АЛЯСКИНСКИЕ МАЛАМУТЫ - Просмотр темы - Договор купли-продажи щенка

По-моему я ещё не выкладывала бланк договора на к-п щена, вот он:

Договор купли-продажи щенка г. _______________ "____" ___________ г. ______________________________
в лице ______________________, (наименование организации, Ф.И.О) действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем Заводчик,
с одной стороны, и ________________ _________________________________________ в лице _____________________. (наименование организации, Ф.И.О) действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Заводчик обязуется передать в собственность Покупателю щенка _________________________. татуировка и характеристики которого содержатся в Акте приемки щенка, прилагаемого к настоящему Договору ,а Покупатель обязуется принять этого щенка и уплатить за него цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.
1.2. Щенок принадлежит Заводчику на праве собственности. Доказательством права собственности Заводчика служит: __________________________________________________.
1.3. Продавец гарантирует, что щенок свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе не обременен залоговыми обязательствами, и не является объектом договора аренды.
2. Щенок .
2.1. Заводчик передает Покупателю щенка с комплектом документов. согласно Приложению N 1 к настоящему Договору.
2.2. Щенок передается Покупателю в товарном виде и в соответствующем возрасту физическом состоянии согласно прилагаемому Акту.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Заводчик обязуется:
3.1.1. передать Покупателю щенка и право собственности на согласованных условиях;
3.1.2. одновременно с передачей щенка предоставить Покупателю всю необходимую документацию на щенка, о чем делается запись в акте приемки щенка
3.2. Покупатель обязуется принять щенка и уплатить цену на согласованных условиях.
4. Цена Договора. Задаток
4.1. Цена щенка составляет ____________, Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа. Оплата производится наличными деньгами либо путем перечисления денежных средств на счет, указанный Заводчиком
4.2 Если выбранный щенок оставлен у заводчика. то покупатель обязан оставить задаток. В случае отказа от сделки Покупателя, задаток не возвращается, и служит компенсацией за понесенный Заводчиком коммерческий риск. В случае отказа от сделки Заводчика, задаток возвращается полностью. Сумма задатка оговаривается по взаимному согласию, но не меньше 30 процентов от общей суммы и оформляется распиской.
5. Переход права собственности
5.1. Право собственности на щенка переходит от Заводчика на Покупателя с момента подписания данного договора и акта приемки щенка.
5.2. Риск случайной гибели и травм щенка переходит от Заводчика на Покупателя с момента ухода покупателя со щенком с территории Заводчика
6. Ответственность сторон
6.1. Ответственность Заводчика. Заводчик обязан предоставить достоверную информацию о своем питомнике, либо о себе лично, которая заключается в документах о регистрации питомника, о праве на племенную работу, либо документов, удостоверяющих личность продавца.
6.2. Предоставить все документы на помет и продаваемого щенка. Документы на помет: акт вязки, запись об актировании щенков куратором клуба с замечаниями и сведениями об отбраковке( если таковая имелась), регистрацию клейма, общепометную карту полные сведения о родителях щенков( выставочные и рабочие дипломы, звания, оценки и разрешение на племенное использование в разведении (керкарты с отметкой об отсутствии дисплазии тазобедренного сустава) Документы на щенка: ветеринарный паспорт с отметкой о прививках по возрасту, проведенных дегельминтизациях,щенячью карточку, предъявить клеймо питомника( в ухе. микрочип либо клеймо в паху)
6.3. Любой отсутствующий документ в перечисленном списке записывается в условиях договора купли-продажи с пометкой "ознакомлен, претензий не имею"
6.4.Заводчик несет полную ответственность за щенка, у которого впоследствии проявились аномалии развития ( неполнозубость, дисплазия, крипторхизм. висячие уши) лишь в том случае, если доказано присутствие таких пороков у родителей щенка, то есть недобросовестность продавца. В противном случае за скрытые дефекты, проявившиеся у щенков в период развития, заводчик ответственности не несет.
6.5. Ответственность покупателя. Покупатель несет полную ответственность за физическое и психическое развитие щенка, его содержание, воспитание, дрессировку, за применение к щенку недопустимых средств воздействия( побои, морение голодом, создание сильных стрессов, которые могут привести к психическому угнетению и неадекватности поведения в обществе) 7. Прочие условия
7.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в суд _____________________________________.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.
7.3. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания обеими Сторонами
7.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.

Адреса и реквизиты сторон
АКТ ПРИЕМКИ ЩЕНКА
Буква помета ___ клеймо щенка______номер договора___ Я,________________________________________________(Ф.И.О )
Документы, подтверждающие личность покупателя_____________ __________________________________________________________
Купил щенка немецкой овчарки от клубных родителей:
О.______________________________________родосл.____________ М.______________________________________родосл.___________
В товарном виде, упитанного и без видимых физических недостатков.
Мне предоставлена полная возможность оценить внешний вид щенка и его физическое развитие (подвижность и субстанции))_______________
Зубы и прикус (по возрасту, правильный)______________________
Семенники (у кобелей) _____________________________________
Уши (по возрасту,

ДВА ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ СТАТЬ ВЕСЬМА ОБРЕМЕНИТЕЛЬНЫМИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЩЕНКОВ

Заманить и отсудить

Это могут быть различные весьма хитроумные схемы по «выкачиванию» денег заводчиками с покупателей щенков.

Например, в договоре купли-продажи щенка прописывается такое условие, по которому заводчик продает покупателю щенка выставочного качества со скидкой, но при этом он обязывает покупателя «закрыть» на выставках чемпионство. Т.е. для покупателя щенка это означает, что его собака должна получить титул чемпиона. Но закрытие чемпионства это весьма дорогое удовольствие. Заводчик зачастую будет убеждать покупателя, что все это «весело и легко». Но большинство владельцев собак взвешивают решение участвовать в выставках очень тщательно. Разведение и демонстрация собак на выставках – это самое дорогое и трудоемкое занятие. Поэтому, прежде, чем согласиться на скидку от стоимости выставочного щенка всегда следует очень осторожно взвесить свои финансовые и временные возможности. Помните о том, что в случае не исполнения своих обязательств по договору купли-продажи щенка заводчик всегда может обратиться в суд и взыскать с вас штраф – для него это будет дополнительная прибыль от продажи щенка вам.

В договоре купли-продажи щенка прописывается такое условие, по которому заводчик продает покупателю щенка выставочного качества со скидкой, при этом покупатель щенков по договору обязуется в будущем из первого помета отдать ему щенка, превращаясь, тем самым, из обычного владельца собаки в заводчика со всеми вытекающими из этого проблемами, расходами и прочей «головной болью». Причем это может быть не один щенок, а даже несколько. Заводчик от их продажи получает тем самым дополнительную прибыль от покупателя своего щенка. Заводчик безусловно выберет из помета наилучших щенков, поэтому остальных продать будет сложнее или за меньшую цену. Кроме того, если щенков в помете окажется мало, то обязательство покупателя может стать для него дополнительным кошмаром или долговой ямой. Кроме того, что вполне может так случиться, что вы потеряете свою собаку при родах и, следовательно, такое обязательство может обернуться для вас настоящей трагедией. Суть пирамиды - заманить добросовестного приобретателя щенков и уговорить его подписать договор на таких условиях, после чего тот становится очередным «рабочим элементом» в разведенческой пирамиде заводчика. Помните о том, что в случае не исполнения своих обязательств по договору купли-продажи щенка заводчик всегда может обратиться в суд и взыскать с вас штраф – для него это будет еще одна дополнительная прибыль от продажи щенка вам.

По мнению наиболее авторитетных заводчиков, все это хитрые и предприимчивые схемы недобросовестных разведенцев, которые, безусловно, весьма далеки от этики «ответственного разведения». Если вы хотите разводить и показывать собак, то вы должны принять решение об этом до начала поисков заводчика. После подписания договора купли-продажи щенка у вас не будет иного выхода, кроме как исполнять его условия.

He Who Makes No Mistakes Makes Nothing

Как купить щенка

Наконец вы решились приобрести собаку. Уже выбрали породу и почти выбрали место, где купите будущего члена семьи. Раньше вам бы осталось только придти, передать деньги и с радостной улыбкой поехать домой вместе с только что приобретенным другом. Но современные рыночные условия диктуют свои правила.
И правда, сейчас можно приобрести щенка так называемого пет-класса (просто домашний любимец), потенциальную шоу-звезду или собаку с интересными кровями и задатками племенного класса. Соответственно от целей приобретения будет зависеть цена и ваши надежды на совместное с собакой будущее. В свою очередь, заводчик, который вложил немало сил и средств в щенков и в родителей этих щенков, имеет свои требования к будущему владельцу. Таким образом у нас в наличии две заинтересованные стороны со своими требованиями и пожеланиями. Другими словами, речь идет о сделке. Сделка- это основание возникновения гражданских прав и обязанностей, в нашем случае сделка является двухсторонней. Двухсторонняя сделка это не что иное, как договор. Договор же является универсальным средством установления, изменения либо прекращения гражданских правоотношений. В настоящее время идет много споров в «собачьем» мире о необходимости заключения договора купли-продажи щенка. Необходима ли такая защита интересов обеих сторон? Некоторые заводчики, отказывающиеся заключать договор, ссылаются на свою репутацию, которая сложилась за годы племенной работы и свое честное слово. Покупатели же вообще не видят смысла в «бумажках», когда покупают просто щенка для себя, без цели выставлять его или вязать в дальнейшем. Зачем? Ведь теоретически претензий быть не должно, от собаки-то в будущем ничего, кроме как приятного общения не ждут. Но будущий владелец еще не знает, что у собаки возможны наследственные заболевания, за которые ответственность несет заводчик, а в такой ситуации договор очень нужен для урегулирования возникшей ситуации. Итак, совет юриста: заключайте договор купли-продажи при приобретении щенка.

Как правильно составить договор купли-продажи щенка?
Прежде всего надо определить, что такое щенок в области гражданских правоотношений. Согласно ст. 177 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. То есть, на щенка действуют все нормы закона, которые применимы к имуществу. Существует единственное ограничение: при осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Следовательно, далее мы будем рассматривать щенка в данном контексте, как имущество. Купля-продажа регулируется положениями параграфа 1 Главы 30 ГК РФ. Обсудим форму и содержание договора купли-продажи щенка. Форма договора купли-продажи щенка зависит от суммы сделки. Закон требует заключения простой письменной формы сделки в случае, если сумма сделки превышает 10 минимальных размеров оплаты труда. На данный момент эта сумма составляет 1000 тысячу рублей. Если цена договора превышает эту сумму, то договор купли-продажи щенка должен быть заключен в простой письменной форме. В противном случае законодатель запрещает сторонам в случае спора в подтверждение сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания, правда не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Под содержанием договора купли-продажи понимается совокупность прав и обязанностей того обязательственного правоотношения, которое возникает на основании договора, то есть под содержанием договора купли-продажи щенка понимается совокупность всех существенных условий, без которых договор купли-продажи не может быть заключен. Действующим гражданским законодательством к существенными условиями договора купли-продажи отнесены условия о наименовании и количестве товара. Два вышеназванных условия являются достаточными для заключения договора. То есть, достаточно указать в договоре породу и клеймо щенка, чтобы договор считался заключенным. Но для защиты интересов обеих сторон следует составлять более подробный договор купли-продажи щенка во избежание недоразумений в будущем. Но с другой стороны, не стоит перегружать договор купли-продажи щенка излишними условиями, которые по сути являются перепечаткой закона и будут действовать независимо от того, указаны они в договоре или нет. Важно оговорить те условия, которые явно не следуют из действующего законодательства и являются специфичными при продаже щенка. Вот примерный образец договора купли-продажи щенка:

Примерный договор купли-продажи щенка

г. Москва 1 января 2007 г.
Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт N 11 11 111111 выдан "1" января 2006 г. ОВД «Иваново» г. Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", и Петров Петр Петрович, проживающий по адресу г. Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт N 22 22 222222 выдан "2" февраля 2006 г. ОВД «Петрово» г. Москвы, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить щенка (далее «Товар»):
Порода: немецкая овчарка
Пол: кобель
Клеймо: ACD 001
Дата рождения: 1 ноября 2006 года.
2. Стоимость Товара составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей.
Далее предлагается несколько вариантов п. 3 в зависимости от класса щенка:
Вариант 1:
3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка, но не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.
Вариант 2:
3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту №166-FCI породы немецкая овчарка, но имеет недостаток/дисквалифицирующий порок, а именно перекус/крипторхизм. Также Продавец информирует Покупателя, что Товар не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.
Вариант 3:
3. Товар определяется как потенциальный шоу-класс/плем-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка и является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. В случае, если в возрасте 15ти месяцев и старше у Товара будет обнаружен недостаток/дисквалифицирующий порок, Продавец несет ответственность в пределах разницы стоимости Товара пет-класса и потенциального шоу-класса, а именно 5 000 (Пяти тысяч) рублей.
4. Покупатель обязан принять и оплатить стоимость Товара в течение 5 дней со дня подписания договора. В противном случае договор считается рассторгнутым.
5. Продавец обязуется передать Товар, документы, относящиеся к Товару (ветеринарный паспорт, щенячья карточка/родословная) и все права на Товар Покупателю немедленно после оплаты стоимости Товара.
6. Продавец обязуется передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц, а также Продавец гарантирует, что Товар не заложен, в споре и под арестом не находится.
7. В случае обнаружения и подтверждения (ветеринарного заключения) наследственного заболевания, Продавец несет ответственность в пределах стоимости Товара.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

____________/ Иванов И.И./ ____________/ Петров П.П./

Надо помнить о необходимости подписания Акта приема- передачи товара. Данный документ подтверждает факт передачи щенка и описывает состояние, в котором щенок передается. Акт приема-передачи подписывается в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) после оплаты стоимости щенка и в момент его передачи новому владельцу.

Примерный акт приема-передачи

г. Москва "1" января 2007 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович с одной стороны, и Петров Петр Петрович с другой стороны, настоящим актом удостоверяем, что 1 января 2007 года действительно передано нижепоименованное имущество:
Наименование: собака
Порода: немецкая овчарка
Пол: кобель
Клеймо: ACD 001
Дата рождения: 1 ноября 2006 года.
При внешнем осмотре вышеуказанный щенок подвижен, энергичен, признаков заболевания не обнаружено. Кожные покровы чистые, слизистые в норме. Температура тела 37 С.

Вместе со щенком переданы следующие документы:
1. Ветеринарный паспорт.
2. Щенячья карточка/родословная.
*Для случая продажи щенка пет-класса с недостатком/дисквалифицирующим пороком Акт приема-передачи щенка дополняется следующим абзацем:
На момент передачи у щенка имеется недостаток стандарта: перекус.

____________/ Иванов И.И./ ____________/ Петров П.П./

Для подтверждения передачи денег за щенка, необходимо получить расписку с заводчика о получении полной стоимости щенка. Это очень важный момент, потому что подтверждает факт оплаты щенка, а значит вместе с Актом приема-передачи и факт перехода прав на щенка.

Примерная расписка, подтверждающая получение денежных средств по Договору купли-продажи щенка

г. Москва "1" января 2007 г.

Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт N 11 11 111111 выдан "1" января 2006 г. ОВД «Иваново» г. Москвы, получил 10 000 (Десять тысяч) рублей в счет оплаты по Договору купли-продажи щенка от 1 января 2007 года, заключенному с Петровым Петром Петровичем, проживающим по адресу г. Москва, ул. Петрова, дом 2, кварт ира 2, паспорт N 22 22 222222 выдан "2" февраля 2006 г. ОВД «Петрово» г. Москвы

Иванов Иван Иванович: ________________

Поздравляю, теперь вы счастливый обладатель щенка! А главное, имея весь вышеперечисленный пакет документов, Вы законный владелец щенка. Теперь все права принадлежат Вам. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим живым имуществом.
Сразу хочу предупредить, что все приведенные образцы документов являются примерными. Содержание договора и акта приема-передачи, безусловно, может изменяться и дополняться согласно вашим требованиям. Но необходимо помнить, что любые пункты договора не должны противоречить законодательству Российской Федерации, в противном случае они будут недействительными и могут повлечь недействительность всей сделки. Например, я сталкивалась с договорами, где продавец (заводчик) обязывал покупателя (нового владельца щенка) в будущем стерилизовать собаку, чтобы не допустить племенного использования собаки с недостатками стандарта. Или продавец закреплял в договоре за собой право бесплатно забрать уже взрослую собаку, если ему будет известно о факте жестокого обращения с животным. Но оба эти условия недействительны, так как щенок, а позже взрослая собака является собственностью владельца, причем свободной от прав третьих лиц. И только владелец может решать, будет он стерилизовать собаку или нет. Никто не может его заставить это сделать. Во втором случае, к сожалению, можно прибегнуть лишь к помощи ст. 241 ГК РФ, которая разрешает изъять животное путем выкупа (при этом цена определяется соглашением сторон или в случае спора- судом) лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Но для такого обращения в суд необходимы доказательства жестокого обращения собственника с животными. Отсутствие договора вообще или же пунктов об ответственности продавца за проявление наследственных заболеваний или проявление недостатка/дисквалифицирующего порока не повлияет на право покупателя предъявить требования о возмещение стоимости собаки, а в отдельных случаях и возмещения расходов, например, на лечение собаки. Обязанность продавца передать товар качества, соответствующего целям покупателя, содержится в ст. 469 ГК РФ. Последствия же невыполнения данного обязательства описаны в ст. 475 ГК РФ, которая предусматривает право покупателя по своему выбору требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству (например, наследственная дисплазия тазобедренных суставов), покупатель в праве требовать замены щенка или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы. Не забудьте, продавец обязан передать вместе со щенком все документы, имеющие к нему отношение. А именно: ветеринарный паспорт, щенячью карточку или родословную. Продавец не имеет право удерживать документы на щенка после подписания Акта приема-передачи. Также, продавец не имеет право удерживать щенячью карточку или родословную, мотивируя это тем, что собака не для племенного разведения. Щенячья карточка или родословная является документом о происхождении, а не допуском в разведение. Но заводчик имеет право сделать пометку на общепометной карте и щенячьей карточке, что данный щенок имеет брак и не рекомендован к допуску в разведение.
Очевидно, что договор купли-продажи защищает не только покупателя, но и продавца. Так, если у щенка будет обнаружено наследственное заболевание или у потенциальной шоу-собаки выявится недостаток, продавец может указать пределы своей ответственности, которые действующим законодательством четко не ограничены. Например, предел материальной ответственности за недостаток стандарта собаки может быть ограничен 50% стоимости щенка. В случае же, если владелец собаки (покупатель) в будущем решит отказаться от прав на нее, продавец имеет возможность соответствующим пунктом в договоре купли-продажи щенка закрепить свое приоритетное право на выкуп собаки у владельца.
К сожалению, очень трудно предусмотреть все тонкости и возможные случайности, тем более, когда речь идет о живом существе. Но я надеюсь, что эта статья помогла вам хотя бы немного разобраться в хитростях купли-продажи. Я желаю вам и вашему питомцу, чтобы никакие пункты об ответственности и последствиях из договора никогда не пригодились.

Сергеева Анастасия
Окончила Российский Университет Дружбы Народов, практикующий юрист, по дополнительному образованию эксперт-кинолог.
журнал "Мир собак" август 2010г.

разрешение на публикацию получено у шеф-редактора журнала Ольги Майоровой