2 экз.;
    (Абзац дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р )

    * Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, рыночная стоимость (при наличии)), - 2 экз.
    (Абзац дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р )

    * нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;

    * нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя - 2 экз.;

    * оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) - 2 экз.;
    (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р.

    * оригинал заявления об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, - 1 экз.;

    * оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
    ________________
    * В случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем.

    3. Для юридических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.;

    нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" ) со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации таких изменений - 2 экз.;

    копия справки из Федеральной службы государственной статистики - 1 экз.;

    ** оригинал решения об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.;

    ** оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (в случае, если договор дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства не является крупной сделкой), - 1 экз.;
    ________________
    ** В случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящегося на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату принятия решения (составления документа), предоставляется соответствующий документ, актуализированный с учетом данных последнего отчетного периода.


    оригинал справки об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица - 1 экз.;

    оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подачи заявления, дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения и дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.;

    надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица, - 1 экз.;

    оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет, - 2 экз.;

    оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

    Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, (при наличии) рыночная стоимость), - 2 экз.
    (Абзац дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р )

    4***. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки - 1 экз.

    5***. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.
    ________________
    *** Документы дополнительно представляются в день подписания договора дарения в случае, если на момент их представления вместе с заявлением они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание договора дарения либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора дарения).

    6. Оригиналы документов кадастрового учета здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.

    7. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено здание/строение/сооружение/объект незавершенного строительства - оригинал в 3 экз. и нотариально заверенная копия в 1 экз.

    8. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, а также на земельный участок, занятый зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком - 1 экз.

    9. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, а также на земельный участок, занятый зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком - 1 экз.

    10. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в отношении здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет - 1 экз.

    11. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРП в отношении земельного участка, на котором расположено здание/строение/сооружение/объект незавершенного строительства, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет - 1 экз.

    12. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, расположенного под ним земельного участка к объектам культурного наследия) - 4 экз.

    Приложение N 3. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения движимого имущества

    Приложение N 3
    к распоряжению Комитета
    имущественных отношений
    Санкт-Петербурга

    от 4 июня 2012 года N 73-р
    (в редакции, введенной в действие
    распоряжением КИО Санкт-Петербурга
    от 11 апреля 2016 года N 35-р. -
    см. предыдущую редакцию )

    Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения движимого имущества

    (с изменениями на 11 апреля 2016 года)

    1. Заявление о безвозмездной передаче движимого имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - заявление) - 1 экз.

    2. Для физических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика - физического лица - 1 экз.;

    нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения движимого имущества (с указанием наименования объекта, его индивидуализирующих характеристик) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 1 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке) - 1 экз.;

    * нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 1 экз.;

    * нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя - 1 экз.;

    * оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) - 1 экз.;
    (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р.

    * оригинал заявления об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подписания договора дарения движимого имущества, - 1 экз.;

    * оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
    ________________
    * В случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем.

    3. Для юридических лиц:

    нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 1 экз.;

    нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 1 экз.;

    нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" ) со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации таких изменений - 1 экз.;
    (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р .

    копия справки из Федеральной службы государственной статистики - 1 экз.;

    ** оригинал решения об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора движимого имущества является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения движимого имущества, - 1 экз.;

    ** оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора дарения движимого имущества признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения движимого имущества (в случае, если договор дарения движимого имущества не является крупной сделкой), - 1 экз.;
    ________________
    ** В случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете". приходящегося на дату подписания договора дарения движимого имущества, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату принятия решения (составления документа), предоставляется соответствующий документ, актуализированный с учетом данных последнего отчетного периода.


    оригинал справки об отсутствии у договора дарения движимого имущества признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица - 1 экз.;

    оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. по состоянию на дату подачи заявления, дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения и дату подписания договора дарения движимого имущества - 1 экз.;

    надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица, - 1 экз.;

    оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет, - 1 экз.;

    оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

    4***. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки - 1 экз.

    5***. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 1 экз.
    ________________
    *** Документы дополнительно представляются в день подписания договора дарения в случае, если на момент их представления вместе с заявлением они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание договора дарения либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора дарения).

    6. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на движимое имущество - 1 экз.

    7. Оригиналы документов, подтверждающих индивидуализирующие признаки движимого имущества (в том числе подтверждающих назначение движимого имущества, вид движимого имущества, наименование движимого имущества, индивидуальные номера (заводские, регистрационные, серийные, инвентарные и т.п.) движимого имущества, описание движимого имущества, место нахождения движимого имущества, стоимостные характеристики движимого имущества на последнюю отчетную дату, определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации (первоначальную балансовую стоимость, балансовую остаточную стоимость, амортизацию, (при наличии) рыночную стоимость) - 1 экз.
    (Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р .

    8****. Документы, подтверждающие право собственности на ценные бумаги, а также индивидуализирующие признаки ценных бумаг, как объектов движимого имущества (в частности, копия устава акционерного общества, акции которого указаны в заявлении о передаче акций Санкт-Петербургу по договору дарения; выписка из ЕГРЮЛ, содержащей полное и сокращенное наименования акционерного общества, место нахождения (юридический адрес), сведения об учредителях акционерного общества, держателе реестра акционеров акционерного общества, наличии (отсутствии) сведений о нахождении акционерного общества в процессе реорганизации или ликвидации, размере указанного в учредительных документах уставного капитала акционерного общества, наличии сведений о нахождении акционерного общества в процессе уменьшения его уставного капитала, стоимости чистых активов акционерного общества на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, коде по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности акционерного общества; копия устава дарителя - юридического лица; выписка из ЕГРЮЛ в отношении дарителя - юридического лица (выписка из ЕГРИП в отношении дарителя - индивидуального предпринимателя); заверенные в установленном законодательством порядке копии документов (сертификатов), подтверждающие право собственности на ценные бумаги, в случае, если ценные бумаги имеют документарную форму; заверенная в установленном законодательством порядке копия решения уполномоченного органа дарителя - юридического лица о передаче акций Санкт-Петербургу по договору дарения; оформленное в установленном законодательством порядке согласие супруга дарителя - физического лица в случае, если акции являются общей совместной собственностью супругов; выписка из реестра акционеров акционерного общества; документ о стоимости ценных бумаг, определенной в соответствии с требованиями Федерального закона "Об акционерных обществах" или Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". в случае, если дарителем является общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество; заверенная в установленном законодательством порядке копия бухгалтерской отчетности дарителя, являющегося обществом с ограниченной ответственностью или акционерным обществом, за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о передаче имущества Санкт-Петербургу по договору дарения; решение об одобрении крупной сделки, принятое уполномоченным органом дарителя - общества с ограниченной ответственностью или акционерного общества в случае, если сделка для него является крупной; иные документы и решения, предусмотренные уставом дарителя - юридического лица для принятия решения об отчуждении имущества; документы, подтверждающие информацию о том, что в отношении акционерного общества не принято решение о признании его банкротом; документы, подтверждающие вид ценных бумаг, категорию (тип) ценных бумаг, количество ценных бумаг, общее количество ценных бумаг в выпуске ценных бумаг, наименование эмитента ценных бумаг, наименование реестродержателя ценных бумаг и т.п.) - 1 экз.
    ________________
    **** Предоставляются в случае заключения договора дарения ценных бумаг, как объектов движимого имущества.

    9. Оригиналы относящихся к движимому имуществу документов, необходимых для его надлежащей эксплуатации, использования и обслуживания (технический паспорт, сертификат качества, инструкция по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством Российской Федерации - 1 экз.

    10. Иные документы, необходимые для заключения договора дарения движимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, исходя из особенностей движимого имущества (его наименования, назначения и т.п.).


    Редакция документа с учетом
    изменений и дополнений подготовлена
    АО "Кодекс"

    Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества (с изменениями на 11 апреля 2016 года)